2024专业版房屋购买销售协议条款集锦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房屋购买销售协议条款集锦版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权2.购买销售双方信息2.1购买方信息2.2销售方信息3.房屋购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限5.3保修范围5.4保修费用6.违约责任6.1购买方违约6.2销售方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效和终止9.1生效条件9.2终止条件10.其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施10.4宠物规定11.双方声明及承诺11.1购买方声明及承诺11.2销售方声明及承诺12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同范本12.3付款凭证12.4其他重要文件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型，具体户型、结构、楼层等详见附件中的房屋所有权证。1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，权利人为，房屋所有权归权利人所有。第二条购买销售双方信息2.1购买方信息：身份证号码/营业执照号码：联系电话：通讯地址：2.2销售方信息：身份证号码/营业执照号码：联系电话：通讯地址：第三条房屋购买价格及支付方式3.1购买价格：双方确认，本房屋的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式：甲方按照本合同约定的时间和方式向乙方支付房屋购买价款。3.3定金：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为甲方的购买诚意和履行合同的保证金。定金在甲方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。3.4首付款：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。3.5贷款：甲方如需通过贷款方式支付剩余购房款，应在本合同签订之日起个工作日内向乙方提供贷款申请所需的相关材料，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。3.6尾款：甲方应在房屋过户手续办理完毕、贷款发放后七个工作日内，向乙方支付剩余购房款人民币元整（大写：人民币元整）。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方确认，乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给甲方。4.3过户手续：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用：双方同意，过户费用按照相关政府部门的规定各自承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：乙方应保证房屋在交付时符合国家和地方有关房屋质量的标准和要求，不存在重大质量问题。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。5.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋的结构、主体设备、附属设施等。5.4保修费用：保修费用按照相关保修条款和政策规定承担。第六条违约责任6.1购买方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给乙方造成的其他损失。6.2销售方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整），并承担因此给甲方造成的其他损失。本部分内容共计字。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同的生效和终止9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2终止条件：本合同履行完毕或者依法解除合同的，合同终止。第十条其他约定10.1物业管理：甲方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费用。10.2户口迁移：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口全部迁出。10.3附属设施：房屋附属设施（如家具、家电等）的清单和归属事项，详见附件。10.4宠物规定：甲方不得在房屋内饲养宠物，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方搬离宠物。第十一条双方声明及承诺11.1购买方声明及承诺：甲方声明并承诺，其提供的个人信息真实、准确、完整，且甲方具备购买房屋的经济能力和法律资格。11.2销售方声明及承诺：乙方声明并承诺，其所售房屋权属清晰，无任何权利争议，且房屋符合本合同约定的质量标准。第十二条附件12.1房屋所有权证：详见附件。12.2房屋买卖合同范本：详见附件。12.3付款凭证：详见附件。12.4其他重要文件：详见附件。第十三条合同签订日期本合同于年月日签订。第十四条合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的中级人民法院颁发的证件，具备法律效力。附件的说明：该附件用于证明房屋的所有权归乙方所有，且乙方有权利出售该房屋。附件二：房屋买卖合同范本详细要求：合同范本应包含本合同所有的条款和内容，且双方签字盖章后具有法律效力。附件的说明：该附件用于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括定金、首付款、贷款和尾款的支付凭证。附件的说明：该附件用于证明甲方已按照合同约定支付相应的购房款。附件四：房屋附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋附属设施的名称、数量和归属情况。附件的说明：该附件用于明确房屋附属设施的归属问题，避免合同履行过程中产生纠纷。附件五：重要文件详细要求：重要文件包括双方声明及承诺、房屋质量保修条款等。附件的说明：该附件用于补充本合同中未详细列明的其他重要内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付购房款。2.乙方未按照合同约定交付房屋或过户。3.甲方未按照合同约定履行其义务。4.乙方未按照合同约定提供保修服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的1%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。示例说明：若甲方未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.过户：过户是指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。3.保修：保修是