2024年全新预售房屋买卖协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新预售房屋买卖协议样本版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序5.产权过户及登记5.1过户责任方5.2过户时间5.3产权登记6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止9.1终止条件9.2终止后事项处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定12.1房屋维修责任12.2物业费用承担12.3配套设施使用13.附件13.1房屋所有权证13.2房屋平面图13.3其他相关文件14.签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：xxxxxxxx，位于xxxxxxxx，xxxxxxxx。2.2房屋结构房屋结构：xxxxxxxx，xxxxxxxx。2.3房屋面积房屋面积：xxxxxxxx平方米。2.4房屋用途房屋用途：住宅。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：人民币xxxxxxxx元整（大写：xxxxxxxx元整）。3.2付款方式付款方式：分期付款。买受人应按照双方约定的付款时间和比例，向出卖人支付房价款。3.3付款时间付款时间：买受人应按照下列时间表向出卖人支付房价款：第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：xxxxxxxx。4.2交付条件房屋交付条件：xxxxxxxx。4.3验收程序验收程序：xxxxxxxx。第五条产权过户及登记5.1过户责任方过户责任方：xxxxxxxx。5.2过户时间过户时间：xxxxxxxx。5.3产权登记产权登记：xxxxxxxx。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人违约责任：xxxxxxxx。6.2买受人违约买受人违约责任：xxxxxxxx。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出合同变更的要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十条合同的终止9.1终止条件本合同在下列条件下终止：9.2终止后事项处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的事宜，包括但不限于办理房屋产权过户手续、退还已支付的房价款等。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间本合同生效时间为：xxxxxxxx。第十三条其他约定12.1房屋维修责任出卖人应在房屋交付后，按照合同约定承担房屋维修责任。12.2物业费用承担买受人应按照物业管理规定，承担物业费用。12.3配套设施使用买受人应合理使用房屋及其配套设施，不得损害他人利益。第十四条签字盖章13.1出卖人签字出卖人签字：_______________________13.2买受人签字买受人签字：_______________________13.3见证人签字见证人签字：_______________________本合同一式三份，出卖人、买受人和见证人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明出卖人对房屋拥有所有权的法律文件。买受人应确保房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：房屋平面图附件三：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同的补充协议、付款凭证、交付凭证等。买受人应妥善保管这些文件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋。2.出卖人未能按照合同约定办理产权过户手续。3.买受人未能按照合同约定支付房价款。4.买受人未能按照合同约定接受房屋交付。责任认定标准：1.出卖人违约的，应向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。示例：如果出卖人未能按照合同约定交付房屋，应支付买受人违约金人民币1000元/日，并赔偿买受人因此产生的额外住宿费用。2.买受人违约的，应向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。示例：如果买受人未能按照合同约定支付房价款，应支付出卖人违约金人民币1000元/日，并赔偿出卖人因此产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于xxxxxxxx的建筑物及其附属设施。2.出卖人：指本合同中承担房屋销售义务的一方，即某某房地产开发有限公司。3.买受人：指本合同中承担购买房屋义务的一方，即xxxxxxxx。4.房价款：指买受人根据本合同约定应向出卖人支付的房屋交易金额。5.交付：指出