2024定制型地下停车位销售协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制型地下停车位销售协议版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条销售条款2.1销售数量与价格2.2付款方式与期限2.3交付与交付方式第三条停车位使用与管理3.1使用权限3.2管理规则3.3使用期限第四条维护与维修4.1维护责任4.2维修费用第五条权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达时间与地点第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义为本合同所述，“定制型地下停车位”是指由买方根据本合同约定向卖方购买的位于[地点]的地下停车位，停车位的具体位置、数量、尺寸等详见附录A。“买方”是指[买方名称]，具有合法购买定制型地下停车位权利的自然人、法人和其他组织。“卖方”是指[卖方名称]，拥有定制型地下停车位所有权并有权进行销售的一方。“交付”是指卖方将定制型地下停车位的所有权转移给买方，买方可以合法使用该停车位。1.2解释本合同中的条款和词语，如果存在歧义或不清晰的情况，应根据合同的宗旨和目的进行解释，以尽可能地实现双方的合法权益。第二条销售条款2.1销售数量与价格买方同意购买定制型地下停车位，停车位的数量为[数量]，总价为人民币[价格]元整（大写：[价格大写]元整）。2.2付款方式与期限买方应按照下列方式向卖方支付定制型地下停车位的价款：（1）在签订本合同之日起[期限]日内，买方支付定制型地下停车位总价款的[比例]作为预付款；（2）在卖方通知买方定制型地下停车位交付日期前[期限]日内，买方支付剩余的定制型地下停车位总价款。2.3交付与交付方式卖方应在本合同第二条第2.2款规定的预付款支付完成后[期限]日内，将定制型地下停车位交付给买方。交付方式为：[交付方式]，例如：现场交付、邮寄交付等。第三条停车位使用与管理3.1使用权限买方在支付全部定制型地下停车位价款后，享有定制型地下停车位的使用权。使用权期限为[期限]，自定制型地下停车位交付之日起计算。3.2管理规则买方在使用定制型地下停车位时，应遵守卖方制定的停车位管理规则，维护停车位的正常使用秩序。停车位管理规则详见附录B。3.3使用期限定制型地下停车位的使用期限为[期限]，自定制型地下停车位交付之日起计算。如买方需要续约，应在本合同规定的使用期限届满前[期限]内向卖方提出续约申请，并按照卖方的最新收费标准支付停车位使用费。第四条维护与维修4.1维护责任卖方应对定制型地下停车位进行定期维护，确保停车位的正常使用。如因卖方原因导致停车位出现故障，卖方应负责及时修复。4.2维修费用定制型地下停车位的维修费用由卖方承担。如因买方原因导致停车位出现故障，修复费用由买方承担。第五条权利与义务5.1买方权利与义务买方有权按照本合同约定使用定制型地下停车位。买方应遵守相关法律法规，不得将停车位擅自转租、转让、抵押或设定其他权利负担。5.2卖方权利与义务卖方有权要求买方按照本合同约定支付定制型地下停车位的价款。卖方应按照约定交付停车位，并保证停车位的质量和使用安全。第六条保险6.1保险责任买方应按照卖方的要求为定制型地下停车位购买保险，并将卖方列为第一受益人。保险费用由买方承担。6.2保险费用保险费用为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]元整），买方应在定制型地下停车位交付之日起[期限]日内，将保险费用支付给卖方。第七条违约责任7.1买方违约买方未按照本合同约定支付定制型地下停车位价款的，应按照逾期付款金额的[比例]支付违约金。买方未按照本合同约定使用停车位的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约卖方未按照本合同约定交付定制型地下停车位的，应支付买方逾期交付违约金，违约金为定制型地下停车位总价款的[比例]。卖方未按照约定保证停车位质量或使用安全的，应承担相应的法律责任。第八条停车位使用与管理8.1使用权限买方在支付全部定制型地下停车位价款后，享有定制型地下停车位的使用权。使用权期限为[期限]，自定制型地下停车位交付之日起计算。8.2管理规则买方在使用定制型地下停车位时，应遵守卖方制定的停车位管理规则，维护停车位的正常使用秩序。停车位管理规则详见附录B。8.3使用期限定制型地下停车位的使用期限为[期限]，自定制型地下停车位交付之日起计算。如买方需要续约，应在本合同规定的使用期限届满前[期限]内向卖方提出续约申请，并按照卖方的最新收费标准支付停车位使用费。第九条维护与维修9.1维护责任卖方应对定制型地下停车位进行定期维护，确保停车位的正常使用。如因卖方原因导致停车位出现故障，卖方应负责及时修复。9.2维修费用定制型地下停车位的维修费用由卖方承担。如因买方原因导致停车位出现故障，修复费用由买方承担。