2024年专业定制新屋买卖协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业定制新屋买卖协议样本版本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建筑结构第二条：定制要求2.1定制内容2.2定制风格2.3定制材料2.4定制时间第三条：房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件第四条：交房标准与时间4.1交房标准4.2交房时间第五条：售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的转让11.1转让条件11.2转让方式第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条：其他约定13.1房屋交付前的物业管理费13.2水、电、煤气等公共事业费用的承担第十四条：法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：坐落于市区街道号，具体门牌号为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括室内面积平方米和室外面积平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型设计，具体布局和空间分布详见附件一。1.4房屋建筑结构：房屋结构类型为结构，建筑材料和施工标准符合我国相关法律法规和行业标准。第二条：定制要求2.1定制内容：买方委托卖方进行房屋内部装修和家具配置，具体内容详见附件二。2.2定制风格：房屋内部装修和家具配置的风格为风格，具体要求详见附件三。2.3定制材料：装修和家具制作所使用的材料应符合我国相关法律法规和行业标准，详见附件四。2.4定制时间：卖方应在年月日前完成房屋装修和家具配置工作。第三条：房屋价格与支付方式3.1房屋总价：房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括房屋价款和装修、家具费用。3.2付款方式：买方应通过银行转账或现金支付的方式，分阶段向卖方支付房款。具体付款安排详见附件五。3.3付款时间：买方应按照附件五的付款安排，按时向卖方支付房款。3.4付款条件：买方支付房款的条件是卖方按照本合同的约定，按时完成房屋装修和家具配置工作。第四条：交房标准与时间4.1交房标准：房屋交付时应符合我国相关法律法规和行业标准，详见附件六。4.2交房时间：卖方应在本合同约定的定制完成后，于年月日前将房屋交付给买方。第五条：售后服务5.1保修期限：卖方对房屋装修和家具提供个月的保修期，自交付之日起计算。5.2维修服务：在保修期内，如房屋装修和家具出现质量问题，卖方负责维修或更换。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：买方和卖方同意，在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。6.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第八条：违约责任8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或消费者权益保护组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改应由双方书面签署，并注明修改日期。10.3合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起贰年。第十二条：合同的转让12.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让方式：转让应通过书面协议，并经对方确认。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延迟履行合同或解除合同。第十四条：法律适用与争议解决14.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋户型布局图详细要求和说明：该附件应详细展示房屋的室内布局，包括房间尺寸、门窗位置、卫生间、厨房等空间的具体布局。附件二：定制装修方案详细要求和说明：该附件应包括房屋内部装修的设计方案，包括墙面颜色、地板材质、家具款式等详细设计内容。附件三：定制风格说明详细要求和说明：该附件应详细描述买方所要求的定制风格，包括色彩搭配、装饰元素、家具风格等。附件四：定制材料清单详细要求和说明：该附件应列明装修和家具制作所使用的材料，包括材料名称、品牌、规格、环保等级等详细信息。附件五：付款安排表详细要求和说明：该附件应详细列出买方支付房款的安排，包括付款时间、付款金额、付款条件等。附件六：交房标准说明详细要求和说明：该附件应详细描述房屋交付时的标准，包括清洁度、设施功能完整性、装修损坏修复等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付房款。2.卖方未按约定时间完成装修和家具配置工作。3.卖方提供的房屋或装修质量不符合约定标准。4.买方未按约定使用房屋或未妥善保管导致房屋损坏。责任认定标准：1.买方未按约定时间支付房款，应支付迟延付款的违约金，违约金为本合同总价的2%。2.卖方未按约定时间完成装修和家具配置工作，应支付违约金，违约金为本合同总价的2%。3.卖方提供的房屋或装修质量不符合约定标准，卖方应负责修复或重新装修，并支付因此产生的费用。4.买方未按约定使用房屋或未妥善保管导致房屋损坏，买方应负责修复或承担相应的赔偿责任。示例说明：如买方未能在约定的时间内支付房款，则构成了违约行为。根据合同约定，买方应支付迟延付款的违约金，计算方式为本合同总价的2%。假设合同总价为一百万，买方迟延付款的违约金为两万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。3.定制风格：根据买方的要求，对房屋内部装修和家具配置的风格进行个性化设计。4.保修期限：卖方对房屋装修和家具提供一定期限的保修服务。5.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决合同争议的方法。1.不可抗力