2024年度商场临时租赁经营合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场临时租赁经营合同本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁范围1.2租赁期限1.3租赁费用第二条：租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务第三条：出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条：经营范围与管理4.1经营范围4.2管理与维护第五条：商业保险5.1保险责任5.2保险费用第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条：双方签署13.1签署日期13.2签署人第十四条：合同正本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁范围租赁范围包括商场A栋一层至三层全部区域，总面积为3000平方米。租赁区域内的所有固定设施、设备和装饰物品均包含在租赁范围内。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币100万元整，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息在合同附件中约定。第二条：租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定的经营范围进行经营活动，并享有租赁区域内的一切经营收益。2.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并负责租赁区域内的日常经营管理、维修、保养和安全工作。第三条：出租方的权利与义务3.1出租方的权利出租方有权按照合同约定的时间和方式收取租金，并监督租赁方按照合同约定使用租赁区域。3.2出租方的义务出租方应保证租赁区域内的设施设备正常运行，并及时进行维修、保养。同时，出租方应负责租赁区域内的公共区域的管理和维护工作。第四条：经营范围与管理4.1经营范围租赁方应在租赁区域内进行百货零售、餐饮服务、休闲娱乐等商业活动。具体经营项目应在合同附件中明确。4.2管理与维护租赁方应按照合同约定，对租赁区域进行日常管理与维护，确保经营活动的正常进行。同时，租赁方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条：商业保险5.1保险责任租赁方应自行购买商业保险，对租赁区域内的财产和人员伤亡进行保险。保险费用由租赁方承担。5.2保险费用保险费用为每月人民币5万元整，包含在租赁费用中。租赁方应在每月租金支付时，一并支付保险费用。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间等相关事项。在合同解除前，租赁方应按照合同约定支付完毕所有租金和其他费用。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决如双方同意，可以请求第三方进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）租赁方未按照合同约定支付租金，出租方书面通知解除合同的；（3）租赁方违法经营，出租方有权书面通知解除合同的；（4）双方协商一致解除合同的。9.3合同续约合同到期前，双方均可书面提出续约意向。如双方就续约事宜达成一致，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限、租金等事项。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、经营机密、客户资料等，均应予以严格保密。保密内容的具体范围和事项，在合同附件中明确。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失程度和违约方的过错程度确定。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1合同附件合同附件包括租赁区域平面图、租赁物品清单、保险条款等。附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同内容进行补充，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：双方签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2签署人甲方（出租方）：×××公司乙方（租赁方）：×××公司第十四条：合同正本14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为0份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接权利义务关系，但可能对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，出现合同约定以外的特殊情况，需要第三方协助解决；（2）合同一方无法履行合同义务，第三方同意承担相应义务；（3）合同一方与第三方存在利益关系，需要第三方参与履行合同义务；（4）合同约定由第三方提供相关服务或产品。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入合同履行时，其责任限额应由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在本合同或补充协议中明确。16.2第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第三方应确保其履行合同义务的行为符合法律法规及行业标准。16.3第三方违约责任第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。甲方或乙方有权向第三方追偿损失。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入合同履行时，其与甲方、乙方的关系如下：（1）第三方非甲乙方的代理人、代表或雇员；（2）第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系；（3）第三方按照本合同约定履行义务，甲方、乙方应予以配合和支持。17.2第三方责任与甲乙方责任的划分第三方介入合同履行产生的责任，由第三方承担。甲方、乙方不承担第三方未履行合同义务的责任。第十八条：第三方介入的合同变更18.1第三方介入的合同变更条件当甲方、乙方与第三方协商一致，需要变更合同内容时，可签订补充协议或修改合同相关条款。