2024停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场名称1.2停车场地址1.3停车场面积1.4停车场设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用停车场的规则与限制4.1使用时间4.2车辆类型限制4.3禁止行为4.4损坏赔偿第五条保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条解除合同的条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更第十二条其他条款12.1停车场使用指南12.2停车场管理制度12.3停车场安全规定第十三条附件13.1停车场平面图13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场名称：X停车场1.2停车场地址：市区街道号1.3停车场面积：占地面积平方米，共有个停车位1.4停车场设施：停车场内设有照明设备、监控设备、指示牌等，提供24小时安保服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定第四条使用停车场的规则与限制4.1使用时间：停车场使用时间为每日时至时4.2车辆类型限制：仅限于小型客车、中型客车、小型货车等合法车辆使用4.3禁止行为：在停车场内吸烟、乱扔垃圾、私自占用他人停车位等不文明行为4.4损坏赔偿：承租人使用停车场期间，如因使用不当导致停车场设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任第五条保险责任5.1承租人保险：承租人应购买车辆保险，并将停车场作为保险事故的发生地5.2出租人保险：出租人应购买公共责任保险，保障停车场内的人身及财产安全5.3保险费用承担：保险费用由承租人和出租人各自承担第六条维修与保养6.1出租人维修责任：出租人应负责停车场设施的日常维修与保养，确保设施正常运行6.2承租人维修责任：承租人应负责维护自己的车辆，不得因车辆问题影响停车场其他用户的使用第八条解除合同的条件8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同8.2合同解除程序：合同解除应通过书面形式通知对方，自通知之日起合同解除生效第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供停车场设施或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反停车场使用规则，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向相关调解机构申请调解10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条法律法规11.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规11.2法律法规变更：如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律法规协商调整合同内容第十二条其他条款12.1停车场使用指南：承租人应遵守停车场使用指南，合理使用停车场设施12.2停车场管理制度：承租人应遵守停车场管理制度，维护停车场的正常秩序12.3停车场安全规定：承租人应遵守停车场安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全第十三条附件13.1停车场平面图：附件中应包含停车场详细的平面图，标明停车位位置、设施分布等13.2租赁合同补充协议：附件中应包含租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行具体明确第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人应在合同文本上签字或盖章，以示确认14.2承租人签字：承租人应在合同文本上签字或盖章，以示确认14.3签字日期：合同双方签字日期应为同一日期，以证明双方同时达成共识第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求：平面图应清晰展示停车场的整体布局，包括停车位、入口、出口、设施位置等信息。图中标记应准确无误，方便承租人理解和使用停车场。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列出合同中未明确的事项，如特殊情况下的租金调整机制、维修保养的具体责任划分等。协议内容应具有法律效力，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供停车场设施或服务。2.承租人未按约定支付租金。3.承租人违反停车场使用规则。4.承租人未遵守停车场管理制度。5.承租人未遵守停车场安全规定。责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.出租人未能提供停车场的，应退还已收租金，并按约定支付违约金。3.承租人未支付租金的，应按约定支付滞纳金，延迟支付时间超过约定时间的，出租人有权解除合同。4.承租人违反停车场使用规则的，应承担相应的行政罚款或赔偿责任。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供停车场，导致承租人无法正常使用停车场，则出租人应退还已收租金，并按约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有停车场所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁停车场使用权的一方。3.租赁期限：指合同约定的停车场使用权的时间范围。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的停车场使用费用。5.使用规则：指停车场内规定的一系列使用要求和管理措施。6.保险：指为停车场设施、承租人车辆等提供的保险保障。7.维修保养：指对停车场设施进行定期检查、维修和保养的活动。8.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。出租人是指合同甲方，拥有停车场所有权或经营管理权，提供停车场给承租人使用。承租人是指合同乙方，租赁停车场使用权，按约定支付租金给出租人。租赁期限是指合同约定的停车场使用权的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期止。租金是指承租人按约定支付给出租人的停车场使用费用，每月支付一次。使用规则是指停车场