房屋维修合同(2024版)4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋维修合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（维修施工方）：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋产权人：第三条维修项目及内容3.1维修项目：3.2维修内容：第四条维修费用4.1维修费用总额：4.2付款方式及期限：第五条维修工期5.1计划开工日期：5.2计划竣工日期：第六条维修质量标准6.1维修质量标准依据：6.2验收标准：第七条双方责任7.1甲方责任：7.2乙方责任：第八条保险及安全8.1乙方必须为施工现场购买：8.2乙方必须保证施工现场：第九条违约责任9.1甲方违约：9.2乙方违约：第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；11.3本合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余维修工作。第十二条合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件；12.2附件二：维修项目明细表；12.3附件三：维修费用预算表；12.4附件四：付款凭证及收款凭证。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：第十四条联系方式14.1甲方联系人及电话：14.2乙方联系人及电话：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名/名称】,身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（维修施工方）：【乙方名称】，营业执照号：【乙方营业执照号码】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋具体地址】。2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。2.3房屋产权人：【房屋产权人姓名/名称】。第三条维修项目及内容3.1维修项目：【具体列明维修项目，如墙面翻新、水电改造等】。3.2维修内容：【详细描述维修内容，如更换老旧电线、修复墙面裂缝等】。第四条维修费用4.1维修费用总额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2付款方式及期限：甲方应在合同签订后【付款期限】内，向乙方支付维修费用总额的【预付款比例】%作为预付款，剩余款项在维修完成后一次性支付。第五条维修工期5.1计划开工日期：【计划开工日期】。5.2计划竣工日期：【计划竣工日期】。第六条维修质量标准6.1维修质量标准依据：本合同约定的维修项目及内容。6.2验收标准：维修完成后，甲方应对维修项目进行验收，乙方应保证维修项目的质量符合合同约定的维修质量标准。第七条双方责任7.1甲方责任：7.1.1甲方应提供房屋钥匙及相关资料，协助乙方进行维修工作。7.1.2甲方应按照合同约定支付维修费用。7.1.3甲方应对乙方施工过程中造成的人身伤害承担责任。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照合同约定的维修项目及内容进行维修，保证维修质量。7.2.2乙方应按照合同约定的工期完成维修工作。7.2.3乙方应对施工过程中造成甲方财产损失承担责任。7.2.4乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。7.2.5乙方应对其施工人员的行为负责，施工人员的行为视为乙方的行为。第八条保险及安全8.1乙方必须为施工现场购买【保险类型】保险，保险金额不得低于人民币【金额】元整，以保障施工现场人员及财产的安全。8.2乙方必须保证施工现场的安全，采取必要的安全生产措施，确保施工过程中不发生安全事故。第九条违约责任9.1甲方违约：9.1.1甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的【违约金比例】%。9.1.2甲方未按约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的【违约金比例】%。9.1.3甲方未按约定提供房屋钥匙及相关资料的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约：9.2.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的【违约金比例】%。9.2.2乙方未按约定质量标准完成维修的，甲方有权要求乙方重新维修，由此造成的额外费用由乙方承担。9.2.3乙方未购买保险或保险不足的，甲方有权要求乙方支付因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；11.3本合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余维修工作。第十二条合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件；12.2附件二：维修项目明细表；12.3附件三：维修费用预算表；12.4附件四：付款凭证及收款凭证。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：【其他约定内容】。第十四条联系方式14.1甲方联系人及电话：【甲方联系人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。14.2乙方联系人及电话：【乙方联系人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。第二部分：第三方介入后的修正【新增条款】第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、政府相关部门等。1.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并书面通知双方。1.3第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得擅自改变合同内容。第二条第三方介入程序2.1第三方介入前，应与甲方和乙方进行充分沟通，取得双方同意。2.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的授权文件，包括但不限于委托书、授权书等。2.3第三方介入后，甲方和乙方应提供必要的协助和支持，确保维修工作的顺利进行。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的工期延误、质量问题等。3.2甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，但甲方和乙方有义务协助第三方履行合同义务。3.3第三方责任限额：第三方应对其介入行为产生的损失承担限额责任，限额金额为人民币【金额】元整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务，应以本合同为准。4.2第三方与甲方和乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。5.2第三方介入的变更或解除后，第三方应按照合同约定履行相关义务。第六条第三方介入的监督和检查6.1第三方应接受甲方和乙方的监督和检查，确保维修工作的质量和进度。6.