2024年国际型房屋出租协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际型房屋出租协议模板版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋设施2.租期与租金2.1租期2.2租金2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.押金与退租4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3损坏物品赔偿5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1房屋保险6.2租客保险7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后事宜处理8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1宠物政策11.2访客政策11.3吸烟政策12.合同附件12.1房屋照片12.2设施清单12.3保险单据13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址本合同所涉及的房屋地址为【填写房屋具体地址】，包括但不限于门牌号码、街道名称、城市、州/省及国家。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【填写房屋实际面积】平方米，该面积为合同约定的租赁范围。1.3房屋类型房屋类型为【填写房屋类型，如公寓、别墅、住宅等】。1.4房屋设施房屋内提供的设施包括但不限于【填写房屋内提供的设施，如家具、家电、供暖、空调等】。2.租期与租金2.1租期租期自【填写合同起始日期】至【填写合同终止日期】。2.2租金租金为【填写租金金额】元/月，租金支付周期为一个月。2.3租金支付方式2.4租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条件和时间】。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务包括但不限于：【填写出租方的权利与义务，如保证房屋及设施的正常使用、负责维修等】。3.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务包括但不限于：【填写承租方的权利与义务，如按时支付租金、合理使用房屋及设施、不得擅自转租等】。4.押金与退租4.1押金金额押金金额为【填写押金金额】元，用于保障房屋及设施的正常使用。4.2押金退还条件与时间押金退还条件如下：【填写押金退还的具体条件和时间，如房屋及设施无损坏、结清租金等】。4.3损坏物品赔偿承租方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施损坏的，需按照市场价格进行赔偿。5.维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责维修和保养房屋及设施，确保其正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责日常维护和小型维修，如家电故障等。5.3维修费用承担【填写维修费用的承担方式，如出租方承担、承租方承担或双方协商承担】。6.保险6.1房屋保险房屋保险由出租方购买，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害导致的损失。6.2租客保险承租方自行购买租客保险，保险范围包括但不限于个人财产损失、人身安全等。8.违约责任8.1出租方违约出租方如违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：【填写出租方违约的具体情形及违约责任】。8.2承租方违约承租方如违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：【填写承租方违约的具体情形及违约责任】。9.争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【填写调解组织名称】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【填写国家或地区名称】的法律。10.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为【填写管辖法院】。11.其他约定11.1宠物政策承租方不得在房屋内养宠物。如特殊情况需要养宠物，须经出租方书面同意。11.2访客政策承租方应通知出租方房屋内访客的相关信息。未经出租方同意，承租方不得允许访客长期居住。11.3吸烟政策承租方应在出租方指定的区域内吸烟，不得在房屋内吸烟。12.合同附件12.1房屋照片12.2设施清单本合同附件包括房屋内提供的设施清单，作为双方确认的设施配置。12.3保险单据房屋保险单据作为本合同附件，证明房屋已购买保险。13.签字页13.1出租方签字出租方在此处签字：【填写出租方签字】13.2承租方签字承租方在此处签字：【填写承租方签字】14.日期14.1合同签订日期合同签订日期：【填写合同签订日期】14.2合同生效日期合同生效日期：【填写合同生效日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、内部装修及设施等情况，以真实反映房屋的现状。2.附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内提供的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。3.附件三：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同副本、保险条款、保险金额、保险期间等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供房屋及设施，延迟交付房屋，违反合同约定的其他义务等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方因此造成的损失等。示例说明：如出租方延迟交付房屋，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租方因此造成的额外费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金，擅自改变房屋结构，违反合同约定的其他义务等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。示例说明：如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年国际型房屋出租协议模板版B版，由出租方和承租方签订的书面协议。2.出租方：指房屋的所有人或合法使用权人，负责将房屋出租给承租方。3.承租方：指租赁房屋的一方，负责按照合同约定支付租金并合理使用房屋。4.租期：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间