2024宾馆房屋租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024宾馆房屋租赁合同协议书本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任第六条房屋保险6.1保险购买及费用6.2保险理赔第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋转让8.1房屋转让条件8.2转让手续第九条房屋出租方权利义务9.1出租方权利9.2出租方义务第十条房屋承租方权利义务10.1承租方权利10.2承租方义务第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1约定内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月元/平方米，总计租金为元/月。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。2.3租金支付时间租金每三个月支付一次，支付时间为每季度第一个月的前日。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在工作日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围承租人仅限于合法用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）承租人严重违反合同约定。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。6.2保险理赔保险理赔事宜由承租人自行处理，与出租人无关。第八条房屋转让8.1房屋转让条件承租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。8.2转让手续如出租人同意房屋转让，承租人应办理相关转让手续，并书面通知出租人。第九条房屋出租方权利义务9.1出租方权利出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同约定。9.2出租方义务出租人应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并负责房屋的重大维修。第十条房屋承租方权利义务10.1承租方权利承租人有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受租赁权益。10.2承租方义务承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋，不得损害房屋及附属设施。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）承租人严重违反合同约定。第十三条其他约定13.1约定内容双方就其他事项达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件内容附件包括房屋平面图、租赁房屋的相关证件、保险单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：房屋平面图应包括房屋的各楼层布局、房间尺寸、门窗位置等详细信息。附件二：租赁房屋的相关证件详细说明：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等证件的复印件。附件三：保险单详细说明：保险单应包括保险的名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息。附件四：租赁合同的补充协议详细说明：补充协议应包括双方对于租赁合同的补充约定，如特殊使用要求、维修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按照合同约定使用租赁房屋；3.承租人未按照合同约定维护和保养租赁房屋；4.出租人未按照合同约定提供租赁房屋；5.出租人未按照合同约定退还押金。责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；2.承租人未按照合同约定使用租赁房屋的，应承担相应的维修和赔偿责任；3.承租人未按照合同约定维护和保养租赁房屋的，应承担由此造成的损失；4.出租人未按照合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金，并承担由此造成的损失；5.出租人未按照合同约定退还押金的，应支付应付押金的1%作为滞纳金。示例说明：如果承租人逾期支付租金，根据违约行为1，承租人每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。如果承租人未按照合同约定使用租赁房屋，根据违约行为2，承租人应承担相应的维修和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中双方约定的出租人提供给承租人使用的房屋。2.租金：指承租