2024年个人建筑项目承包标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人建筑项目承包标准协议模板版B版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程进度与交付3.1工程进度计划3.2工程交付标准4.合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间表5.承包方的义务与责任5.1工程质量保证5.2施工安全责任5.3材料与设备供应6.发包方的义务与责任6.1施工条件保障6.2工程变更处理6.3现场管理责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式10.保险责任10.1承包方保险10.2发包方保险11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限与违约处理12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.环境保护与安全生产13.1环境保护要求13.2安全生产措施14.其他条款14.1合同的转让14.2不可抗力14.3法律适用与争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1承包范围（1）承包方同意按照本合同约定的工程概况，完成建筑项目的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。（2）承包方应按照合同约定的标准、规范和设计图纸进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规、行业标准及合同约定。1.2工程概况（1）工程名称：____建筑项目（2）工程地点：____（3）工程规模：____（4）工程结构类型：____（5）工程总投资：____（6）工程开工日期：____（7）工程竣工日期：____第二条合同双方2.1承包方信息（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）联系人：____（5）联系电话：____（6）资质等级：____2.2发包方信息（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）联系人：____（5）联系电话：____第三条工程进度与交付3.1工程进度计划（1）承包方应按照合同约定的时间表提交工程进度计划，并报发包方批准。（2）工程进度计划应包括各分部分项工程的开工、竣工时间，以及关键节点工期。（3）承包方应按照经批准的工程进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.2工程交付标准（1）工程交付时，应满足国家、行业和地方的相关验收标准。（2）工程质量应符合设计文件、施工图纸及合同约定的要求。（3）工程交付时，应完成所有施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰、园林绿化等。（4）工程交付时，应保证设施设备齐全、功能正常，满足使用要求。第四条合同价格与支付4.1合同总价（1）本合同总价根据工程概况、工程量清单、综合单价等因素确定。（2）合同总价包括所有施工内容的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。（3）合同总价以人民币表示，计算到元为止。4.2支付方式与时间表（1）支付方式：本合同采用按工程进度分阶段支付的方式。（2）支付时间表：合同签订后，发包方应在约定的时间内支付预付款；工程进度达到约定的节点时，承包方应提交进度款支付申请，发包方应在约定时间内支付进度款。（3）支付申请应包括已完成工程量、工程形象进度、付款金额等详细信息。（4）发包方支付进度款时，应按照合同约定的比例支付。第五条承包方的义务与责任5.1工程质量保证（1）承包方应严格按照国家、行业和地方的相关法律法规、标准、规范及设计文件进行施工，确保工程质量。（2）承包方应对其施工的工程质量承担永久责任。（3）工程质量问题，承包方应无条件返修，并承担由此产生的费用。5.2施工安全责任（1）承包方应按照相关法律法规、行业标准、合同约定等进行施工现场的安全管理。（2）承包方应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。（3）发生安全事故时，承包方应立即采取措施，并及时报告发包方和有关部门。5.3材料与设备供应（1）承包方应按照合同约定的材料、设备品牌、规格、数量等要求供应材料和设备。（2）承包方供应的材料和设备应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准、规范要求。（3）材料和设备到达施工现场后，承包方应负责卸车、搬运、储存、保护等工作。第六条发包方的义务与责任6.1施工条件保障（1）发包方应提供具备施工条件的施工现场，包括土地、临时设施、施工用水、用电等。（2）发包方应协助承包方办理施工现场的相关手续，包括但不限于土地使用、施工许可等。6.2工程变更处理（1）发包方应在合同签订后，按照约定的程序对工程进行变更。（第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（1）双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。（3）违约金的计算方法和赔偿范围按照合同约定和国家相关法律法规执行。8.2争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更程序（1）合同变更应书面签订，并经双方确认。（2）合同变更内容应符合国家、行业和地方的相关法律法规、标准、规范。9.3合同解除条件（1）合同解除应书面签订，并经双方确认。第十条税费承担10.1税费种类（1）合同履行过程中产生的税费，按照国家和地方的相关法律法规执行。（2）双方应按照法律法规的规定，各自承担相应的税费。10.2税费承担方式（1）税费的支付责任和方式，按照法律法规和合同约定执行。（2）如一方未按照约定承担税费，应承担违约责任。第十一条保险责任11.1承包方保险（1）承包方应按照合同约定的内容，办理施工期间的相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。（2）保险费用由承包方承担。11.2发包方保险（1）发包方应按照合同约定的内容，办理与工程相关的保险，包括但不限于工程质量保险、第三方责任险等。（2）保险费用由发包方承担。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。（2）保密内容包括但不限于合同、图纸、技术文件、商业计划等。12.2保密期限与违约处理（1）保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。（2）如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属（1）双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。（2）双方在合同履行过程中使用的他人知识产权，应取得权利人许可，并承担相应责任。13.2侵权责任（1）如一方侵犯他人的知识产权，应承担侵权责任。（2）侵权责任的承担包括但不限于停止侵权、赔偿损失、承担额外费用等。第十四条其他条款14.1合同的转让（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）如一方拟转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方同意。14.2不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。（2）如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.3法律适用与争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如发生争议，按照第八条争议解决方式处理。14.4合同附件（1）本合同附件包括合同履行过程中形成的各类文件、图纸、技术资料等。（2）附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工方案4.材料及设备规格书5.工程质量标准6.施工进度计划7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.保险单据10.知识产权许可协议11.保密协议12.工程变更协议13.支付凭证14.验收报告15.竣工图纸16.工程保修书附件的详细要求和说明：1.工程量清单：详细列出所有施工项目的工程量、单位、单价和总价，作为计算合同总价的基础。2.设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，标明工程的具体设计要求和技术参数。3.施工方案：详细说明施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织设计等。4.材料及设备规格书：列出工程所需材料和设备的品牌、规格、性能参数等。5.工程质量标准：依据国家、行业和地方的相关标准，明确工程的质量要求。6.施工进度计划：详细列出工程的开工、竣工时间，以及各分部分项工程的进度安排。7.安全防护措施方案：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。8.环境保护措施方案：包括施工现场的环境保护措施、污染防治措施等。9.保险单据：包括建筑工程一切险、第三方责任险等保险单据的复印件。10.知识产权许可协议：如工程中涉及第三方知识产权，需提供相应的许可协议。11.保密协议：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。12.工程变更协议：如工程发生变更，需签订变更协议，明确变更内容和影响。13.支付凭证：包括预付款、进度款、尾款等支付的凭证。14.验收报告：工程竣工后，由发包方和承包方共同签署的验收报告。15.竣工图纸：包括建筑竣工图纸、结构竣工图纸、电气竣工图纸等。16.工程保修书：明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定时间完成工程。（2）工程质量不符合约定标准。（3）未按约定提供材料和设备。（4）未按约定履行保密义务。（5）未按约定支付合同价款。（6）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定：（1）违约金：按照合同约定计算违约金。（2）赔偿损失：赔偿因违约行为导致的直接经济损失。（3）延长工期：按照实际违约情况，顺延工程竣工时间。（4）支付额外费用：赔偿因违约行为产生的额外费用。（5）解除合同：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，并赔偿发包方因此导致的损失，如租赁场地费用、临时设施费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等，涉及知识产权的保护和许可。3.保密义务：双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密、经营信息等承担的保密责任。4.违约金：按照合同约定计算的违约责任金额。5.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失。6.工程保修：工程竣工后，承包方