18.2第三方介入的合同变更程序（1）甲方、乙方与第三方达成书面一致意见；（2）变更内容明确、具体，并在合同附件中予以说明；（3）变更协议经各方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十九条：第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件如下：（1）第三方与甲方、乙方协商一致解除合同；（2）第三方未履行合同义务，甲方、乙方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件发生，甲方、乙方有权解除合同。19.2第三方介入的合同解除程序合同解除程序如下：（1）第三方向甲方、乙方提出解除合同的书面申请；（2）甲方、乙方同意解除合同的，签订书面解除协议；（3）解除协议经各方签字盖章后生效，合同即告解除。第二十条：第三方介入的合同违约处理20.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方、乙方违约处理甲方、乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方遭受损失的，甲方、乙方有权要求对方承担违约责任。第二十一条：第三方介入的合同争议解决21.1第三方争议解决如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决方式如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，可以请求第三方所在地人民法院管辖，或按照合同约定的争议解决方式处理。第二十二条：其他条款22.1合同附件合同附件包括租赁区域平面图、租赁物品清单、保险条款等。附件与本合同具有同等法律效力。22.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同内容进行补充，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条：双方签署23.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。23.2签署人甲方（出租方）：×××公司乙方（租赁方）：×××公司第二十四条：合同正本24.1正本数量第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域平面图详细描述租赁区域的布局、面积、使用性质等信息。附件二：租赁物品清单列举租赁物品的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件三：保险条款详细说明保险的种类、保险责任、保险费用等信息。附件四：经营范围列表详细描述租赁方允许经营的项目类别。附件五：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等。附件六：合同解除协议用于记录合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等。附件七：第三方介入协议用于记录第三方介入合同履行的书面协议，包括第三方义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁区域。3.出租方未按照合同约定提供租赁物品。4.出租方未按照合同约定维护租赁物品。5.双方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁区域的，出租方有权要求租赁方改正，并有权解除合同。3.出租方未按照合同约定提供租赁物品的，租赁方有权要求出租方履行合同义务，并有权解除合同。4.出租方未按照合同约定维护租赁物品的，租赁方有权要求出租方履行合同义务，并有权解除合同。5.双方未按照合同约定履行合同义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度商场临时租赁经营合同1本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁标的1.3租赁期限第二条：租赁用途2.1租赁目的2.2租赁范围第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条：租赁物的交付和验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条：租赁物的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：辅助条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的维修第十三条：其他约定13.1租赁物的转让13.2租赁物的抵押第十四条：附件14.1租赁物清单14.2租金支付明细表14.3租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁标的租赁标的为甲方临时租赁乙方商场特定区域的经营空间，具体位置和面积详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：租赁用途2.1租赁目的甲方租赁乙方场地的目的是进行商品展示和销售，以及其他与商业活动相关的用途。2.2租赁范围甲方租赁的场地范围包括商场特定区域的经营空间，具体范围和界限以附件一为准。第三条：租金及支付方式3.1租金金额甲方应按合同约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件二。3.2租金支付期限甲方应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式甲方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条：租赁物的交付和验收4.1交付时间租赁物的交付时间定于租赁开始日期，即2024年1月1日。4.2交付地点租赁物的交付地点为乙方商场特定区域的经营空间，具体位置和界限以附件一为准。4.3验收标准甲方应在租赁物交付时对租赁物进行验收，确保租赁物的质量和使用功能符合合同约定的标准。第五条：租赁物的使用和维护5.1使用规定甲方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件合同解除的条件和程序详见附件三。第八条：违约责任8.1租赁方违约甲方如违反合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照附件四的约定计算。8.2出租方违约乙方如违反合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照附件四的约定计算。第九条：争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同签订地为中华人民共和国省市区，双方在此地点解决合同争议。第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在租赁期限届满时终止。