2024合租房屋协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024合租房屋协议书本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条水电费等其他费用分摊4.1水电费分摊方式4.2物业管理费分摊方式4.3其他费用分摊方式第五条房屋使用及维护5.1合租人使用规定5.2房屋维护责任5.3维修费用承担第六条押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件及时间第七条合同终止及退出7.1合同终止条件7.2合租人退出方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条法律适用9.1合同适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方权益11.1第三方权益保障第十二条合同修改及补充12.1合同修改方式12.2合同补充方式第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2合租人身份证复印件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号栋单元X号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室一厅，其中一个主卧室，两个次卧室，客厅，厨房，卫生间第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：姓名，身份证号码合租人二：姓名，身份证号码合租人三：姓名，身份证号码2.2合租人联系方式：合租人一：电话，邮箱合租人二：电话，邮箱合租人三：电话，邮箱2.3合租人入住时间：合租人应在本合同签订后日内搬入房屋第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金按月支付，合租人应在每月的第一个工作日支付当月租金3.3租金支付方式：合租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：第四条水电费等其他费用分摊4.1水电费分摊方式：水费和电费按实际使用量分摊，合租人应在每月的水电费产生后日内按比例支付4.2物业管理费分摊方式：物业管理费按房屋面积分摊，合租人应在每月的物业管理费产生后日内按比例支付4.3其他费用分摊方式：包括但不限于有线电视费、网络费等其他费用，合租人按实际使用情况分摊第五条房屋使用及维护5.1合租人使用规定：合租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及他人权益5.2房屋维护责任：合租人应负责维护房屋内部设施的正常使用，如有损坏，应负责维修或承担维修费用5.3维修费用承担：合租人应按实际发生的维修费用承担维修责任，如属共同使用部分，按比例分摊第六条押金及退还6.1押金金额：合租人应缴纳人民币元整作为押金6.2押金退还条件及时间：合租人在合同到期或者解除合同时，如无损坏或欠款，房东应在日内退还全部押金第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合租人应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：合租人应对在房屋内获悉的房东及他人的隐私和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。10.2泄露后果：如合租人违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给房东或第三方造成的损失。第十一条第三方权益11.1第三方权益保障：如房屋内存在租赁权或其他权利人的权益，合租人应予以尊重，并不得侵犯。第十二条合同修改及补充12.1合同修改方式：本合同的修改或补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。12.2合同补充方式：合同补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订时，房东应向合租人出示房屋所有权证的原件，并提交复印件。13.2合租人身份证复印件：合租人应向房东提交身份证的原件及复印件。第十四条其他约定14.1其他约定内容：合租人和房东在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加在本合同之后，与本合同一并履行。如本合同与附加条款有冲突，以附加条款为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，须有房东签名和日期。附件说明：作为合同附件，用以证明房东对房屋拥有所有权。附件二：合租人身份证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，须有合租人签名和日期。附件说明：作为合同附件，用以证明合租人的身份信息。附件三：租赁合同附件要求：须为书面形式，须有房东和合租人签名和日期。附件说明：作为合同附件，明确双方的权利和义务。附件四：水费、电费、物业管理费等费用缴纳证明附件要求：须为最近一个月的缴费凭证，须有清晰的记录和盖章。附件说明：证明合租人已按约定分摊相关费用。附件五：房屋维护记录附件要求：须为书面记录，详细记录房屋的维护情况。附件说明：证明合租人已履行房屋维护责任。附件六：押金收据附件要求：须为书面收据，须有房东签名和日期。附件说明：证明合租人已缴纳押金。说明二：违约行为及责任认定：1.合租人未按时支付租金。2.合租人未按时分摊水电费、物业管理费等。3.合租人未按约定使用房屋及其设施。4.合租人未按约定维护房屋内部设施。5.房东未按时提供房屋。6.房东未按约定提供房屋设施。责任认定标准：1.合租人未按时支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.合租人未按时分摊水电费、物业管理费等：每逾期一日，应支付应付费用的千分之五作为滞纳金。3.合租人未按约定使用房屋及其设施：根据违约程度，支付违约金人民币5002000元。4.合租人未按约定维护房屋内部设施：根据维修费用，承担相应的赔偿责任。5.房东未按时提供房屋：每逾期一日，应支付赔偿金人民币500元。6.房东未按约定提供房屋设施：根据设施价值，承担相应的赔偿责任。示例说明：若合租人未按时支付租金，逾期一日，则需支付租金5000元的千分之五，即25元作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指本合同约定的租赁房屋的tenant。2.房东：指本合同约定的出租房屋的landlord。3.租金：指合租人按照本合同约定向房东支付的房屋租赁费用。4.押金：指合租人为保障房东权益，按照本合同约定缴纳的一定金额的担保费用。5.违约金：