2024房屋购买委托经纪服务合同

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________乙方（受托方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________鉴于甲方拟购买房屋，并委托乙方作为其购买房屋的独家经纪服务方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找、筛选、介绍合适的房屋，并协助甲方完成购买房屋的相关事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内，为甲方提供专业的房地产经纪服务，并保密甲方的隐私信息。第二条服务内容（1）提供房地产市场行情咨询；（2）寻找、筛选符合甲方需求的房屋；（3）带领甲方实地查看房屋；（4）协助甲方与房屋出售方进行谈判；（5）提供办理购房手续的咨询服务；（6）其他与购房相关的经纪服务。2.2乙方应确保其提供的服务真实、准确、及时，并遵循诚实信用的原则。第三条服务费用3.1本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2乙方应在提供服务前向甲方出示服务费用明细，并按照约定收取服务费用。3.3服务费用支付方式如下：（1）甲方支付乙方服务费用的【】%；（2）剩余的服务费用在房屋买卖合同签订后支付。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。4.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。4.3合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用（扣除已实际提供服务的部分）。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.明确委托事项：甲方应详细说明购买房屋的需求，乙方应根据甲方需求提供相应服务。2.服务内容：乙方应提供真实的房地产市场行情咨询和符合甲方需求的房屋信息。3.服务费用：双方应明确约定服务费用的金额、支付方式和时间。4.保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私等信息保密。5.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式和违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.委托方：指甲方，即房屋购买者。2.受托方：指乙方，即提供房地产经纪服务的机构。3.独家经纪服务：指乙方作为甲方购买房屋的唯一经纪服务提供商。4.服务费用：指乙方为甲方提供经纪服务所收取的费用。5.商业秘密：指合同履行过程中涉及到的双方商业信息和商业计划等。6.个人隐私：指合同履行过程中涉及到的双方个人身份信息和联系方式等。7.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.甲方打算购买房屋，但缺乏足够的购房经验和专业知识。2.甲方希望节省时间和精力，需要专业的经纪服务来协助购房。3.乙方是一家专业的房地产经纪公司或个人经纪人，有能力提供购房协助。补充条款：1.房屋查看次数和时间安排：具体约定甲方查看房屋的次数、时间及相关安排。2.经纪人服务质量评估：甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。3.额外服务的费用：如果乙方提供额外服务，应明确额外服务的费用及其计算方式。4.房屋交易流程说明：详细说明从签订合同到完成购房交易的整个流程。5.乙方未能提供服务的后果：如果乙方未能按照约定提供服务，应承担的后果。附件列表：1.房屋购买需求表：详细列出甲方的购房需求，包括房屋类型、位置、价格范围等。2.房屋出售方的资料：包括房屋出售方的身份证明、房屋所有权证明等。3.