2024年剧场演出场地租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年剧场演出场地租赁协议样本版本合同目录一览1.定义与术语1.1剧场1.2演出1.3租赁期1.4租赁费用1.5租赁物2.租赁物与租赁条件2.1租赁物的范围与现状2.2租赁物的使用与维护2.3租赁物的维修责任3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.演出安排与演出权利4.1演出安排4.2演出权利的行使与限制4.3演出取消与变更5.保险与安全保障5.1保险责任5.2安全保障措施6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式7.合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.保密条款8.1保密信息的范围与义务8.2保密信息的例外9.合同的适用法律与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的完整性与修改10.2合同的份数与保管11.甲方（出租方）的权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方（承租方）的权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.丙方（第三方）的角色与责任13.1丙方角色13.2丙方责任14.附件14.1租赁物清单14.2演出计划表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1剧场本合同所指的剧场是指位于【填写剧场地址】的【剧场名称】，包括但不限于舞台、观众席、后台区域等演出相关设施。1.2演出本合同所指的演出是指乙方根据合同约定，在甲方提供的剧场内进行的所有演出活动，包括但不限于排练、试演、正式演出等。1.3租赁期租赁期是指自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】的期间，乙方有权使用甲方提供的剧场进行演出活动。1.4租赁费用租赁费用是指乙方为使用甲方提供的剧场，按照本合同约定的租赁期限支付给甲方的费用，具体金额与支付方式详见本合同第三条。1.5租赁物租赁物是指甲方提供给乙方的剧场及相关设施，包括但不限于舞台设备、灯光音响设备、座椅、后台区域等。第二条租赁物与租赁条件2.1租赁物的范围与现状甲方保证租赁物在租赁期内的现状符合乙方演出需求。具体租赁物的范围与现状详见附件一：租赁物清单。2.2租赁物的使用与维护乙方应按照甲方提供的剧场及相关设施的使用说明，合理使用租赁物。在租赁期间，乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。2.3租赁物的维修责任因租赁物正常使用导致的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。具体维修责任详见附件一：租赁物清单。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。3.2租金金额与支付方式租金金额为【填写租金金额】，支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。租金支付的具体安排详见附件二：租金支付计划。3.3租金调整机制如遇市场行情变化，租金调整机制详见附件二：租金支付计划。第四条演出安排与演出权利4.1演出安排乙方应按照本合同约定的租赁期限，提前【填写提前多久】向甲方提交演出安排，包括但不限于演出日期、演出时间、演出内容等。4.2演出权利的行使与限制乙方在租赁期限内享有使用甲方剧场进行演出的权利。乙方不得将演出权利转让给第三方，不得在剧场内进行与演出无关的活动。4.3演出取消与变更如乙方需取消或变更演出，应提前【填写提前多久】通知甲方，并按照甲方要求承担相应责任。第五条保险与安全保障5.1保险责任乙方应在租赁期限内自行办理演出相关保险，包括但不限于演出财产保险、演出责任保险等。保险费用由乙方承担。5.2安全保障措施乙方应确保演出现场的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故发生。如因乙方原因导致演出现场发生安全事故，乙方应承担全部责任。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为与责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为与责任详见附件三：违约责任。6.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并按照本合同约定承担相应责任。第八条保密条款8.1保密信息的范围与义务乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密、运营策略等保密信息予以保密。保密信息的范围详见附件四：保密信息清单。8.2保密信息的例外（1）依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息；（2）双方协商公开的信息；（3）第三方依法获取的信息。第九条合同的适用法律与争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的完整性与修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的谈判记录、书面或口头协议。任何对本合同的修改、补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条甲方（出租方）的权利与义务11.1甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金，要求乙方遵守租赁条件，确保租赁物正常使用。11.2甲方义务（1）提供符合约定条件的租赁物；（2）在租赁期间，负责租赁物的维修、保养；（3）协助乙方办理演出相关的行政手续；（4）履行本合同约定的其他义务。第十二条乙方（承租方）的权利与义务12.1乙方权利（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）要求甲方履行租赁物的维修、保养义务；（3）要求甲方协助办理演出相关的行政手续；（4）履行本合同约定的其他义务。12.2乙方义务（1）支付租金，遵守租赁条件；（2）合理使用租赁物，并负责日常维护；（3）办理演出相关的保险，确保演出现场安全；（4）履行本合同约定的其他义务。第十三条丙方（第三方）的角色与责任13.1丙方角色丙方作为本合同的第三方，负责协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。13.2丙方责任（1）协助甲方、乙方办理演出相关的行政手续；（2）在甲方、乙方之间发生争议时，提供调解服务；（3）监督甲方、乙方的合同履行情况，确保合同顺利进行；（4）履行本合同约定的其他义务。第十四条附件14.1租赁物清单14.2演出计划表14.3租金支付计划14.4保密信息清单14.5违约责任14.6其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方提供给乙方的租赁物的详细信息，包括但不限于舞台设备、灯光音响设备、座椅、后台区域等。具体要求如下：1.列出每项租赁物的名称、数量、型号、性能参数等信息；2.描述每项租赁物的使用状态和条件；3.列出任何特殊使用要求或限制。附件二：演出计划表详细列出乙方在租赁期限内的演出活动计划，包括但不限于演出日期、演出时间、演出内容等。具体要求如下：1.列出每场演出的相关信息；2.说明每场演出的宣传、推广计划；3.列出演出所需的后勤保障和technicalsupport计划。附件三：租金支付计划详细列出租金的金额、支付方式、支付时间等信息。具体要求如下：1.列出租金的总额以及分期支付的金额和时间；2.说明租金的支付方式，如银行转账、现金等；3.说明租金的调整机制，如市场行情变化时的调整标准。附件四：保密信息清单详细列出甲方需要乙方保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营策略等。具体要求如下：1.列出每项保密信息的类型和内容；2.描述保密信息的保管和使用要求；3.列出保密信息的例外情况。附件五：违约责任详细列出双方在合同执行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。具体要求如下：1.列出甲乙双方的违约行为类型；2.描述违约行为的法律后果；3.列出违约责任的具体承担方式。附件六：其他相关文件包括与本合同执行相关的所有文件，如演出许可证、安全评估报告、保险单据等。具体要求如下：1.列出每份文件的名称和内容；2.说明文件的保管和使用要求；3.描述文件的补办和更新机制。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及的违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为及责任：a.未能提供符合约定条件的租赁物，需承担相应的维修、保养费用；b.未能在租赁期间履行租赁物的维修、保养义务，需承担违约金；c.未能协助乙方办理演出相关的行政手续，需承担因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任：a.未能按照约定支付租金，需承担迟延支付的利息和违约金；b.未能合理使用租赁物，导致租赁物损坏，需承担维修费用；c.未能办理演出相关的保险，导致演出现场安全事故，需承担全部责任。示例说明：假设甲方未能在租赁期间履行租赁物的维修、保养义务，导致乙方演出时舞台设备出现故障，乙方因此遭受了演出取消的损失。根据附件五中的违约责任条款，甲方需承担因违约行为导致的乙方损失，包括演出取消的赔偿金、重新安排演出的费用等。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.租赁物：指甲方提供给乙方的剧场及相关设施，包括但不限于舞台设备、灯光音响设备、座椅、后台区域等。2.租金：指乙方为使用甲方提供