2024公务员住房买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公务员住房买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条房屋交付及交付时间3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修范围5.3保修期限第六条产权过户6.1过户责任主体6.2过户时间6.3过户费用第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1装修条款11.2家具家电赠送条款11.3其他附加条款第十二条双方陈述与承诺12.1出卖人陈述与承诺12.2买受人陈述与承诺第十三条双方约定的其他事项13.1物业服务13.2水电燃气交接13.3邻里关系第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的持有人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________1.1.2出卖人地址：____________1.1.3出卖人联系人：____________1.1.4出卖人联系电话：____________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________1.2.2买受人地址：____________1.2.3买受人联系人：____________1.2.4买受人联系电话：____________第二条房屋基本信息2.1房屋位置：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫2.4房屋所有权证号：____________第三条房屋交付及交付时间3.1房屋交付条件：本合同签订后，且出卖人已按照约定将房屋所有权转移至买受人名下。3.2房屋交付时间：本合同签订后____________日内。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2付款方式：4.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间，将房价款支付给出卖人。4.2.2买受人支付房价款的方式为：____________（转账、现金等）。4.3付款时间：4.3.1买受人应在本合同签订后____________日内，支付房价款的____________%。4.3.2买受人应在本合同签订后____________日内，支付剩余的房价款。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准：本合同约定的房屋质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等。5.3保修期限：自房屋交付之日起____________年。第六条产权过户6.1过户责任主体：出卖人应承担办理房屋产权过户手续的责任。6.2过户时间：本合同签订后____________日内。6.3过户费用：过户费用按____________（行政事业性收费、交易手续费等）计算，由____________承担。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：____________。8.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用，并支付买受人违约金，违约金计算方式为：____________。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：____________。8.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同项下的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决时效：买受人自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起____________年内，向出卖人提出争议解决要求。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，买受人可以解除合同。10.2.2买受人未按照本合同约定支付房价款的，出卖人可以解除合同。10.2.3双方约定的其他解除条件：____________。第十一条附加条款11.1装修条款：本合同项下的房屋已进行装修，装修费用已包含在房价款中。装修标准及要求详见附件一。11.2家具家电赠送条款：出卖人同意在房屋交付时，将附件二中列明的家具家电赠送给出卖人。11.3其他附加条款：____________。第十二条双方陈述与承诺12.1出卖人陈述与承诺12.1.1出卖人保证其是房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。12.1.2出卖人保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷。12.2买受人陈述与承诺12.2.1买受人同意按照本合同约定购买房屋。12.2.2买受人保证其提供的个人信息真实、准确、完整。第十三条双方约定的其他事项13.1物业服务：买受人同意接受出卖人指定的物业管理公司提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费。13.2水电燃气交接：房屋交付时，出卖人应将水电燃气等公共设施的户号、密码及使用情况告知买受人，并协助买受人办理相关交接手续。13.3邻里关系：买受人应遵守邻里关系的相关规定，保持与邻里之间的和谐关系。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式肆份，出卖人、买受人各执贰份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有人：14.2.1第一份合同由出卖人持有。14.2.2第二份合同由买受人持有。14.2.3第三份合同送至____________（行政管理部门、公证处等）。14.2.4第四份合同留存于____________（银行、交易市场等）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修标准及要求详细说明了房屋的装修标准、材料品牌、施工工艺等内容，以便买受人了解房屋的装修情况。附件二：家具家电赠送清单列出了出卖人同意在房屋交付时赠送的家具家电的具体名称、品牌、型号等信息。附件三：房屋产权证明证明了出卖人是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。附件四：房屋质量保修证书详细说明了房屋质量保修的范围、期限及相关责任。附件五：过户费用明细表列出了办理房屋产权过户手续所需支付的费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：房价款的1%乘以逾期交付天数。示例说明：如果出卖人延迟交付房屋100天，则应支付买受人10000元违约金。2.出卖人未按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用，并支付买受人违约金，违约金计算方式为：维修费用的1%乘以逾期保修天数。示例说明：如果出卖人延迟修复房屋问题100天，则应支付买受人1000元违约金。3.买受人未按照本合同约定支付房价款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：房价款的0.5%乘以逾期支付天数。示例说明：如果买受人延迟支付房价款50天，则应支付出卖人2500元违约金。4.买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果买受人未按照合同约定办理房屋过户手续，则应承担因此产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，具有房屋的合法所有权。2.买受人：指购买房屋的一方，应按照合同约定支付房价款并履行其他义务。3.房价款