2024年度阳光房物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度阳光房物业管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3阳光房物业管理定义第二条物业管理范围及内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3物业管理期限第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条物业管理费用4.1物业管理费用标准4.2费用支付方式与时间4.3费用调整机制第五条服务品质保障5.1乙方服务品质标准5.2服务质量监督与评估5.3服务改进与提升第六条紧急事件处理6.1紧急事件定义6.2乙方应急处理程序6.3甲方协助与配合第七条保险事宜7.1保险购买与覆盖范围7.2保险理赔程序第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜处理第九条违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1甲方特殊需求13.2乙方服务承诺第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方住所：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某阳光房物业管理公司1.2乙方住所：某某市某某区某某路某某号1.3阳光房物业管理定义：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的阳光房建筑物及其附属设施、设备进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。第二条物业管理范围及内容2.1物业管理范围：甲方拥有的阳光房建筑物及其附属设施、设备。2.2物业管理内容：2.2.1建筑物及设施的日常维修、养护和管理；2.2.2公共区域的环境卫生清洁；2.2.3绿化植物的栽培、养护和管理；2.2.4公共设施的检查、维护和管理；2.2.5配合甲方做好消防安全工作；2.2.6其他乙方应提供的服务。2.3物业管理期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1按照约定时间支付物业管理费用；3.1.2协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；3.1.3不得擅自改变阳光房建筑物的结构和用途；3.1.4对乙方的物业管理工作进行监督和评价。3.2乙方权利与义务：3.2.1按照合同约定提供物业管理服务；3.2.2保证服务品质，达到约定的服务标准；3.2.3及时处理甲方提出的问题和建议；3.2.4履行合同约定的其他义务。第四条物业管理费用4.1物业管理费用标准：人民币元/月·平方米；4.2费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的费用标准，每月10日前将当月物业管理费用支付给乙方；4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整物业管理费用。第五条服务品质保障5.1乙方服务品质标准：按照相关法律法规及行业标准执行；5.2服务质量监督与评估：甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见；5.3服务改进与提升：乙方应根据甲方的监督评估意见，及时改进和提升服务质量。第六条紧急事件处理6.1紧急事件定义：指对人身或财产安全造成威胁或损害的事件；6.2乙方应急处理程序：乙方应在接到紧急事件通知后，立即组织人员进行处理，并报告甲方；6.3甲方协助与配合：甲方应积极配合乙方的应急处理工作，提供必要的便利条件。第七条保险事宜7.1保险购买与覆盖范围：乙方应购买物业综合保险，保险范围包括但不限于建筑物、设施、设备及人员伤亡等；7.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致；8.1.2合同变更内容应书面签署并注明变更日期；8.1.3合同变更不得违反法律法规及本合同的约定。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；8.2.4法律法规规定的其他终止条件。8.3合同终止后的事宜处理：8.3.1乙方应将物业管理资料、财务报表等移交给甲方；8.3.2乙方应按照合同约定处理未结清的费用；8.3.3双方按照合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；9.2.3双方另有约定的，从其约定。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签署；11.3合同解除条件：11.3.1合同解除应经双方协商一致；11.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面形式；12.2送达地址及联系方式：甲乙双方的联系方式及送达地址按照本合同签字盖章后的书面材料为准。第十三条其他约定13.1甲方特殊需求：如甲方有特殊需求，应提前通知乙方，乙方应根据实际情况予以满足；13.2乙方服务承诺：乙方承诺按照本合同约定提供优质、高效的物业管理服务。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、供应商、服务商、政府相关部门等。15.2第三方介入情形：当本合同的履行需要第三方的协助或参与时，甲方和乙方应与第三方进行协商，并明确第三方的权利和义务。15.3第三方责任：第三方应对其参与或协助的事务承担相应的责任。若第三方因履行本合同导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务；16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性；16.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：当第三方因履行本合同导致甲方或乙方损失时，甲乙双方应协商确定第三方的责任限额；17.2第三方责任限额的支付：第三方应在确定责任限额后，按照甲乙双方的约定及时支付赔偿金额；17.3第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况无法承担或部分承担责任限额，甲乙双方应协商调整责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应视甲方为合同一方，履行合同义务，并承担相应责任；18.2第三方与乙方：第三方应视乙方为合同一方，履行合同义务，并承担相应责任；18.3第三方与其他各方：第三方与甲方、乙方及其他各方之间的权利义务关系，由各方协商确定。