10.3续约条件如双方同意续约，应在新租赁期限开始前签订新的租赁合同，并约定新的租金标准、支付方式等条款。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度部分或全部免除责任。第十三条：辅助条款13.1租赁物的保险甲方应自行办理租赁物的保险，保险费用由甲方承担。13.2租赁物的维修租赁物的日常维修由甲方负责，大修、重建等费用由乙方承担。第十四条：附件14.1租赁物清单附件五列明了租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等信息。14.2租金支付明细表附件六列明了租金的支付明细，包括租金金额、支付期限等信息。14.3租赁合同专用条款附件七包含本合同的专用条款，如租赁物的用途限制、特殊约定等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生权益关系的企业或个人。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、金融服务等。第十六条：第三方责任16.1甲乙双方责任甲乙双方应确保与第三方合作时，第三方具备相应的资质和能力，否则造成的损失由甲乙双方承担。16.2第三方责任限额如第三方因提供服务或商品导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额详见附件八。第十七条：第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方合法权益。17.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时更新合同相关条款，并通知对方。第十八条：第三方合同管理18.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同前，应提交给对方审查，确保合同内容不损害甲乙双方权益。18.2第三方合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方合同的履行，确保合同条款得到落实。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。第二十条：第三方权益转让20.1第三方权益转让第三方在合同执行过程中，如需转让权益的，应通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2转让条件第三方权益转让应符合合同约定和法律规定，并不得损害甲乙双方权益。第二十一条：第三方退出21.1第三方退出条件如第三方因故需退出合同，应提前三十日书面通知甲乙双方。21.2退出后果第三方退出合同后，应承担因其退出导致的合同解除责任。第二十二条：第三方与其他各方关系22.1第三方与甲乙双方关系第三方与甲乙双方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。22.2第三方与租赁物关系第三方仅享有合同约定的权益，不拥有租赁物的所有权或使用权。第二十三条：附加条款23.1第三方附加条款本合同附件九包含第三方介入后的附加条款，如第三方权益保障、违约处理等。23.2附加条款修改附件九的条款如有修改，甲乙双方应签订书面补充协议，并通知对方。第二十四条：合同的生效、终止和续约24.1第三方介入条款的生效本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。24.2第三方介入条款的终止本合同第三方介入条款在租赁期限届满时终止。24.3第三方介入条款的续约如双方同意续约，应在新租赁期限开始前签订新的租赁合同，并约定新的第三方介入条款。第二十五条：附件25.1第三方相关附件附件十至附件十二列明与第三方相关的合同、协议、保险等信息。25.2附件更新附件十至附件十二如有更新，甲乙双方应签订书面补充协议，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付金额、支付期限、支付方式等信息。附件三：租赁合同专用条款包含租赁物的用途限制、特殊约定等合同专用条款。附件四：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和金额。附件五：租赁物保险投保单列明租赁物保险的投保信息，包括保险公司、保险金额等。附件六：租金支付证明证明租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票复印件等。附件七：租赁合同专用补充条款包含租赁物的维修责任、保险责任等补充条款。附件八：第三方责任限额详细列明第三方的责任限额，如赔偿上限等。附件九：第三方介入后的附加条款包括第三方权益保障、违约处理等附加条款。附件十：第三方合同第三方与甲乙双方签订的合同，如中介服务合同、技术支持合同等。附件十一：第三方资质证明证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、许可证等。附件十二：合同履行监督记录记录合同履行过程中的监督情况，如第三方合同履行情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用租赁物，导致乙方遭受损失。2.甲方未按约定时间支付租金，迟延支付租金。3.乙方未按约定提供租赁物，导致甲方遭受损失。4.乙方未按约定时间维修租赁物，导致甲方遭受损失。5.第三方未按约定提供服务或商品，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件四的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，要求违约方进行赔偿。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定用途使用租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应根据附件四的违约金计算公式，支付违约金给乙方。同时，甲方还需根据实际损失金额，赔偿乙方。全文完。2024年度商场临时租赁经营合同2本合同目录一览第一条租赁范围与租赁物1.1租赁物的范围1.2租赁物的数量与质量1.3租赁物的使用目的和范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的保养与维修第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔的程序5.3保险费用的承担第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点与适用法律第十条合同的生效、无效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的法律后果第十二条第三方受益12.1第三方受益人的权益12.2第三方受益人的责任与义务第十三条强制性法律规定13.1合同的遵守法律法规13.2法律法规变化对合同的影响第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的完整性与单一性声明第一部分：合同如下：第一条租赁范围与租赁物1.1租赁物的范围租赁物为位于商场的ABCD区域，总面积为1000平方米的临时经营场所。