第十条权利与义务10.1买方权利与义务买方有权按照本合同约定使用定制型地下停车位。买方应遵守相关法律法规，不得将停车位擅自转租、转让、抵押或设定其他权利负担。10.2卖方权利与义务卖方有权要求买方按照本合同约定支付定制型地下停车位的价款。卖方应按照约定交付停车位，并保证停车位的质量和使用安全。第十一条保险11.1保险责任买方应按照卖方的要求为定制型地下停车位购买保险，并将卖方列为第一受益人。保险费用由买方承担。11.2保险费用保险费用为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]元整），买方应在定制型地下停车位交付之日起[期限]日内，将保险费用支付给卖方。第十二条违约责任12.1买方违约买方未按照本合同约定支付定制型地下停车位价款的，应按照逾期付款金额的[比例]支付违约金。买方未按照本合同约定使用停车位的，应承担相应的法律责任。12.2卖方违约卖方未按照本合同约定交付定制型地下停车位的，应支付买方逾期交付违约金，违约金为定制型地下停车位总价款的[比例]。卖方未按照约定保证停车位质量或使用安全的，应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。13.3终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）买方未按照本合同约定支付价款，卖方书面通知买方解除本合同；（3）卖方未按照本合同约定交付停车位，买方书面通知卖方解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款由双方另行协商确定，并书面签署。14.2附录本合同的附录包括附录A和附录B，附录A详细描述定制型地下停车位的位置、数量、尺寸等信息，附录B详细描述停车位的管理规则。14.3附件本合同的附件包括与定制型地下停车位相关的所有文件和资料，包括但不限于停车位的规划许可证、设计图纸、施工报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：定制型地下停车位位置、数量、尺寸等信息附件B：停车位管理规则附件C：定制型地下停车位规划许可证附件D：定制型地下停车位设计图纸附件E：定制型地下停车位施工报告附件A的详细要求：详细描述定制型地下停车位的具体位置、数量、尺寸、使用范围等信息，以便买方了解停车位的实际情况。附件B的详细要求：明确停车位的管理规则，包括停车时间、收费标准、车辆类型限制、违规行为处理等，以便买方遵守并维护停车位的正常使用秩序。附件C的详细要求：提供定制型地下停车位的规划许可证，证明卖方拥有停车位的所有权和销售权。附件D的详细要求：提供定制型地下停车位的设计图纸，包括停车位的布局、尺寸、设施等详细信息。附件E的详细要求：提供定制型地下停车位的施工报告，包括施工过程、材料使用、质量检测等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定支付定制型地下停车位价款。2.买方未按照本合同约定使用停车位。3.卖方未按照本合同约定交付定制型地下停车位。4.卖方未按照本合同约定保证停车位的质量和使用安全。违约责任认定标准：1.买方未按照本合同约定支付价款的，应按照逾期付款金额的[比例]支付违约金。2.买方未按照本合同约定使用停车位的，应承担相应的法律责任。3.卖方未按照本合同约定交付停车位的，应支付买方逾期交付违约金，违约金为定制型地下停车位总价款的[比例]。4.卖方未按照约定保证停车位质量或使用安全的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果买方未按照合同约定支付价款，则卖方可以要求买方支付逾期付款金额的[比例]作为违约金。如果卖方未按照合同约定交付停车位，则卖方应支付买方定制型地下停车位总价款的[比例]作为逾期交付违约金。说明三：法律名词及解释：1.定制型地下停车位：指由买方根据本合同约定向卖方购买的位于[地点]的地下停车位，停车位的具体位置、数量、尺寸等详见附录A。2.买方：是指[买方名称]，具有合法购买定制型地下停车位权利的自然人、法人和其他组织。3.卖方：是指[卖方名称]，拥有定制型地下停车位所有权并有权进行销售的一方。4.交付：是指卖方将定制型地下停车位的所有权转移给买方，买方可以合法使用该停车位。5.使用期限：定制型地下停车位的使用期限为[期限]，自定制型地下停车位交付之日起计算。6.维护：指卖方对定制型地下停车位进行定期检查和修理，确保停车位的正常使用。7.维修：指对定制型地下停车位进行必要的修理和维护，以恢复其正常使用功能。8.保险：指买方为定制型地下停车位购买的保险，将卖方列为第一受益人。9.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的违约赔偿金。10.合同的生效、变更与终止：指合同的开始执行、修改或终止合同关系的