2024教师公租房租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的公租房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该公租房用作__________（填写用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等证件，确保主体资格合法。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构和用途，以免发生误解。解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片或地图标识。3.租金及押金数额要明确，避免后期因金额问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式。4.约定好租赁期限，避免提前解除合同导致的损失。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定提前解除合同的违约金数额。5.明确房屋使用和维修责任，以免后期因责任不清而发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修责任，以及损坏赔偿事宜。6.注意合同的法律适用和争议解决方式，确保权益得到保障。解决办法：在合同中明确法律适用及争议解决方式，可咨询法律专业人士。法律名词及名词解释：1.出租方：指具有房屋出租权利的一方，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.法律适用：指合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.教师公租房租赁双方为中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。2.教师公租房租赁合同适用于教师因工作需要在当地短期或长期租赁住房的情况。3.适用于公租房管理方与教师之间明确租赁权益和义务的法律文件。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内附带的设施、设备及其状态，作为合同附件。2.使用规范：列举房屋及附属设施的使用规范，包括但不限于禁止事项、损坏赔偿标准等。3.保险条款：约定双方是否需要购买相应的保险，以保障租赁期间的风险。4.房屋维修保养：明确房屋的正常维护、维修责任归属及维修费用承担。5.提前解约条款：包括解约条件、违约金计算方式、解约通知期限等。6.争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决途径。附件列表：1.出租方营业执照或法人证书复印件。