1.2租赁物的数量与质量租赁物包括：10个展示柜、20张顾客座椅、1个收银台及相关办公设施。租赁物应保证质量，能够满足承租方的日常经营需求。1.3租赁物的使用目的和范围承租方应在租赁物上从事[具体经营范围]业务，不得从事其他无关业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁期限的延长及终止条件如双方同意续约，应提前30天书面通知对方。如一方未书面提出续约意向，则视为租赁合同到期终止。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币[具体金额]元，按月支付。3.2租金的支付时间租金应在每月的[具体日期]日前支付完毕。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的定期检查承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知出租方进行维修。4.3租赁物的保养与维修租赁物的保养与维修由承租方负责，维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持承租方应购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险理赔的程序如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司规定的程序进行理赔。5.3保险费用的承担保险费用由承租方承担。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物的质量和安全，并负责办理租赁物所需的各种手续和证件。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大质量问题，导致承租方无法正常经营，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致出租方权益受损，应承担违约责任。8.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。第九条争议解决9.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼地点与适用法律本合同争议的诉讼地点为[具体城市]，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、无效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的无效条件如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同的终止条件合同到期，或双方达成书面终止协议，或根据法律法规规定合同应终止的其他情况，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方相互泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后[具体年限]。11.3保密信息泄露的法律后果如有保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条第三方受益12.1第三方受益人的权益如本合同的任何条款涉及第三方受益人，该第三方受益人享有按合同约定获得权益的权利。12.2第三方受益人的责任与义务第三方受益人应按照合同约定履行其义务，如未按约定履行，应承担相应责任。第十三条强制性法律规定13.1合同的遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，执行合同约定。13.2法律法规变化对合同的影响如法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商变更或终止合同。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：[具体附件列表]。14.2合同的修订历史本合同自[具体日期]起生效，取代所有之前的书面或口头协议。14.3合同的完整性与单一性声明本合同一经签署，即构成双方之间关于租赁事项的完整协议，取代所有之前的书面或口头协议。未经双方书面同意，不得修改或补充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的各类第三方主体，如技术支持、物流配送、咨询服务等。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应承担的第三方介入的责任，包括但不限于协调、沟通、监督等，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入方的权利与义务第三方介入方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的权利与责任。未经甲乙方书面同意，第三方介入方不得变更或解除合同。2.3第三方介入方与其他各方的关系第三方介入方与其他各方应保持独立的关系，不得影响其他各方履行合同义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务甲乙方应在合同中明确第三方介入方，并在合同履行过程中及时告知对方。3.2第三方介入的合同变更如因第三方介入需要变更合同条款，甲乙方应书面协商一致，并签署补充协议。3.3第三方介入的费用与赔偿因第三方介入导致合同费用增加或损失的，甲乙方应按照合同约定承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。未经甲乙方书面同意，第三方介入方不得要求超过其责任限额的赔偿。4.2第三方介入方的赔偿责任第三方介入方如因过错导致甲乙方损失，应按照合同约定及法律规定承担赔偿责任。4.3第三方介入方的责任免除第三方介入方如能证明其不存在过错，或法律规定免除其责任，应免除赔偿责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的诉讼地点与适用法律第三方介入争议的诉讼地点为[具体城市]，适用法律为中华人民共和国法律。第六条第三方介入的其他条款6.1第三方介入的保密义务第三方介入方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，并按照合同约定保护保密信息。6.2第三方介入的强制性法律规定第三方介入方应遵守中华人民共和国相关法律法规，执行合同约定。6.3第三方介入的辅助义务第三方介入方应协助甲乙方履行合同义务，并提供必要的技术支持和服务。