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方变更：如第三方因故无法继续履行本合同义务，甲乙双方应协商变更第三方；19.2第三方终止：如第三方提前终止履行本合同义务，甲乙双方应协商处理后续事宜。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式：甲乙双方与第三方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；20.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第二十一条甲方和乙方的义务21.2甲方和乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务或产品符合合同要求；21.3甲方和乙方应按照本合同约定，及时支付第三方应得的费用。第二十二条第三方介入的额外条款及说明22.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确双方的权利义务；22.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合国家相关法律法规；22.3甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得与本合同内容相抵触。第二十三条本合同的第三方介入条款，适用于甲乙双方与第三方之间的所有合同关系。第二十四条本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十五条本合同的第三方介入条款，自合同签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：阳光房物业管理服务内容清单详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于维修、养护、环境卫生清洁、绿化植物栽培与养护、公共设施检查与维护等。附件二：物业管理费用明细表详细列出物业管理费用的各项标准，包括基础管理费、公共设施维护费、绿化养护费等，并明确费用的支付时间及方式。附件三：服务质量标准及评估办法明确乙方服务质量的标准及评估方法，包括服务质量的监督、评价机制及改进措施。附件四：保险购买方案及相关证明提供乙方购买的物业综合保险方案及相关证明文件，包括保险条款、保险金额、保险公司联系方式等。附件五：紧急事件处理流程详细描述乙方在接到紧急事件通知后的应急处理流程，包括乙方应采取的措施、甲方应提供的协助等。附件六：第三方服务供应商名单及资质列出乙方可能需要的第三方服务供应商名单，包括供应商的名称、提供的服务内容及其资质证明。附件七：合同变更、解除及终止的条件和程序详细说明合同变更、解除及终止的条件和程序，包括变更、解除、终止的原因、通知方式及后续处理。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出合同中规定的违约行为，包括但不限于乙方未按约定提供服务、甲方未按约定支付费用等，并明确违约责任认定标准及违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量未达到约定的标准。2.2乙方延迟提供服务或提前终止服务，影响甲方正常使用阳光房。2.3乙方提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准。2.4甲方未按约定时间支付物业管理费用。2.5甲方未协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。2.6甲方擅自改变阳光房建筑物的结构和用途。2.7第三方未按照约定提供服务或产品，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：3.1乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。3.2甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。3.3第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。示例说明：若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致甲方损失人民币10,000元，乙方应向甲方支付违约金人民币5,000元，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失人民币5,000元。若甲方未按约定时间支付物业管理费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金人民币2,000元。若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方损失，第三方应向甲方或乙方支付违约金人民币3,000元，并赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。2024年度阳光房物业管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3阳光房物业的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条物业管理服务内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方不得干涉的服务第四条物业管理费用4.1物业管理费用的标准4.2费用支付的方式和时间第五条维修和保养5.1乙方负责维修和保养的范围5.2乙方应及时响应维修和保养需求第六条保险6.1乙方应购买的保险6.2保险费用的承担方第七条安全保卫7.1乙方应采取的安全措施7.2乙方对安全事故的处理第八条环境保护8.1乙方应遵守的环境保护规定8.2乙方对环境污染的处理第九条违约责任9.1甲乙双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁地点和机构第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××物业管理公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3阳光房物业指的是甲方拥有的位于×××市×××路×××号的阳光房及其附属设施和场地。第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，期间为一年。2.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。第三条物业管理服务内容3.1.1负责阳光房及附属设施的日常维护、保养和管理；3.1.2保证阳光房设施的正常运行，对设施进行定期检查和维修；3.1.3负责场地清洁、绿化工作，保持环境整洁；3.1.4负责安全管理，确保人员和财产的安全；3.1.5提供客户服务，处理客户投诉和需求。