二零二四年度体育场馆租赁合同返租优惠政策(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育场馆租赁合同返租优惠政策(2024版)本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用2.返租优惠政策2.1返租金额2.2返租条件2.3返租时间3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用限制4.1禁止用途4.2允许用途4.3使用时间限制5.维护与维修5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险有效期限7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1合同变更9.2合同终止9.3合同继承10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.合同的附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：返租优惠政策明细表13.3附件三：租金支付记录表14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于市区路号，体育场馆占地面积平方米，场馆内设有个篮球场、个足球场、个网球场以及其他相关体育设施。1.2租赁时间租赁时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用租赁费用为人民币万元整，乙方按月支付，每月支付人民币万元。第二条返租优惠政策2.1返租金额甲方在合同期内，根据乙方实际租赁场地的情况，按照每月租赁费用的10%给予返租优惠。2.2返租条件乙方需在合同期内租赁场地累计达到天，方可享受返租优惠政策。2.3返租时间返租时间为每月5日前，甲方将返租金额汇入乙方指定的银行账户。第三条租金支付3.1租金金额乙方每月应支付的租赁费用为人民币万元整。3.2租金支付方式乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间乙方应在每月10日前，支付当月的租赁费用。第四条使用限制4.1禁止用途乙方不得将租赁场地用于非法用途、危险用途以及其他违反法律法规的用途。4.2允许用途乙方可以将租赁场地用于体育赛事、训练、活动举办等合法用途。4.3使用时间限制乙方租赁场地使用时间为每天8:00至22:00，如有特殊情况需延长使用时间，需提前向甲方申请。第五条维护与维修5.1甲方责任甲方负责保持场馆的基本设施完好，确保场馆的安全稳定运行。5.2乙方责任乙方负责合理使用租赁场地，如有损坏需及时通知甲方，并承担相应的维修费用。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。第六条保险6.1保险责任甲方应购买场地的保险，并将乙方在使用场地期间可能发生的意外伤害纳入保险范围。6.2保险费用保险费用由甲方承担。6.3保险有效期限保险有效期限为合同期内。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的20%。8.2乙方违约乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租赁费用的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向所在地的体育行政部门申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同变更任何一方提出变更合同条款时，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同继承本合同期满后，如乙方继续租赁场地，需与甲方重新签订合同，并按照本合同约定的条件执行。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同时终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同期满后五年。12.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十四条合同的附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：返租优惠政策明细表14.3附件三：租金支付记录表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介服务、技术支持、安全保障、现场管理、设施维护等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2第三方指定经双方同意，甲方或乙方可以指定特定第三方履行本合同中部分义务。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应严格按照甲乙双方的指示和要求，提供约定的服务，并对因其原因导致的损失承担责任。3.2第三方责任限额如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，第三方责任限额为其合同金额的100%。3.3第三方权利第三方有权按照合同约定，向甲方和乙方收取服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应独立向乙方提供服务，并承担相应责任。甲方不承担第三方对乙方的任何义务和责任。4.2第三方与乙方关系第三方应独立向甲方提供服务，并承担相应责任。乙方不承担第三方对甲方的任何义务和责任。第五条第三方介入的协调与管理5.1第三方协调甲方和乙方均有权对第三方的工作进行监督和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方管理甲方和乙方应共同商定第三方管理方式，包括但不限于服务质量、安全标准、进度控制等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未能履行合同约定的义务，导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方立即改正违约行为，或解除与第三方的合同。第七条第三方侵权行为7.1第三方侵权第三方在履行合同过程中，侵犯甲方或乙方合法权益的，第三方应承担侵权责任。7.2第三方侵权处理甲方和乙方均有权要求第三方立即停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第八条第三方保险8.1第三方保险责任第三方应购买与其履行合同相关的保险，并将甲方和乙方纳入保险范围。8.2第三方保险费用第三方保险费用由第三方承担。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需提前退出的，应提前书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后果第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方另有约定的除外。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和业务资质。10.2第三方信息更新第三方应及时向甲方和乙方更新其个人信息和业务资质。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密内容第三方应对其在履行合同过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限为合同期满后五年。第十二条第三方与甲方乙方的沟通12.1第三方沟通方式第三方与甲方和乙方的沟通应通过书面形式进行，必要时可召开会议进行facetoface讨论。12.2第三方沟通记录第三方与甲方和乙方的沟通记录应予以保存，作为合同履行过程中的重要依据。第十三条第三方违约与侵权的追加责任13.1第三方违约与侵权如第三方因违约或侵权导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。13.2追加责任限制甲方和乙方向第三方追偿的金额，不得超过第三方责任限额。第十四条第三方介入的合同变更与解除14.1第三方合同变更如甲方和乙方同意变更与第三方的合同，应签订书面变更协议。14.2第三方合同解除如甲方和乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的详细平面图，包括各体育设施的位置、面积、使用范围等信息，以确保双方对场地的理解一致。附件二：返租优惠政策明细表详细要求和说明：此附件应详细列出返租优惠政策的各项条款，包括返租金额的计算方式、返租条件以及返租时间的安排等。附件三：租金支付记录表详细要求和说明：此附件用于记录乙方每次支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等，以供双方核对和存档。