本部分修正条款与原合同具有同等效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。本部分修正条款的签订、履行、解释及争议解决等，均适用原合同的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、质量标准等信息，包括但不限于展示柜、顾客座椅、收银台等。附件二：租金支付时间表明确租金支付的时间节点、金额以及支付方式，如银行转账等。附件三：租赁物的维护保养手册详细说明租赁物的日常维护保养流程、检查周期以及维护保养的责任分配。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明承租方已购买并维持租赁物的保险。附件五：租赁物使用范围说明明确租赁物的使用目的和范围，不得从事无关业务。附件六：合同变更记录如有合同变更，需附上变更记录，包括变更的内容、时间以及双方签字盖章确认。附件七：违约行为记录记录双方在合同执行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、后果以及处理的措施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大质量问题。2.承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失，包括但不限于修复费用、替换费用、停产损失等。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失，包括但不限于预期利润损失、信誉损失等。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常开展经营活动，承租方可以要求出租方支付违约金，并承担因无法经营导致的直接经济损失，如租赁场地的闲置费用、员工工资等。全文完。2024年度商场临时租赁经营合同3本合同目录一览第一条租赁主体及合同签订1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁目的和性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租赁面积与位置3.1租赁面积确认3.2租赁位置确认第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条租赁用途及经营限制5.1租赁用途确认5.2经营限制条款第六条维修与保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条税务责任8.1承租方税务责任8.2出租方税务责任第九条合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2通知条款13.3合同的公开性第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁主体及合同签订1.1出租方信息地址：市区街道号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息地址：市区街道号联系人：X联系电话：X1.3租赁目的和性质乙方因经营需要，拟租赁甲方商场内的摊位进行商品展示和销售。租赁的目的是为了实现双方互利共赢，乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度，合法合规经营。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。第三条租赁面积与位置3.1租赁面积确认乙方租赁的面积为平方米，具体位置详见附件一。3.2租赁位置确认乙方租赁的位置在甲方商场内的区域，具体位置详见附件一。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期乙方应在每个月的X日前将租金支付给甲方。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：商场有限公司账号：开户行：银行分行第五条租赁用途及经营限制5.1租赁用途确认乙方租赁场地用于经营品牌商品的展示和销售。5.2经营限制条款乙方在租赁期间不得从事违法经营活动，不得损害甲方商场的声誉和利益。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。第六条维修与保养责任6.1出租方维修责任甲方负责维护租赁场地及设施的安全和正常使用，确保租赁场地及设施符合国家和行业的安全标准。6.2承租方维修责任乙方负责维护自身经营设备的安全和正常使用，确保经营设备符合国家和行业的安全标准。如乙方经营设备造成他人损害，乙方应承担相应责任。第八条税务责任8.1承租方税务责任乙方应按照我国相关法律法规，自行申报并缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。8.2出租方税务责任甲方应按照我国相关法律法规，自行申报并缴纳各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方如要变更或解除本合同，必须提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。9.2合同解除条件在租赁期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。10.2承租方违约责任乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前口头或书面的讨论和协议。本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。13.2通知条款双方应以书面形式发送通知，通知应送达对方指定的联系人和地址。13.3合同的公开性未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。14.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、参观者等，凡与甲乙双方无直接合同关系的均视为第三方。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，并在本合同中明确第三方介入的条件和范围。2.2第三方介入程序甲乙双方应在第三方介入前，与第三方协商一致，并签订书面协议。第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。2.3第三方介入的权益保障第三方介入后，甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于第三方权益的保障、保密义务等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制应在本合同及附加协议中明确。