2024年上海个人租房协议法律范文版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海个人租房协议法律范文版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型1.3租房协议的法律效力2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房标的物3.1租房房屋的描述3.2租房房屋的使用范围4.租房期限4.1租房起始日期4.2租房终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房屋维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维护责任8.房屋保险8.1保险的购买及费用承担9.房屋转让或转租9.1房屋转让的条件9.2房屋转租的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋内部设施使用规定13.附件13.1租房房屋照片13.2房屋钥匙交接记录14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的类型本租房协议为固定期限的租赁协议，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租房协议的法律效力本租房协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方姓名/名称：________________甲方联系方式：________________2.2承租方信息乙方姓名：________________乙方联系方式：________________第三条租房标的物3.1租房房屋的描述房屋地址：上海市____区____路____号____室房屋面积：____平方米房屋户型：____室____厅____卫3.2租房房屋的使用范围乙方仅限于作为居住使用，不得进行非法活动，不得转租、转让或抵押。第四条租房期限4.1租房起始日期本租房协议的租赁期限自____年__月__日起。4.2租房终止日期本租房协议的租赁期限至____年__月__日止。第五条租金及支付方式5.1租金金额本租房协议的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月）的前____天内，将当月租金支付给甲方。5.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第六条押金6.1押金金额乙方在签订本租房协议时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。6.2押金退还条件及方式租赁期满后，乙方按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第八条房屋维修与保养7.1出租方的维修责任甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的问题，甲方负责维修和保养。7.2承租方的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得人为损坏。如乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修和更换费用。第九条房屋保险8.1保险的购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方name列在保险合同的被保险人名单上。保险费用由甲方承担。第十条房屋转让或转租9.1房屋转让的条件甲方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。9.2房屋转租的条件乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第十一条违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反本租房协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任乙方违反本租房协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式11.1双方协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2第三方调解如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定12.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，防止噪音扰邻，不得在房屋内进行违法活动。12.3房屋内部设施使用规定乙方应合理使用房屋内部设施，不得随意拆卸、改动。如有需要，应事先征得甲方同意。第十四条附件13.1租房房屋照片13.2房屋钥匙交接记录本租房协议附有房屋钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间、数量等信息。第十五条签字盖章页14.1出租方签字盖章甲方（签字）：______________日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租房房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位，以及房屋周边环境。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：房屋钥匙交接记录详细要求：记录应包括钥匙交接的时间、地点、数量、接收人等信息。记录应由双方签字确认，并注明钥匙的种类和编号。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或未能保证房屋的安全性能。2.甲方未按时支付租金或未能履行合同的其他义务。3.乙方未按约定时间支付租金或未能妥善保管房屋及附属设施。4.乙方未经甲方同意转租或转让房屋。5.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币1000元给乙方。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本租房协议中房屋的所有者或有权处分人，承担出租房屋的义务。2.承租方：指本租房协议中租赁房屋的当事人，享有使用和收益房屋的权利。3.租赁期限：指本租房协议中双方约定的租赁房屋的时间范围，自租赁起始日期至租赁终止日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.