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人工费、材料费、管理费等，由【支付方】承担。7.2第三方介入费用的支付方式及期限，由甲方、乙方和第三方协商确定。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违反本合同的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方对第三方的违约行为不承担责任。第十条第三方介入的权益保障10.1第三方应依法享有合同约定的权益，包括但不限于获得报酬、获得安全保障等。10.2甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的人身权、财产权等。第十一条第三方介入的合同解除11.1甲方和乙方解除与第三方的合同，应提前【通知期限】天书面通知第三方。11.2第三方同意解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。11.3第三方不同意解除合同的，甲方和乙方应继续履行合同义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：【其他约定内容】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：维修项目明细表附件三：维修费用预算表附件四：付款凭证及收款凭证附件五：第三方介入授权文件附件六：第三方介入协议附件七：第三方介入费用支付证明附件八：第三方介入工作评价表附件九：第三方介入保密协议附件十：第三方介入违约处理协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：维修项目明细表说明：本附件详细列明维修项目的名称、数量、规格等信息，用于双方确认维修内容。附件三：维修费用预算表说明：本附件详细列明维修费用的各项明细，包括材料费、人工费等，用于双方确认维修费用。附件四：付款凭证及收款凭证说明：本附件用于记录付款及收款的情况，以保证双方权益。附件五：第三方介入授权文件说明：本附件为甲方授权乙方引入第三方进行维修的文件，用于确认第三方的介入权限。附件六：第三方介入协议说明：本附件详细列明第三方介入的具体事项，包括第三方职责、权益等，用于双方确认第三方介入的条款。附件七：第三方介入费用支付证明说明：本附件用于证明甲方已按照约定支付第三方介入费用。附件八：第三方介入工作评价表说明：本附件用于评价第三方的工作质量、进度等，以保证维修工作的顺利进行。附件九：第三方介入保密协议说明：本附件用于规定第三方对合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。附件十：第三方介入违约处理协议说明：本附件用于规定第三方违反合同约定的违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的【违约金比例】%。1.2甲方未按约定时间支付剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的【违约金比例】%。1.3甲方未按约定提供房屋钥匙及相关资料的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的【违约金比例】%。2.2乙方未按约定质量标准完成维修的，甲方有权要求乙方重新维修，由此造成的额外费用由乙方承担。2.3乙方未购买保险或保险不足的，甲方有权要求乙方支付因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.3第三方同意解除合同的，应按照合同约定办理相关手续。3.4第三方不同意解除合同的，甲方和乙方应继续履行合同义务。全文完。房屋维修合同(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（维修施工方）：1.3丙方（第三方监理）：第二条房屋维修项目2.1维修项目列表：2.2维修项目详细说明：第三条维修工程质量标准3.1工程质量标准概述：3.2施工材料标准：3.3施工工艺标准：第四条合同价格4.1合同总价：4.2支付方式：4.3支付时间表：第五条维修工程期限5.1工程启动日期：5.2工程竣工日期：5.3维修工程延期条款：第六条工程变更6.1工程变更条件：6.2工程变更程序：6.3工程变更费用：第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.2乙方违约责任：7.3丙方违约责任：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.2仲裁地点：8.3仲裁结果：第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：9.2合同变更条件：9.3合同解除条件：第十条保密条款10.1保密信息：10.2保密期限：10.3违约泄露的后果：第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律：11.2合同争议的管辖法院：第十二条其他条款12.1合同附件：12.2补充协议：12.3合同修订历史：第十三条联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：13.3丙方联系方式：第十四条签署页14.1甲方签名/盖章：14.2乙方签名/盖章：14.3丙方签名/盖章：14.4签署日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方全称】，持有【房产证号】的房屋所有权人，地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方电话】。1.2乙方（维修施工方）：【乙方全称】，具有【营业执照号】和【施工资质证书号】，地址为【乙方地址】，联系方式为【乙方电话】。1.3丙方（第三方监理）：【丙方全称】，具有相关资质，地址为【丙方地址】，联系方式为【丙方电话】。第二条房屋维修项目2.1维修项目列表：2.1.1外墙修复；2.1.2屋面翻新；2.1.3卫生间改造；2.1.4水电系统改造；2.1.5地板更换；2.1.6门窗更换；2.1.7室内粉刷；2.1.8其他【其他项目】等。2.2维修项目详细说明：2.2.1外墙修复：包括墙面裂缝修补、抹灰层修复、外墙涂料刷新等。2.2.2屋面翻新：包括屋面清理、防水层更换、保温层施工、屋面涂料刷新等。2.2.3卫生间改造：包括卫生间防水、墙地砖铺设、洁具安装等。2.2.4水电系统改造：包括水路改造、电路改造、开关插座安装等。2.2.5地板更换：包括旧地板拆除、新地板铺设、踢脚线安装等。2.2.6门窗更换：包括旧门窗拆除、新门窗安装、窗帘轨道安装等。2.2.7室内粉刷：包括墙面、天花板粉刷、阴阳角处理等。2.2.8其他【其他项目】等：具体包括但不限于阳台改造、楼梯修复等。第三条维修工程质量标准3.1工程质量标准概述：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证维修工程的质量。3.2施工材料标准：乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。3.3施工工艺标准：乙方应按照行业标准进行施工，保证工程美观、实用、安全。第四条合同价格4.1合同总价：人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。4.2支付方式：甲方分期支付，具体支付方式如下：4.2.1工程启动前，支付合同总价的【百分比】作为预付款；4.2.2工程进度达到【百分比】时，支付进度款；4.2.3工程竣工验收合格后，支付剩余的【百分比】尾款。