第三方对甲乙双方的责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任承担第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第三方不承担因甲乙双方原因导致的损失。3.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如符合本合同及附加协议中约定的免责条件，则不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方对甲乙双方无任何合同义务。4.2第三方与供应商、客户等的关系第三方与供应商、客户等均为独立主体，第三方对供应商、客户等无任何合同义务。4.3第三方责任与其他各方责任的划分第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。甲乙双方及供应商、客户等在履行合同过程中造成第三方损失的，由各方自行承担相应责任。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同条款修正当本合同需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并在本合同中增加或修正相关条款。5.2第三方介入的附件协议修正甲乙双方与第三方签订的附加协议应明确第三方介入的条件、范围、责任限额等。5.3第三方介入的合同签署甲乙双方与第三方签订的附加协议应由各方签字盖章，并具备同等法律效力。第六条第三方介入的履行与监督6.1第三方介入的履行第三方应按照本合同及附加协议的约定履行合同义务。6.2第三方介入的监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。6.3第三方介入的违约处理如第三方未按照本合同及附加协议的约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的解除7.1第三方介入的解除条件当第三方未按照本合同及附加协议的约定履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同。7.2第三方介入的解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，可解除与第三方的合同。解除合同后，各方应按照本合同及附加协议的约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件为租赁场地的平面图，标明租赁区域的具体位置和面积。附件二：租赁物品清单详细说明：本附件列明乙方租赁的物品清单，包括物品名称、数量、规格等详细信息。附件三：租金支付凭证详细说明：本附件为乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件四：租赁用途说明详细说明：本附件详细说明乙方的租赁用途，包括经营范围、展示内容等。附件五：经营限制说明详细说明：本附件详细说明乙方在租赁期间应遵守的经营限制条款。附件六：维修与保养责任划分详细说明：本附件明确甲乙双方在维修与保养方面的责任划分。附件七：保险单据详细说明：本附件为乙方提供的保险单据，证明乙方已按照要求购买相关保险。附件八：税务登记证明详细说明：本附件为乙方的税务登记证明，证明乙方已按照规定完成税务登记。附件九：合同变更或解除协议详细说明：本附件为甲乙双方签订的合同变更或解除协议，用于记录合同的变更或解除情况。附件十：第三方介入协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的介入条件、范围、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：示例：甲方未按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此造成的乙方经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：示例：乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反附加协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：示例：第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担因此造成的损失赔偿责任。全文完。2024年度商场临时租赁经营合同4本合同目录一览第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁标的1.3租赁期限第二条：租赁费用2.1租金2.2押金2.3其他费用第三条：租赁用途3.1经营范围3.2商业行为规范第四条：租赁物的交付和验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：租赁物的使用和维护5.1使用规范5.2维护责任第六条：合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的事宜第七条：违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力后果的处理第十一条：合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条：其他条款12.1广告宣传12.2保险责任12.3信息安全第十三条：附件13.1租赁物清单13.2租金支付时间表第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条：租赁概述1.1租赁双方1.2租赁标的租赁标的为位于____市的商场____楼层的临时经营区域，总面积为____平方米。1.3租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：租赁费用2.1租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，首次支付日期为2024年1月1日，后续支付日期分别为2024年4月1日、2024年7月1日和2024年10月1日。2.2押金租赁方应在签署合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期限届满，租赁方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还出租方后，出租方应在____个工作日内退还租赁方的押金。2.3其他费用租赁期间，租赁方应承担租赁物的水电费、物业管理费等公共费用。具体费用按照商场相关规定另行计算，由租赁方支付。第三条：租赁用途3.1经营范围租赁方同意按照双方约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动及影响商场名誉、形象的活动。