二零二四年度二手车位买卖及过户协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手车位买卖及过户协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车位定义第二条车位买卖事宜2.1车位描述2.2买卖价格2.3付款方式及时间第三条过户事宜3.1过户手续3.2过户时间3.3过户费用第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条法律法规适用9.1适用法律9.2法律法规冲突解决第十条合同附件10.1车位所有权证明10.2买卖双方身份证明第十一条其他条款11.1合同的转让11.2合同的补充第十二条违约责任12.1卖方违约责任12.2买方违约责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3车位定义车位指的是位于北京市海淀区路号地下停车场，车牌号的停车位。第二条车位买卖事宜2.1车位描述车位位于北京市海淀区路号地下停车场，车牌号，面积为15平方米。2.2买卖价格车位的买卖价格为人民币15万元整（大写：壹拾伍万元整）。2.3付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起5日内，将全部购买价款支付给甲方。乙方付款后，甲方应将车位所有权证明及相关资料交付给乙方。第三条过户事宜3.1过户手续甲乙双方应共同前往北京市海淀区车辆管理所办理过户手续。3.2过户时间双方应在本合同签订之日起15日内完成车位的过户手续。3.3过户费用过户费用由乙方承担，具体费用双方可根据实际情况协商确定。第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务甲方应保证车位的所有权及使用权，如该车位存在任何权利纠纷，由甲方负责解决。4.2买方的权利与义务乙方在购买车位后，应遵守停车场的管理规则，合理使用车位，并按时支付车位管理费。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件合同终止的条件为本合同约定的车位买卖事宜全部完成。第六条争议解决6.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议的解决机构为北京市海淀区人民法院。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条法律法规适用9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律、行政法规的规定不一致，应以法律法规的规定为准。第十条合同附件10.1车位所有权证明车位所有权证明文件的复印件一份，作为本合同附件。10.2买卖双方身份证明甲方身份证复印件一份，乙方身份证复印件一份，作为本合同附件。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条违约责任12.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得车位所有权的，甲方应退还已收取的购买价款，并按照购买价款的20%向乙方支付违约金。12.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付车位的，乙方应退还已收取的购买价款，并按照购买价款的20%向甲方支付违约金。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为北京市海淀区路号，乙方的送达地址为北京市朝阳区路号。双方的联系方式分别为：甲方电话13X，乙方电话13X。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于北京市海淀区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方概念本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等，在甲乙双方签订本合同后介入本合同的履行过程。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，完成其职责范围内的工作，并对其提供的服务负责。15.3第三方权益第三方根据本合同的约定，有权收取相应的服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同的签订过程中涉及中介方，中介方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费。16.2评估机构介入如本合同的履行过程中涉及车位评估，评估机构应具备相应的资质，提供的评估报告应真实、客观、公正。16.3过户机构介入如本合同的履行过程中涉及车位过户，过户机构应按照国家相关规定，办理过户手续，并收取相应的过户费用。16.4融资机构介入如本合同的履行过程中涉及融资，融资机构应按照国家相关规定，提供融资服务，并收取相应的融资费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务范围、服务费用等因素确定，具体责任限额由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的说明第三方在其职责范围内，对甲乙双方造成的损失，承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任不得超过其责任限额。17.3第三方责任限额的变更如甲乙双方认为需要变更第三方的责任限额，可以书面形式协商一致，并报第三方确认。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，与甲乙双方形成的权利义务关系，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2第三方与过户机构的划分如本合同的履行过程中涉及过户机构，第三方与过户机构之间的权利义务关系，由第三方与过户机构协商解决。18.3第三方与融资机构的划分如本合同的履行过程中涉及融资机构，第三方与融资机构之间的权利义务关系，由第三方与融资机构协商解决。第十九条第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正条件如本合同的履行过程中，第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方可以书面形式协商一致，对本合同进行修正。