2024年商业空间租赁三方权益合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间租赁三方权益合同书版本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定第二条租赁物业及租赁范围2.1物业描述2.2租赁范围界定2.3物业现状确认第三条租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用第六条使用及管理6.1物业使用6.2物业管理6.3维修责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点10.3适用法院第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3例外情况第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，双方在此签订本合同，甲乙双方应承担相应的权利和义务。第二条租赁物业及租赁范围2.1物业描述2.2租赁范围界定乙方租赁的物业包括：_______。2.3物业现状确认甲乙双方确认，租赁物在交付时的现状为：_______。第三条租赁期限及起始日期3.1租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁起始日期租赁物交付给乙方的日期为_______年_______月_______日。3.3租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方应在每个支付周期结束后的_______日内支付租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息为：_______。第五条费用承担5.1出租方费用甲方负责承担的费用包括：_______。5.2承租方费用乙方负责承担的费用包括：_______。5.3共同承担费用甲乙双方共同承担的费用包括：_______。第六条使用及管理6.1物业使用乙方应按合同约定合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规。6.2物业管理甲方应负责租赁物的物业管理，确保物业设施正常运行。6.3维修责任第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.3违约赔偿甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点双方同意将争议提交至租赁物所在地的人民法院解决。10.3适用法院租赁物所在地的人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3例外情况第十三条通知与送达13.1通知方式甲乙双方应以书面形式相互发送通知。13.2送达地址甲乙双方指定的送达地址为：_______。13.3通知生效时间通知自发送至指定地址之日起视为送达。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录中列明的内容为本合同的补充条款。14.3未尽事宜本合同未涉及的事宜，甲乙双方应本着诚实信用、公平原则协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状说明详细描述租赁物业的现状，包括面积、结构、设施等情况。附件二：租赁物业图纸提供租赁物业的平面图、立面图等相关图纸。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细计算方式和支付计划。附件四：费用承担明细表详细列出甲乙双方各自承担的费用项目。附件五：物业使用和管理规定规定乙方在使用和管理租赁物业时的权利和义务。附件六：维修责任规定详细说明租赁物的维修责任分配及维修程序。附件七：违约行为及责任规定列出违约行为的具体表现及相应的责任认定标准。附件八：争议解决方式详细说明争议解决的程序和途径。附件九：保密协议明确甲乙双方的保密义务及保密内容。附件十：合同修改记录记录合同的修改过程及修改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定的方式使用租赁物。3.乙方未按照约定的期限和方式支付相关费用。4.甲方未按照约定的期限和方式提供租赁物。5.甲方未按照约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。2.乙方未按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未按照约定的期限和方式支付相关费用的，每逾期一日，应支付逾期费用的_______%作为滞纳金。4.甲方未按照约定的期限和方式提供租赁物的，甲方应支付乙方相应的违约金，违约金为租金的_______%。5.甲方未按照约定履行维修责任的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以按照合同约定的滞纳金比例要求乙方支付滞纳金。如果乙方未按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