3.2乙方不得干涉甲方正常使用的服务内容。第四条物业管理费用4.1物业管理费用为每年人民币×××元整。4.2甲方应于每年1月1日前支付当年的物业管理费用。第五条维修和保养5.1乙方负责维修和保养的范围包括：5.1.1阳光房主体结构及附属设施；5.1.2公共区域及设施；5.1.3绿化区域。5.2乙方应及时响应维修和保养需求，并在甲方要求的时间内完成。第六条保险6.1乙方应购买公共责任保险，保险额度不低于人民币×××万元整。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全保卫7.1乙方应采取必要的安全措施，确保阳光房及附属设施的安全。7.2乙方应对安全事故进行及时处理，并向甲方报告。第八条环境保护8.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施，防止污染和噪音扰民。8.2乙方应对产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的1%至5%作为违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止11.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止的条件如下：11.2.1合同期满，双方未续签；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，对方有权解除合同；11.2.4法律、法规规定合同应当终止的其他情形。第十二条合同的签署和生效12.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签署，并自签署之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲乙双方就本合同项下的其他事项达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1本合同正本一份，由甲乙双方各执一份。14.2本合同副本一份，存档备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易或服务行为。第二条第三方介入的处理2.1当合同履行涉及第三方介入时，甲乙双方应与第三方充分沟通，确保合同的顺利执行。2.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同的条款，并承担第三方违约的风险。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过本合同约定的违约金限额。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方违约的处理5.1当第三方违约时，甲乙双方应与第三方协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方有权依据本合同条款，向第三方追究违约责任。第六条第三方引起的纠纷解决6.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任的分担7.1因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。7.2甲乙双方在追究第三方责任时，应互相协助，提供必要的证据和信息。第八条第三方权益的变更8.1如第三方要求变更本合同项下的权利义务，应经甲乙双方协商一致。8.2第三方变更不影响甲乙双方的权利义务。第九条第三方退出9.1第三方退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，本合同对甲乙双方仍具有约束力。第十条第三方介入的书面确认10.1当合同履行涉及第三方介入时，甲乙双方应书面确认第三方的身份和权益。10.2书面确认应包括第三方的名称、地址、联系人、联系方式等信息。第十一条第三方资料的保密11.1甲乙双方应对第三方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关方。11.2第三方资料的保密期限自本合同终止之日起计算，不少于五年。第十二条第三方介入的合同补充12.1本合同的补充条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。12.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的份数14.1本合同正本一份，由甲乙双方和第三方各执一份。14.2本合同副本一份，存档备查。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：阳光房物业管理服务内容详细清单附件二：物业管理费用明细表附件三：阳光房物业管理安全规定附件四：环境保护措施实施计划附件五：第三方介入确认书附件六：违约行为记录表附件七：违约责任认定标准附件一：阳光房物业管理服务内容详细清单本附件详细列出乙方应提供的服务内容，包括但不限于设施维护、环境清洁、客户服务等。附件二：物业管理费用明细表本附件详细列出物业管理费用的各项费用明细，包括费用名称、费用标准、费用支付方式等。附件三：阳光房物业管理安全规定本附件详细列出乙方应遵守的安全规定，包括人员管理、消防安全、应急预案等。附件四：环境保护措施实施计划本附件详细列出乙方应采取的环境保护措施，包括废弃物处理、节能减排、环保培训等。附件五：第三方介入确认书本附件由甲乙双方和第三方签署，确认第三方介入的事宜，包括第三方身份、权益界定等。附件六：违约行为记录表本附件用于记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括但不限于违约时间、违约行为描述、违约后果等。附件七：违约责任认定标准本附件详细列出各种违约行为及其责任认定标准，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费用；2.乙方未按约定提供物业管理服务；3.乙方未按约定履行维修和保养义务；4.乙方未按约定遵守环境保护规定；5.乙方未按约定采取安全保卫措施；6.第三方未按约定履行相关义务；7.甲方未按约定使用阳光房物业；8.甲方未按约定提供第三方资料；9.甲乙双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式为：违约金=合同金额×1%×违约天数；3.赔偿损失的计算方式为：实际损失金额+利息；4.甲方未按约定时间支付物业管理费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；5.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；6.