3.2商业行为规范租赁方应遵守国家的法律法规，遵循商业道德，不得损害消费者的合法权益，不得影响商场的正常经营秩序。第四条：租赁物的交付和验收4.1交付时间租赁物自2024年1月1日起交付给租赁方使用。4.2交付条件租赁物交付时应符合双方约定的交付条件，包括但不限于：租赁物应满足经营需求，设施设备应正常运行，场地应清洁卫生等。4.3验收程序租赁方应在租赁物交付后____个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知出租方。如租赁方对租赁物有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议事项。第五条：租赁物的使用和维护5.1使用规范租赁方应按照约定的用途合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、合规。5.2维护责任租赁方应承担租赁物的日常维护和保养责任，保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，租赁方应承担维修费用。第六条：合同的变更和终止6.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，提前解除合同应提前____个月书面通知对方；（3）出租方因国家政策、商场规划等原因需要提前终止合同的，应提前____个月书面通知租赁方；（4）双方协商一致提前终止合同。6.3终止后的事宜合同终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还出租方。如租赁方未能按照约定返还租赁物，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求租赁方支付因此产生的一切费用。第八条：违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、押金，未按约定使用和维护租赁物，未按约定返还租赁物等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2出租方的违约行为出租方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定交付租赁物，未按约定提供经营条件，未按约定履行维护责任等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式如本合同的执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的签订地为中华人民共和国____省/市，因此，任何因本合同引起的争议，均适用____省/市人民法院的管辖。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获取的信息。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年终止。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：其他条款12.1广告宣传租赁方应在租赁物的显眼位置设置标识，用于宣传和展示租赁方的品牌及产品。12.2保险责任租赁方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，以保障经营过程中的风险。12.3信息安全租赁方应采取必要的信息安全措施，保护消费者的个人信息和交易安全。第十三条：附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2租金支付时间表附件二：租金支付时间表第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署人信息甲方（租赁方）：乙方（出租方）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（租赁方）和乙方（出租方）之外，与本合同无关的个体或实体。第三方包括但不限于消费者、供应商、中介机构、政府监管机构等。1.2第三方权利与义务第三方在本合同项下的权利和义务由其与甲方或乙方之间的单独协议确定。本合同中未明确约定的第三方权利和义务，第三方不应享有也不应承担。第二条：第三方介入情况下的合同履行2.1第三方服务如甲方或乙方需要依赖第三方提供的服务或产品才能履行本合同，甲方或乙方应与第三方签订单独的服务协议，并确保第三方服务或产品的质量符合本合同的要求。2.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方或乙方应提前通知对方，并征得对方的同意。未经对方同意，甲方或乙方不得擅自引入第三方。2.3第三方责任第三方介入本合同项下的活动，并不免除甲方或乙方根据本合同应承担的责任。第三方对本合同的履行不负直接责任，甲方或乙方不得要求第三方履行本合同的任何义务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限制除本合同另有约定外，第三方对甲方或乙方造成的损失或损害，甲方或乙方同意承担的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2第三方责任免除第三方在履行其与甲方或乙方之间的协议过程中发生的任何损失或损害，由第三方自行承担，甲方或乙方不承担责任。第四条：第三方介入的协调与沟通4.1协调责任当第三方介入本合同项下的活动时，甲方或乙方应负责与第三方进行协调和沟通，确保第三方能够按照甲方的要求或乙方的要求履行相应的义务。4.2沟通义务甲方或乙方应将第三方介入的具体情况及时通知对方，并在必要时提供相关文件和资料，以便对方了解第三方的介入情况。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照其与甲方或乙方之间的协议履行义务，导致本合同无法履行或造成损失的，甲方或乙方应尝试与第三方协商解决。5.2违约处理如第三方违约行为无法通过协商解决，甲方或乙方有权选择向第三方追偿，或要求第三方按照本合同的约定承担违约责任。第六条：第三方介入对合同效力的影响6.1第三方介入不影响本合同的效力本合同的签订、履行、变更或解除，不受第三方介入的影响。本合同的效力仅限于甲方和乙方之间，第三方不构成本合同的主体。6.2第三方介入不影响甲方和乙方的权利和义务无论是否第三方介入，甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并享受相应的权利。第七条：附加条款7.1第三方信息披露甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、业务范围等。7.2第三方评估甲方或乙方应根据本合同的约定，对第三方的服务或产品进行评估，并确保第三方的服务或产品符合本合同的要求。第八条：第三方介入的终止8.1第三方终止条件当第三方介入的原因消失，或第三方未能按照约定履行义务时，甲方或乙方有权终止第三方介入。