2024客栈经营权出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024客栈经营权出租合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3客栈第二条出租内容2.1经营权出租范围2.2经营权使用期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条合同的履行4.1出租方的义务4.2承租方的义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、修订和解除8.1合同生效条件8.2合同修订8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3客栈第二条出租内容2.1经营权出租范围甲方同意将标的客栈的经营权出租给乙方，出租范围包括：________________。2.2经营权使用期限自合同签订之日起至____年____月____日止，期限为____年。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月一次，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：________________。第四条合同的履行4.1出租方的义务甲方应保证标的客栈在合同期限内的合法使用权，确保乙方可以正常经营。4.2承租方的义务乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方提供的经营范围和条件进行经营。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致可以终止合同。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。6.2承租方违约乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第二部分：其他条款和附件第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向客栈所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向客栈所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修订和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修订合同的有效期届满，经双方协商一致，可以续签新合同。8.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件合同履行过程中，因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。10.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行所产生的责任。第十一条附加条款11.1其他特殊约定双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的内容，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2送达地址双方的送达地址为合同中注明的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点本第八条合同的签署与份数8.1合同签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。8.2合同签署日期本合同的签署日期为____年____月____日。8.3合同份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条附加条款9.1其他特殊约定如双方在合同履行过程中有其他需要约定的内容，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。10.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行所产生的责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。11.2送达地址双方的送达地址为合同中注明的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的解除13.1合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。13.2合同解除程序双方同意解除合同的，应签署解除协议，并按照本合同约定的方式通知对方。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同签署日期本合同的签署日期为____年____月____日。14.3合同份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：标的客栈房产证复印件附件四：经营许可证复印件附件五：租金支付明细表附件六：客栈经营范围列表附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：争议解决协议附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：甲方营业执照复印件需提供甲方的营业执照复印件，并确保复印件与原件一致。附件二：乙方营业执照复印件需提供乙方的营业执照复印件，并确保复印件与原件一致。附件三：标的客栈房产证复印件需提供标的客栈的房产证复印件，并确保复印件与原件一致。附件四：经营许可证复印件需提供标的客栈的经营许可证复印件，并确保复印件与原件一致。附件五：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件六：客栈经营范围列表详细列出客栈的经营范围，包括但不限于餐饮、住宿、旅游服务等。附件七：合同变更协议用于双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。附件八：合同解除协议用于双方在合同履行过程中协商解除合同的协议。附件九：争议解决协议用于双方在合同履行过程中发生纠纷时，协商解决争议的协议。附件十：保密协议用于双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息的保密协议。附件十一：不可抗力事件证明文件用于证明不可抗力事件发生并提供相关证明文件的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供标的客栈的经营权。2.甲方未按约定履行合同义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用标的客栈进行经营活动。5.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额的____%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。示例说明：如甲方未按约定提供标的客栈的经营权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法经营所造成的经济损失。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.营业执照：指国家工商行政管理机关核发给企业的合法经营凭证。2.房产证：指房屋所有权证，证明房屋的所有权归谁所有。3.经营许可证：指国家有关部门核发给企业的准许经营特定业务的凭证。4.不