2024中介房屋买卖合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介房屋买卖合同范文本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3中介方第二条：房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权及使用情况第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3中介方违约第九条：中介费用及支付9.1中介费用9.2支付方式9.3支付时间第十条：隐私保护及信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一条：合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权人同意出售证明12.3房屋买卖合同备案证明第十三条：其他约定13.1甲方应提供的资料13.2乙方应提供的资料13.3中介方应提供的服务第十四条：合同的签署与保管14.1签署时间14.2签署地点14.3合同副本14.4合同正本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有并出售合同约定的房屋。1.2乙方（买方）：指购买合同约定的房屋的当事人。1.3中介方：指在房屋买卖过程中提供中介服务的合法注册的房地产经纪机构。第二条：房屋基本情况2.1房屋地址：具体到门牌号的房屋所在地，省、市、区（县）。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋户型：指房屋的房间布局和用途，包括房间数量、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。2.4房屋所有权及使用情况：甲方应保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷，并保证房屋在合同约定的时间内可以自由使用。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定的房屋买卖价格，以人民币元为单位。3.3支付时间：具体到日的付款时间，乙方应按合同约定的时间向甲方支付房款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应按照合同约定的时间，将房屋及其附属设施交付给乙方。4.2交付条件：房屋应符合交付标准，包括但不限于清偿所有物业费、水电费等，且无任何占用、抵押、查封等法律限制。4.3过户手续：双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。4.4过户费用：双方约定过户过程中产生的费用由哪方承担，或者按什么比例分担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。5.2维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。5.3维修费用：具体到元的维修费用承担方式。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：双方同意且不影响房屋买卖法律关系的变更。6.2解除条件：双方同意且符合法律规定的情况下，可以解除合同。6.3违约责任：违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约：乙方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3中介方违约：中介方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。第九条：中介费用及支付9.1中介费用：中介方为本次房屋买卖提供的服务费用，具体金额以人民币元为单位。9.2支付方式：甲方和乙方应按照合同约定的方式支付中介费用。9.3支付时间：甲方和乙方应按照合同约定的时间支付中介费用。第十条：隐私保护及信息保密10.1隐私保护：中介方应对甲方和乙方的个人信息、房屋信息等予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息保密：除法律另有规定外，甲方和乙方应对中介方提供的房屋买卖相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并依法办理。第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证，并协助乙方办理过户手续。12.2房屋共有权人同意出售证明：如房屋为共有财产，甲方应提供共有权人同意出售的证明。12.3房屋买卖合同备案证明：双方应将房屋买卖合同备案，并取得备案证明。第十三条：其他约定13.1甲方应提供的资料：包括但不限于房屋所有权证、身份证明、户籍证明等。13.2乙方应提供的资料：包括但不限于身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。13.3中介方应提供的服务：包括但不限于房屋买卖咨询、合同起草、过户协助等。第十四条：合同的签署与保管14.1签署时间：具体到日的合同签署时间。14.2签署地点：具体到处的合同签署地点。14.3合同副本：双方各执一份合同副本。14.4合同正本：存放在甲方和乙方指定的地点，并由双方共同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋共有权人同意出售证明附件3：房屋买卖合同备案证明附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证要求：甲方应向乙方出示房屋所有权证，作为房屋所有权的合法证明。说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方需要核实该证的真实性和有效性。附件2：房屋共有权人同意出售证明要求：如房屋为共有财产，甲方应提供共有权人同意出售的证明。说明：共有权人同意出售证明是证明房屋共有权人同意将房屋出售给他人的法律文件，乙方需要核实该证的真实性和有效性。附件3：房屋买卖合同备案证明要求：双方应将房屋买卖合同备案，并取得备案证明。说明：房屋买卖合同备案证明是证明房屋买卖合同已经备案的法律文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定履行义务的行为。乙方未能按照合同约定履行义务的行为。中介方未能按照合同约定履行义务的行为。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的金额进行赔偿。赔偿损失：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。支付迟延金：按照合同约定的迟延金计算方式进行赔偿。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，属于违约行为，应按照合同约定支付违约金或赔偿乙方损失。如果乙方未能在约定的时间内支付房款，属于违约行为，应按照合同约定支付违约金或赔偿甲方损失。如果中介方未能按照合同约定提供服务，属于违约行为，应按照合同约定支付违约金或赔偿甲方或乙方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权：指房屋的所有权归属和使用权归属。合同备案：指将房屋买卖合同依法登记备案。违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的金钱。赔偿损失：指违约方按照合同约定或法律规定赔偿给