2024年专业施工转包协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业施工转包协议模板版本合同目录一览1.一般规定1.1定义与解释1.2适用法律与管辖1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与开始日期1.5合同的终止与解除2.转包范围与义务2.1转包范围的具体描述2.2转包商的义务与责任2.3转包商的工作时间与进度3.支付条款3.1支付条件与支付方式3.2支付金额的计算方法3.3支付时间的约定3.4发票的开具与报销4.质量与标准4.1施工质量的要求与标准4.2质量检验与验收程序4.3质量问题的处理与责任分配5.保密与知识产权5.1保密信息的范围与保护期限5.2知识产权的保护与归属6.保险责任6.1转包商应购买的保险类型与范围6.2保险的有效期限与续保6.3保险事故的处理程序7.责任与赔偿7.1转包商的责任与赔偿范围7.2不可抗力事件的处理7.3违约责任与赔偿方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与仲裁机构8.3仲裁结果的执行与强制性9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果10.通知与沟通10.1通知的方式与期限10.2沟通与协调机制11.违约与索赔11.1违约的认定与处理11.2索赔的条件与程序11.3索赔的计算与支付12.一般条款12.1合同的转让与分包12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止13.附录13.1技术规格说明书13.2施工图纸与设计文件13.3相关法律法规与标准规范14.签署页14.1甲方（委托方）签署14.2乙方（转包商）签署第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与解释“施工项目”是指由委托方委托转包商施工的具体项目，详情见附录。“合同价款”是指转包商按照本协议约定应得的报酬，详情见支付条款。“施工期限”是指转包商完成施工项目的约定时间，详情见转包范围与义务。1.2适用法律与管辖本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地的人民法院管辖。1.3合同文件的优先顺序本协议及其附件构成双方之间关于施工项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本协议附件包括施工图纸、技术规格说明书、设计文件等。1.4合同的生效与开始日期本协议自双方签署之日起生效，并自合同开始日期起至施工期限结束。1.5合同的终止与解除（1）双方协商一致；（3）转包商严重违反本协议的约定，致使合同无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。第二条转包范围与义务2.1转包范围的具体描述转包商同意按照委托方的要求，完成施工项目。转包商应按照约定的范围、标准和质量完成施工，并承担相应的设计、采购、施工、验收等义务。2.2转包商的义务与责任（1）负责施工现场的管理和协调，确保施工进度和质量；（2）按照约定时间和进度完成施工，不得延误；（3）负责施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等环保处理；（4）遵守国家和地方的法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益和他人合法权益；（5）负责施工人员的培训、管理和工资支付，不得使用童工、未成年工或者强迫劳动；（6）负责施工过程中的安全事故处理，并承担相应责任。2.3转包商的工作时间与进度转包商应按照委托方的要求，制定施工进度计划，并报委托方批准。转包商应严格按照批准的施工进度计划进行施工，如有调整，应提前通知委托方批准。第三条支付条款3.1支付条件与支付方式本协议的支付方式为分期支付。转包商完成约定的施工内容并经验收合格后，委托方按照约定的比例支付相应合同价款。3.2支付金额的计算方法合同价款根据施工项目的实际完成情况计算。具体计算方法见附录。3.3支付时间的约定支付时间约定如下：（1）转包商完成施工项目并经验收合格后7个工作日内，支付70%的合同价款；（2）剩余30%的合同价款，作为质量保证金，在施工项目验收合格满一年后无质量问题予以支付。3.4发票的开具与报销转包商应按照国家税收法律法规的规定，向委托方开具正规发票。转包商报销的费用应符合国家法律法规和甲方的相关规定。第四条质量与标准4.1施工质量的要求与标准转包商应按照国家和行业的标准和规范进行施工，保证施工质量符合设计要求和标准。具体要求见附录。4.2质量检验与验收程序施工项目完成后，转包商应按照约定程序进行自检。自检合格后，通知委托方进行验收。委托方应在验收合格后7个工作日内出具验收报告。4.3质量问题的处理与责任分配如施工质量不符合约定，转包商应负责修复或重新施工，并承担相应费用。