2024商用办公楼施工承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用办公楼施工承包协议样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条施工周期及进度3.1施工周期3.2施工进度计划3.3延期条款第四条工程质量与标准4.1工程质量4.2施工标准4.3质量保证第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收第六条施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全培训第七条知识产权保护7.1知识产权7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露责任第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同终止第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规14.3附件14.4合同签订日期14.5合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目本合同项下的施工项目为：商用办公楼的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程及附属设施等。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同金额。具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同金额的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同金额的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的_______%；（4）剩余合同金额，甲方应在质保期满且无质量问题后_______日内支付。2.3进度付款乙方应按照本合同约定的工程进度，向甲方提供相应的进度付款申请。甲方应在收到申请后_______日内完成审批并支付。2.4最终付款工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交最终付款申请。甲方应在收到申请后_______日内完成审批并支付。第三条施工周期及进度3.1施工周期本工程的施工周期为_______日，自开工之日起计算。3.2施工进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。甲方应合理调整施工进度计划，确保工程按时完成。3.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前_______日向甲方提出延期申请，并提交相关证明材料。甲方应在收到申请后_______日内作出答复。未经甲方同意，乙方不得擅自延期。第四条工程质量与标准4.1工程质量乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。工程质量应达到_______等相应标准。4.2施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及规范进行施工。4.3质量保证工程竣工验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后_______日内到达现场进行修复，并承担相应费用。第五条材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本合同项下的施工材料，并保证材料质量。材料供应应满足施工进度和质量要求。5.2设备供应乙方负责采购本合同项下的施工设备，并保证设备质量。设备供应应满足施工进度和质量要求。5.3材料和设备验收甲方应按照合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收。验收不合格的，乙方应在接到通知后_______日内进行更换或修复。第八条知识产权保护8.1知识产权双方同意，本合同项下的施工成果，包括但不限于设计、施工图纸、技术资料等，均属于甲方所有。乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得以任何形式侵犯或使用甲方的知识产权。8.2侵权责任如乙方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容具体包括但不限于：合同内容、价格、技术数据、客户信息等。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年终止。9.3泄露责任如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。10.2承包方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。10.3违约赔偿违约方的赔偿金额应根据违约程度和实际损失确定。双方应协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同变更应书面签署，并经双方同意。变更后的合同条款取代原合同相应条款。11.2合同解除一方如欲解除合同，应提前_______日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条继承与转让12.1合同继承本合同的有效期为_______年，自合同签订之日起计算。合同到期后，如双方同意继续履行，可续签。12.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改应书面签署，并经双方同意。修改后的合同取代原合同。13.3合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）依法解除；（4）合同约定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。14.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件本合同附件包括：合同图纸、技术资料、施工方案等。附件与合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为：_______年_______月_______日。14.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同图纸描述：包含办公楼的建筑设计图纸、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等详细施工图纸。要求：图纸应符合国家建筑设计标准和甲方要求，清晰明了，易于理解。2.附件二：技术资料描述：包含施工过程中所需的技术规范、材料标准、施工工艺等详细技术资料。要求：资料应完整、准确，确保施工过程中乙方能够按照要求进行施工。3.附件三：施工方案描述：详细描述施工过程中的施工步骤、施工方法、安全措施等。要求：方案应合理可行，确保施工顺利进行，同时保障施工安全。4.附件四：材料供应清单描述：列明施工所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。要求：清单应准确无误，确保材料供应满足施工需求。5.附件五：设备供应清单描述：列明施工所需的的所有设备名称、型号、数量、性能参数等。要求：清单应准确无误，确保设备供应满足施工需求。6.附件六：工程进度计划描述：详细描述施工过程中的各个阶段的时间节点、工程量、施工内容等。要求：计划应合理可行，确保工程按时完成。7.附件七：质量保证措施描述：详细描述乙方为确保工程质量所采取的措施和方法。要求：措施应具体可行，确保工程质量达到约定标准。8.附件八：安全施工措施描述：详细描述乙方为确保施工安全所采取的措施和方法。要求：措施应具体可行，确保施工过程中人员安全和工程安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付进度款或最终付款；未按约定提供施工图纸、技术资料等；未按约定时间提供施工场地；未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成施工；施工质量不符合约定标准；未按约定提供材料和设备；未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的施工进度延误等损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的金钱赔偿。3.质保期：指合同约定的工程质量保证期限。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予