2024年全新版土地经纪服务合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版土地经纪服务合同模板版B版本合同目录一览1.经纪服务内容1.1土地信息收集1.2土地市场分析1.3土地推介1.4土地交易谈判1.5土地交易促成2.客户义务2.1提供真实信息2.2配合经纪工作2.3支付佣金3.经纪义务3.1尽职调查3.2诚实守信3.3保密义务3.4合规操作4.佣金及支付方式4.1佣金标准4.2支付时间4.3支付方式5.合同期限5.1起始时间5.2终止时间6.违约责任6.1客户违约6.2经纪违约7.争议解决7.1和解7.2调解7.3仲裁7.4诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.隐私保护9.1保护客户隐私9.2保护经纪隐私10.合同的继承和转让10.1继承条件10.2转让条件11.法律适用11.1适用法律12.合同的整理解散12.1整理解散条件13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1土地信息资料14.2交易凭证第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1土地信息收集1.2土地市场分析乙方根据甲方提供的土地信息和相关市场数据，对土地市场进行分析，包括但不限于市场趋势、价格走势、竞争情况等，并为甲方提供市场分析报告。1.3土地推介乙方根据市场分析结果，为甲方提供土地购买或出售的建议，并协助甲方选择合适的土地交易对象。1.4土地交易谈判乙方代表甲方与潜在交易对象进行土地交易谈判，包括但不限于交易价格、付款方式、交地时间等条款的协商。1.5土地交易促成乙方协助甲方完成土地交易的全部或部分流程，包括但不限于签订交易合同、办理权属转移手续等，确保交易顺利进行。第二条客户义务2.1提供真实信息甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地信息和相关资料，并配合乙方的调查和核实。2.2配合经纪工作甲方应积极协助乙方完成土地信息的收集、市场分析、推介、谈判等工作，并按照乙方的要求提供必要的文件和证明材料。2.3支付佣金甲方应在土地交易完成后按照约定的佣金比例向乙方支付佣金。第三条经纪义务3.1尽职调查乙方应对拟交易土地的信息进行尽职调查，并确保提供的市场分析和交易建议真实、准确、可靠。3.2诚实守信乙方应诚实守信，维护甲方的合法权益，不得利用甲方的信任谋取不正当利益。3.3保密义务乙方应对在经纪过程中获取的甲方信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。3.4合规操作乙方应按照相关法律法规和行业规范进行土地经纪活动，确保交易的合法性和合规性。第四条佣金及支付方式4.1佣金标准佣金比例为土地交易金额的百分之[__]（具体比例由双方另行协商确定）。4.2支付时间佣金支付时间为土地交易完成后[__]日内。4.3支付方式佣金支付方式为甲方通过银行转账方式支付给乙方。第五条合同期限5.1起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2终止时间本合同终止时间为土地交易完成之日。第六条违约责任6.1客户违约甲方违反本合同第二条的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失的[__]倍。6.2经纪违约乙方违反本合同第三条的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失的[__]倍。第七条争议解决7.1和解合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解如协商不成，双方可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁如调解不成，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4诉讼双方同意将争议提交[__]仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第八条合同的生效、变更和解除8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2变更条件合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3解除条件本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第九条隐私保护9.1保护客户隐私乙方应对甲方提供的个人信息和土地信息予以保密，除依法应当向有关部门披露的外，不得向第三方披露。9.2保护经纪隐私甲方应对乙方的工作方式、商业秘密等予以保密，除依法应当向有关部门披露的外，不得向第三方披露。第十条合同的继承和转让10.1继承条件本合同在有效期内，甲乙双方如发生继承事项，本合同由继承人继承并继续履行。10.2转让条件本合同在有效期内，甲乙双方如发生转让事项，应签订书面转让协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的整理解散12.1整理解散条件本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1土地信息资料本合同附件包括土地信息资料，包括但不限于土地权属证明、土地用途规划、土地位置示意图等。14.2交易凭证本合同附件包括土地交易凭证，包括但不限于交易合同、付款凭证、权属转移凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地信息资料1.1土地权属证明证明甲方对拟交易土地的所有权或使用权。1.2土地用途规划说明土地的规划用途，包括土地用途变更许可等。1.3土地位置示意图标注土地的具体位置，包括周边环境、交通状况等。附件二：交易凭证2.1交易合同双方签订的土地交易合同，明确交易价格、付款方式等条款。2.2付款凭证证明交易款项的支付，包括银行转账记录等。2.3权属转移凭证证明土地权属已转移到甲方名下，或已由甲方转让给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行或造成乙方损失。2.甲方不配合乙方的经纪工作，包括但不限于不提供必要的文件和证明材料。3.甲方未按约定支付佣金。4.乙方未按约定完成土地信息的收集、市场分析、推介、谈判等工作。5.乙方利用甲方的信任谋取不正当利益。6.乙方未履行保密义务，向第三方披露甲方信息。7.乙方未按照法律法规和行业规范进行土地经纪活动。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失的[__]倍。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为甲方损失的[__]倍。示例说明：若甲方提供虚假土地信息，导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方损失的100%。说明三：法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的文件，如土地使用权证、房产证等。2.土地用途规划：指土地的规划用途，包括土地用途变更许可等。3.土地位置示意图：标注土地具体位置的图示，包括周边环境、交通状况等。4.经纪服务：指乙方为甲方提供的土地信息收集、市场分析、推介、谈判、促成交易等服务。5.佣金：指乙方为甲方提供经纪服务所获得的报酬，通常为交易金额的一定比例。6.违约金：指违约方应支付给守约方的