如转包商未能在规定时间内修复或重新施工，委托方有权委托其他施工单位进行修复或重新施工，费用由转包商承担。第八条保险责任8.1转包商应购买的保险类型与范围转包商应购买下列保险，并将其保险单副本交给委托方保管：（1）建筑工程一切险，保险金额不低于施工项目的实际价值；（2）第三者责任保险，保险金额不低于人民币100万元；（3）工伤社会保险，按照国家和地方的法律法规进行投保；（4）其他双方约定的保险。8.2保险的有效期限与续保保险的有效期限应覆盖整个施工期限。保险到期前，转包商应及时办理续保手续，并确保保险的有效性。8.3保险事故的处理程序如发生保险事故，转包商应立即通知委托方，并按照保险条款和法律法规的规定，采取必要的措施，防止损失扩大。转包商应妥善保管与保险事故有关的证据，并配合保险公司进行调查和理赔。第九条责任与赔偿9.1转包商的责任与赔偿范围（1）因转包商原因导致施工质量不符合约定，修复或重新施工的费用由转包商承担；（2）因转包商原因导致施工进度延误，转包商应支付违约金，具体违约金计算方式见附录；（3）转包商在施工过程中造成的人员伤亡、财产损失，由转包商承担赔偿责任；（4）转包商违反本协议的其他约定，导致委托方损失的，转包商应承担赔偿责任。9.2不可抗力事件的处理不可抗力事件指不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应立即协商，根据实际情况减轻或免除责任。9.3违约责任与赔偿方式转包商违反本协议的约定，应承担违约责任。违约赔偿方式如下：（1）支付违约金，具体计算方式见附录；（2）赔偿因违约导致的直接经济损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行与强制性仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决执行，如有必要，另一方可以向人民法院申请强制执行。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序双方同意，本协议的变更应书面签署，并经双方协商一致。变更协议自签署之日起生效。11.2合同解除的条件与后果（1）双方协商一致；（3）转包商严重违反本协议的约定，致使合同无法继续履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，转包商应立即停止施工，并按照约定方式处理善后事宜。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十二条通知与沟通12.1通知的方式与期限双方应通过书面形式相互通知与沟通。通知应以电子邮件、快递或传真等方式发送，并在发送后立即通过电话确认。12.2沟通与协调机制双方应建立沟通与协调机制，确保施工过程中的问题及时解决。具体沟通方式见附录。第十三条违约与索赔13.1违约的认定与处理任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。具体违约责任见第九条。13.2索赔的条件与程序索赔应在本协议约定的索赔期限内提出。索赔程序如下：（1）索赔方应以书面形式向对方提出索赔请求，并说明索赔事由；（2）对方应在收到索赔请求后30日内回复，确认或反驳索赔请求；3）双方应协商确定索赔金额第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括所有施工项目的详细图纸和设计文件，用以指导施工过程。2.技术规格说明书：详细说明施工项目的技术要求和规格，以确保施工质量。3.设计文件：包含施工项目的整体设计方案和相关设计图纸。4.相关法律法规与标准规范：包括施工过程中应遵守的国家和地方法律法规，以及行业标准和规范。5.保险单副本：转包商购买的保险单副本，用以证明保险的有效性和保险范围的符合性。6.支付明细表：详细列出合同价款的支付方式和支付比例，以及支付时间的具体规定。7.违约金计算方式：详细说明违约金的计算方法和计算公式。8.质量保证金条款：详细说明质量保证金的金额、扣除条件和退还条件。9.技术交底记录：记录双方在施工前进行的技术交流和交底内容。10.施工进度计划：转包商提交的施工进度计划，用以指导施工过程并确保施工进度。11.变更协议：如有合同变更，需签署变更协议并附上相关附件。12.索赔请求：当一方认为对方违约时，提出的书面索赔请求。说明二：违约行为及责任认定：示例：如果转包商未能在约定的时间内完成施工，委托方催告后转包商仍未在合理期限内完工，则构成违约。转包商需支付约定的违约金，并赔偿因延误导致的委托方损失，如逾期利息、额外工程费用等。2.转包商在施工过程中造成的人员伤亡、财产损失，由转包商承担赔偿责任。示例：如果在施工过程中，转包商未能确保施工安全，导致工作人员受伤或财产损失，转包商需承担相应的赔偿责任。3.转包商违反本协议的其他约定，导致委托方损失的，转包商应承担赔偿责任。示例：如果转包商在施工过程中使用了不合格的材料或工艺，导致施工质量问题或安全隐患，转包