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方应将第三方介入的合同修正内容，以书面形式提交给对方，经对方确认后，即为本合同的组成部分。19.3第三方介入的合同修正生效第三方介入的合同修正自甲乙双方确认之日起生效。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件如第三方未能按照本合同的约定履行其职责，甲乙双方可以书面形式协商一致，解除第三方介入的合同。20.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应将第三方介入的合同解除内容，以书面形式提交给对方，经对方确认后，即为本合同的组成部分。20.3第三方介入的合同解除生效第三方介入的合同解除自甲乙双方确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：买卖双方身份证明附件3：车位评估报告附件4：过户申请表附件5：融资申请表附件6：中介服务协议附件7：评估机构资质证明附件8：过户机构资质证明附件9：融资机构资质证明附件的详细要求和附件的说明：附件1：车位所有权证明要求：提供车位的所有权证明文件，证明甲方对车位拥有合法的所有权。附件2：买卖双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于确认双方的身份信息。附件3：车位评估报告要求：提供专业评估机构出具的车位评估报告，报告应真实、客观、公正。附件4：过户申请表要求：填写完整的过户申请表，包括甲乙双方和车位的信息。附件5：融资申请表要求：填写完整的融资申请表，包括甲乙双方和车位的融资信息。附件6：中介服务协议要求：提供中介方与甲乙双方签订的服务协议，明确中介方的服务内容和费用。附件7：评估机构资质证明要求：提供评估机构的资质证明文件，证明其具有评估车位的能力。附件8：过户机构资质证明要求：提供过户机构的资质证明文件，证明其具有办理车位过户的能力。附件9：融资机构资质证明要求：提供融资机构的资质证明文件，证明其具有提供融资服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间交付车位，或车位存在权利纠纷。2.乙方未能按照约定时间支付购买价款。3.第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未能按照约定时间交付车位，或车位存在权利纠纷的，应退还已收取的购买价款，并按照购买价款的20%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未能按照约定时间支付购买价款的，应退还已收取的购买价款，并按照购买价款的20%向甲方支付违约金。3.第三方违约责任第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其责任限额。示例说明：如甲方未能按照约定时间交付车位，甲方应退还已收取的购买价款，并按照购买价款的20%向乙方支付违约金。例如，购买价款为15万元，则违约金为3万元。如乙方未能按照约定时间支付购买价款，乙方应退还已收取的购买价款，并按照购买价款的20%向甲方支付违约金。例如，购买价款为15万元，则违约金为3万元。如评估机构未能按照约定提供真实、客观、公正的评估报告，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其责任限额。例如，评估机构的责任限额为评估费的2倍。全文完。二零二四年度二手车位买卖及过户协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手车位定义第二条车位买卖条款2.1车位所有权转移2.2车位价款及支付方式2.3车位交付时间及方式第三条过户条款3.1过户流程及时间3.2过户费用承担3.3过户双方责任及义务第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条合同的履行5.1出卖人履行合同义务5.2买受人履行合同义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1车位使用规定10.2车位维修责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知义务第十三条法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息（1）姓名/名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________1.2买受人信息（1）姓名/名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________1.3二手车位定义二手车位指的是已经oncebeenownedandoccupiedanotherparty,andisnowbeingofferedforsaletoanewbuyer.Theownershipoftheparkingspaceistransferablefromthesellertothebuyerupontheexecutionofthisagreement.第二条车位买卖条款2.1车位所有权转移甲方同意将车位所有权转移给乙方，乙方同意接受该所有权。自本协议签署之日起，乙方即成为该车位的合法所有者。2.2车位价款及支付方式（1）____年__月__日前支付人民币____元整作为车位定金，定金在乙方履行完毕本协议所有义务后，转为车位价款的一部分。（2）剩余的车位价款人民币____元整，乙方应于____年__月__日前一次性支付给甲方。2.3车位交付时间及方式甲方应在本协议签署后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付方式为甲方将车位的钥匙和使用权证明交给乙方。第三条过户条款3.1过户流程及时间甲乙双方应在本协议签署后____个工作日内，共同前往车管所办理车位的过户手续。过户手续完成后，乙方即成为该车位的合法使用者和所有者。3.2过户费用承担过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。具体费用双方可协商解决。3.3过户双方责任及义务双方应如实提供所需的所有资料和信息，并积极配合办理过户手续。