8.2终止后的事宜第三方终止后，甲方或乙方应与第三方办理相关手续，确保本合同的履行不受影响。第九条：违约金计算方式如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。违约金的计算方式按照本合同的约定或双方协商确定。第十条：争议解决双方因第三方介入产生的争议，应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除本合同的变更和解除，不影响第三方与甲方或乙方之间单独协议的有效性。第三方与甲方或乙方之间的协议，应独立于本合同进行解释和执行。第十二条：其他条款如本合同中未涉及第三方介入的条款，不影响甲方和乙方按照本合同履行各自的义务。本部分是对原合同的补充和修正，双方确认后签字或盖章生效。第三方介入的情况应由甲方和乙方共同协商确定，并在本合同中明确记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保双方对租赁物的理解和确认一致。附件二：租金支付时间表明确租金的支付日期、金额、支付方式等，确保双方对租金支付的理解和确认一致。附件三：商业保险购买证明租赁方提供的商业保险购买证明，以证明租赁方已按照要求购买了相应的商业保险。附件四：信息安全措施说明详细说明租赁方采取的信息安全措施，以保护消费者的个人信息和交易安全。附件五：第三方服务协议如甲方或乙方需要依赖第三方提供的服务或产品，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定租赁方未能按照本合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用和维护租赁物，或未按照约定返还租赁物等，视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：租赁方未能在约定的时间内支付租金，视为违约行为。出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权要求租赁方立即支付租金。2.出租方违约行为及责任认定出租方未能按照本合同约定交付租赁物，或未按照约定提供经营条件，或未按照约定履行维护责任等，视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：出租方未能在约定的时间内交付租赁物，视为违约行为。租赁方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方立即交付租赁物。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照其与甲方或乙方之间的协议履行义务，导致本合同无法履行或造成损失的，视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未能按照约定提供服务或产品，导致租赁方无法正常经营，视为违约行为。租赁方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方履行约定义务。全文完。2024年度商场临时租赁经营合同5本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1商场区域1.2租赁面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁条件及商场义务5.1商场提供的设施和服务5.2租赁方的经营规范第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的经营范围6.2租赁方的合规经营6.3租赁方的维修责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2商场的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的附件第十二条商业保险12.1租赁方购买商业保险的要求12.2保险理赔流程第十三条合同的签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案日期第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2商场签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1商场区域租赁标的为位于中国市区街道的商场内的一定区域，具体位置和范围详见附件一。1.2租赁面积租赁面积共计平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁用途租赁方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如租赁方需要改变用途，应提前向商场提出申请，并经商场同意后方可进行变更。具体用途详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按合同约定支付租金。租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额租赁方应向商场支付押金元。4.2押金退还条件租赁期满后，租赁方按照合同约定将租赁标的交还给商场，且无违约行为，商场应在租赁期满后X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，具体账号信息同租金支付账号信息。第五条租赁条件及商场义务5.1商场提供的设施和服务（1）提供完整的经营场所；（2）提供水电等基础设施；（3）提供必要的保安和清洁服务；（4）协助租赁方办理相关经营手续；（5）其他双方约定的事项。5.2租赁方的经营规范租赁方应按照合同约定及商场的经营规范进行经营，不得擅自改变租赁标的的现状，不得从事违法经营活动。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的经营范围租赁方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得超出经营范围。6.2租赁方的合规经营租赁方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。6.3租赁方的维修责任租赁方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的的安全和正常使用。如因租赁方原因导致租赁标的损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未按约定支付租金；（2）未按约定用途使用租赁标的；（3）擅自改变租赁标的的现状；（4）从事违法经营活动；（5）其他违反合同约定的行为。8.2商场的违约行为（1）未按约定提供设施和服务；（2）未按约定退还押金；（3）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起