2024房屋买卖居间服务合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方作为居间方，同意为双方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于信息介绍、沟通协调、交易撮合等。1.2丙方应尽最大努力促使双方达成交易，但不得干预双方的价格谈判和交易决策。第二条居间服务费用2.1双方同意，居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2居间服务费用支付方式：【】。第三条保密条款3.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容和其他方的信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2居间方违反本合同的约定，导致交易，应退还已收取的居间服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实身份证明、营业执照等相关文件。2.房产信息真实准确，不存在虚假陈述。解决办法：实地查看房产，核实房产证、土地使用权证等证件。3.明确房产交易价格、付款方式及时间。解决办法：在合同中约定明确的价格、付款方式及时间。4.确保交易过程符合国家法律法规，遵守交易程序。解决办法：了解并遵守相关法律法规，如有需要，咨询专业律师。5.妥善保管合同及相关文件，避免泄露隐私信息。解决办法：存档保管，限制查阅范围，防止信息泄露。6.如有争议，及时通过合法途径解决。解决办法：尝试友好协商，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：房屋的所有权人，愿意出售房屋的一方。2.乙方（买方）：购买房屋的一方，需具备购房资格。3.丙方（居间方）：协助甲方和乙方完成房屋买卖交易的中介机构或个人。4.居间服务：丙方为甲方和乙方提供的促成房屋买卖的服务，包括信息介绍、沟通协调等。5.居间服务费用：丙方为提供居间服务所收取的费用，由双方协商确定。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的途径，包括友好协商和司法诉讼。9.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。10.合同终止：合同约定的权利义务履行完毕，或双方协商一致解除合同。应用场合：1.个人与个人之间的房屋买卖。2.个人与企业之间的房屋买卖。3.企业与企业之间的房屋买卖。4.房产中介机构作为居间方参与的房屋买卖交易。补充条款：1.房产鉴赏期条款：规定买家在一定时间内对房产进行鉴赏，期间内有权决定是否购买。2.房屋过户条款：明确房屋过户所需的时间、程序和费用等。3.交付条款：详细说明房屋交付的时间、条件和要求。4.物业费用交接条款：明确物业费用的承担和交接事项。5.违约责任的具体规定：对违约行为的处理做出更详细的规定。6.隐私保护条款：保护合同双方的隐私信息，禁止泄露。7.法律适用和争议解决条款：明确适用的法律法规，以及争议解决的途径。附件列表：1.房产证原件及复印件。2.土地使用权证原件及复印件。3.房屋所有权转移登记申请书。4.身份证明复印件。5.营业执