若因一方提供虚假信息或资料导致过户不成功，该方应承担相应的法律责任。第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务甲方应保证车位的所有权和使用权，确保乙方能够合法使用该车位。甲方不得干涉乙方的正常使用，也不得擅自将车位再次出售或转让给第三方。4.2买受人权利与义务乙方有权按照本协议的约定使用和享有该车位。乙方应合理使用车位，并遵守相关的使用规定和管理制度。第五条合同的履行5.1出卖人履行合同义务甲方应按照本协议的约定，将车位的所有权和使用权转移给乙方，并协助乙方办理过户手续。5.2买受人履行合同义务乙方应按照本协议的约定，支付车位价款，并配合甲方办理过户手续。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。在合同解除的情况下，甲方应退还乙方已支付的车位价款（扣除已使用的部分），并按照双方协商的比例支付相应的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖法院双方约定，本协议争议的诉讼管辖法院为出卖人所在地人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致终止本协议；（2）车位所有权转移给乙方后，乙方按照约定支付完毕全部价款；（3）本协议约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。在合同解除的情况下，甲方应退还乙方已支付的车位价款（扣除已使用的部分），并按照双方协商的比例支付相应的违约金。第十条附加条款10.1车位使用规定乙方按照本协议的约定使用该车位，不得将车位转租、转借给第三方。乙方应遵守物业管理公司的相关规定，合理使用车位。10.2车位维修责任车位在使用过程中如出现损坏或需要维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除之日起____年止。第十二条合同的转让12.1合同转让条件除非本协议另有约定，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2转让通知义务乙方如拟将本协议项下的权利和义务转让给第三方，应至少提前____个工作日通知甲方，并将转让事宜提交给甲方审查。第十三条法律法规适用13.1适用法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突解决如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，以符合法律要求，而其他条款仍然有效。第十四条其他约定14.1双方其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充本协议。14.2附件说明本协议附件包括：（1）甲方车位所有权证明文件；（2）乙方身份证明文件；（3）其他与本协议有关的文件。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、融资机构等。1.2第三方范围（1）协助甲方和乙方进行车位买卖的中介机构；（2）对车位进行评估的评估机构；（3）协助完成车位过户手续的过户机构；（4）提供融资服务的融资机构；（5）本协议履行过程中涉及的其他个人或实体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和职责范围。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介机构提供真实、准确的车位交易信息；（2）评估机构提供客观、公正的车位评估报告；（3）过户机构协助完成车位的过户手续；（4）融资机构提供合理的融资方案及服务；（5）其他个人或实体按照甲乙双方的要求提供相关服务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正无私，提供专业、高效的服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方承担的最高法律责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务类型及合同约定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于本合同约定的一种服务关系。第三方并非甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在提供服务过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙双方的权利义务不受第三方的影响。第六条第三方介入的额外条款与说明6.1额外条款甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订相应的补充协议，以明确双方的权利义务。6.2说明本合同中关于第三方的约定，旨在明确第三方的角色、责任及权利义务，以保障甲乙双方的合法权益。第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，公正无私，提供专业、高效的服务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方如违反本合同的约定，包括但不限于未按时提供服务、提供服务不符合质量要求等，视为违约。7.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方退出8.1第三方退出情形第三方在履行合同过程中，如因特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，应协助甲乙双方完成相关手续，并承担退出给对方造成的损失。第九条法律法规适用9.1适用法律法规本合同的第三方介入条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，以符合法律要求，而其他条款仍然有效。第十条其他约定10.1双方其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。10.2附件说明本合同附件包括：（1）第三方服务合同；（2）第三方提供的相关报告和服务文件；（3）其他与本合同有关的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力