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地，或者场地不符合约定的条件和标准。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的20%。2.乙方未能按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租赁费用的20%。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或者服务不符合约定的标准和质量。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。4.甲方、乙方或第三方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息的价值的20%。5.甲方、乙方或第三方未能履行合同约定的义务，导致对方遭受损失。责任认定：违约方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，赔偿金为受损方实际损失的金额。全文完。二零二四年度体育场馆租赁合同返租优惠政策(2024版)2本合同目录一览1.租赁体育场馆1.1场馆地址1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式2.返租优惠政策2.1返租比例2.2返租支付方式2.3返租条件2.4返租优惠政策期限3.使用与管理3.1使用范围3.2管理责任3.3维修与保养3.4安全保障4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更或解除的程序5.违约责任5.1租赁方违约5.2返租方违约5.3双方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.法律适用7.1适用法律7.2法律解释8.合同的生效、变更与终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达10.附件10.1场馆设施清单10.2租赁费用明细表10.3返租优惠政策明细表11.签署日期12.签署地点13.甲方（租赁方）盖章14.乙方（返租方）盖章第一部分：合同如下：第一条租赁体育场馆1.1场馆地址：北京市朝阳区路号，具体场馆位置以甲方提供地图为准。1.2租赁面积：甲方同意租赁给乙方使用的体育场馆面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计1年。1.4租赁费用：租赁费用为每月人民币元，按月支付。1.5租金支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，以银行转账的方式向甲方支付当期租赁费用。第二条返租优惠政策2.1返租比例：甲方承诺，在租赁期限内，根据乙方的实际租赁情况，按照租赁费用的%进行返租。2.2返租支付方式：返租费用将于每个租赁周期结束后的十个工作日内，以银行转账的方式支付给乙方。2.3返租条件：乙方需在租赁期限内，按时支付租赁费用，且无违约行为。2.4返租优惠政策期限：本返租优惠政策自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第三条使用与管理3.1使用范围：乙方仅能在租赁期限内，使用该体育场馆进行体育活动及相关业务。3.2管理责任：乙方应对租赁的体育场馆进行合理使用，并负责日常的管理与维护工作。3.3维修与保养：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修与保养。因乙方不当使用导致的设施损坏，由乙方负责维修与保养。3.4安全保障：甲方应确保体育场馆的安全设施完善，并保障乙方在使用过程中的安全。第四条合同的变更与解除4.1变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。4.2解除条件：租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。4.3变更或解除的程序：租赁双方应就变更或解除合同的事宜协商一致，并签订书面协议。协议经双方盖章确认后生效。第五条违约责任5.1租赁方违约：乙方未按时支付租赁费用，或违反合同其他条款的，应支付违约金人民币元，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。5.2返租方违约：甲方未按照约定进行返租，或违反合同其他条款的，应支付违约金人民币元，并承担因此造成乙方损失的赔偿责任。5.3双方违约：如租赁双方均违反合同条款，应各自承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成时，可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。6.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合相关法律法规的规定。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第十条其他条款10.1保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3通知与送达：双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，任何一方发出的通知或其他通信均视为已送达对方。第十一条附件11.1场馆设施清单：附件一详细列明体育场馆内所有设施及设备，包括但不限于篮球场、足球场、健身器材等。11.2租赁费用明细表：附件二详细列明租赁费用的计算方式、支付时间和支付方式等。11.3返租优惠政策明细表：附件三详细列明返租优惠政策的计算方式、返租时间和返租方式等。第十二条签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条签署地点13.1本合同在北京市朝阳区签署。第十四条甲方（租赁方）盖章14.1甲方盖章：[此处附上甲方盖章]第十五条乙方（返租方）盖章15.1乙方盖章：[此处附上乙方盖章]第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1定义：第三方是指非甲方也非乙方，但与本合同履行有关联的个体或实体。16.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介服务、技术支持、安全监管等。第十七条第三方服务的说明17.1中介服务：如甲方乙方选择中介服务进行租赁或返租的协调，中介方应具备合法的经营资格，并承担相应的法律责任。17.2技术支持：如租赁场馆涉及专业技术支持，第三方技术支持方应具备相应的资质，并负责现场技术指导和故障处理。17.3安全监管：甲方应负责场馆的安全监管工作，如甲方委托第三方进行安全监管，第三方应具备相应的安全管理资质。第十八条第三方责任限定18.1第三方介入时，其责任范围和责任限额由甲方乙方在合同中明确界定。18.2甲方乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并应尽到合理的审慎义务。18.3如第三方因履行其职责造成甲方乙方损失，甲方乙方有权向第三方追偿。第十九条额外条款及说明19.1如甲方乙方选择第三方进行合同履行，应在合同中增加额外条款，详细说明第三方的权利、义务和责任。19.2额外条款应包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用承担等。19.3甲方乙方应确保额外条款的合法性，并保障双方的合法权益不受侵害。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方乙方之间不存在任何隶属或代理关系。20.2第三方应独立承担其履行合同义务产生的法律责任。20.3甲方乙方与第三方之间的任何约定，均不影响甲方乙方之间的合同履行。第二十一条第三方责任限额21.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。21.2甲方乙方应确保第三方的责任限额不会影响甲乙双方的合法权益。21.3如第三方因履行其职责造成甲方乙方损失，甲方乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第二十二条第三方介入的变更和解除22.1如甲方乙方因第三方原因需要变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议。22.2变更或解除协议应明确第三方的责任范围和责任限额。22.3甲方乙方应确保变更或解除协议的合法性，并保障双方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场馆设施清单详细列明体育场