乙方未按约定履行维修和保养义务的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；7.乙方未按约定遵守环境保护规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；8.乙方未按约定采取安全保卫措施的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；9.第三方未按约定履行相关义务的，甲乙双方有权要求第三方承担责任；10.甲方未按约定使用阳光房物业的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金；11.甲方未按约定提供第三方资料的，乙方有权要求甲方立即提供，并支付违约金；12.甲乙双方未按约定履行合同义务的，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度阳光房物业管理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3阳光房物业管理定义第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：物业管理服务内容3.1阳光房设施的日常维护3.2环境卫生管理3.3安全保卫工作3.4绿化养护工作3.5其他服务内容第四条：服务质量标准4.1设施维护质量标准4.2环境卫生质量标准4.3安全保卫质量标准4.4绿化养护质量标准第五条：物业管理费用5.1物业管理服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条：其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3第三方权利和义务第十三条：附件13.1阳光房物业管理方案13.2物业管理服务费用明细表13.3其他相关文件第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××物业管理公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3阳光房物业管理定义：本合同所称阳光房物业管理，是指乙方对甲方拥有的阳光房设施进行日常维护、环境卫生管理、安全保卫工作、绿化养护工作等服务。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年12月31日第三条：物业管理服务内容3.1阳光房设施的日常维护：乙方负责对甲方的阳光房设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.2环境卫生管理：乙方负责甲方阳光房内的环境卫生，包括垃圾清理、绿化带修剪、花卉养护等。3.3安全保卫工作：乙方负责甲方阳光房的安全保卫工作，确保甲方财产安全和人员安全。3.4绿化养护工作：乙方负责甲方阳光房的绿化养护，包括树木修剪、草坪养护、花卉种植等。3.5其他服务内容：乙方应根据甲方需求，提供其他相关的物业管理服务。第四条：服务质量标准4.1设施维护质量标准：乙方应按照相关法规和行业标准，对甲方阳光房设施进行维护，确保设施安全、正常运行。4.2环境卫生质量标准：乙方应确保甲方阳光房的环境卫生达到国家规定的清洁卫生标准。4.3安全保卫质量标准：乙方应制定完善的安全保卫制度，确保甲方阳光房的安全。4.4绿化养护质量标准：乙方应按照绿化养护技术规范，确保甲方阳光房的绿化植物生长良好。第五条：物业管理费用5.1物业管理服务费用：甲方应按合同约定支付乙方物业管理服务费用，费用标准为每年人民币××万元。5.2费用支付方式：甲方采用分期支付方式，每季度支付一次，每次支付的费用为该季度费用总额的50%。5.3费用调整机制：如遇市场行情变化，乙方有权在合同履行期间提出费用调整申请，甲方应在接到申请后15天内予以答复。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同履行期间，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定提供物业管理服务，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁协会指定的仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密信息范围：本合同及其补充协议、双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，双方协商决定是否终止或延长合同履行期限。第十二条：合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同续签条件：合同期满前3个月，双方可协商续签合同。第十三条：其他约定13.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定支付费用，提供乙方所需的物业管理相关信息。13.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。13.3第三方权利和义务：本合同涉及的第三方，如供应商、承包商等，应遵守合同约定，承担相应的权利和义务。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于供应商、承包商、咨询机构、中介方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，承担其履行合同过程中的权利和义务。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。1.4第三方义务：第三方应按照合同约定，提供合格的产品或服务，并确保其行为不影响甲方和乙方的合法权益。第二章：第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件：当甲方和乙方在合同履行过程中，需要第三方提供产品或服务时，应在合同中明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3第三方合同：甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务，以及第三方在合同履行过程中的责任。2.4第三方责任限额：甲方和乙方应与第三方约定责任限额，以明确第三方在合同履行过程中的风险承担。第三章：第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规章制度和管理要求，确保其行为不影响甲方的正常运营。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供合格的产品或服务，并确保其行为不影响乙方的合法权益。3.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的