4.3支付时间表：详见附件《支付时间表》。第五条维修工程期限5.1工程启动日期：【工程启动日期】。5.2工程竣工日期：【工程竣工日期】。5.3维修工程延期条款：5.3.1若非乙方原因导致工程延期，乙方不承担延期责任；5.3.2若乙方原因导致工程延期，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价的【百分比】；5.3.3工程延期超过【天数】时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。第六条工程变更6.1工程变更条件：在合同履行过程中，如需变更工程内容或工程量，甲乙双方可协商一致进行变更。6.2工程变更程序：6.2.1甲乙双方签订《工程变更协议》，明确变更内容、变更费用等；6.2.2丙方对变更内容进行审核，确认变更后的工程质量标准等；6.2.3甲乙双方按照《工程变更协议》执行变更工程。6.3工程变更费用：变更费用根据实际情况另行计算，并在《工程变更协议》中明确。第八条争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：【仲裁地点】。8.3仲裁结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。9.2合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。9.3.1甲方明确表示解除合同；9.3.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.3.3双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息：本合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程进度等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起【保密期限】年。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露信息给第三方造成的直接损失的责任，并支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【倍数】。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括《支付时间表》、《工程变更协议》等。11.2补充协议：对本合同的未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订历史：本合同及其附件的修订历史应予以记录，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十二条联系方式12.1甲方联系方式：【甲方联系方式】。12.2乙方联系方式：【乙方联系方式】。12.3丙方联系方式：【丙方联系方式】。第十三条签署页13.1甲方签名/盖章：【甲方签名/盖章】。13.2乙方签名/盖章：【乙方签名/盖章】。13.3丙方签名/盖章：【丙方签名/盖章】。13.4签署日期：【签署日期】。第十四条合同附件14.1房产证复印件：【房产证复印件】。14.2营业执照复印件：【营业执照复印件】。14.3施工资质证书复印件：【施工资质证书复印件】。14.4其他附件：【其他附件】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等，均属于本合同第三方介入的范畴。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等环节。第二条第三方介入的目的和职责2.1目的：第三方介入旨在保证合同的顺利履行，确保工程质量、进度和安全。2.2职责：第三方应根据合同约定和国家相关法律法规，客观、公正地履行监督、检查、评估等职责。第三条第三方介入的程序和方式3.1程序：第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于工程进度汇报、现场检查、质量评估等。3.2方式：第三方介入可采取定期汇报、不定期检查、现场签证等方式进行。第四条第三方介入的权利和义务4.1权利：第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督、检查和评估，并提出合理化建议。4.2义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方进行介入，保证客观、公正地履行合同约定的职责。5.2第三方与乙方：第三方应根据合同约定，对乙方的施工过程和质量进行监督、检查和评估。5.3第三方与丙方：第三方应接受丙方的监督和指导，共同保证合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例在附件《第三方责任限额》中明确。6.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的损失由甲方承担，超过部分由乙方承担。第七条第三方介入的变更和解除7.1变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应签订书面变更协议，并经丙方确认。7.2解除：合同履行完成后，第三方介入自动解除。甲乙双方如需提前解除第三方介入，应签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：【仲裁地点】。8.3仲裁结果：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息：第三方介入过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程进度等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起【保密期限】年。9.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露信息给第三方造成的直接损失的责任，并支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【倍数】。第十条第三方介入的其他条款10.1合同附件：本合同附件包括《第三方责任限额》、《第三方介入协议》等。10.2补充协议：对本合同的未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同修订历史：本合同及其附件的修订历史应予以记录，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第十一条第三方介入的签署页11.1甲方签名/盖章：【甲方签名/盖章】。11.2乙方签名/盖章：【乙方签名/盖章】。11.3第三方签名/盖章：【第三方签名/盖章】。11.4签署日期：【签署日期】。第十二条第三方介入的联系方式12.1第三方联系方式：【第三方联系方式】。本修正条款与原合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产证复印件》附件要求：甲方向乙方提供原始房产证的复印件，确保复印件清晰可辨，未经甲方同意，乙方不得泄露给第三方。附件二：《营业执照复印件》附件要求：甲方向乙方提供营业执照的复印件，确保复印件清晰可辨，未经甲方同意，乙方不得泄露给第三方。附件三：《施工资质证书复印件》附件要求：甲方向乙方提供施工资质证书的复印件，确保复印件清晰可辨，未经甲方同意，乙方不得泄露给第三方。附件四：《支付时间表》附件要求：详细列出合同价款的支付时间表，包括预付款、进度款和尾款的支付时间节点及金额。附件五：《工程变更协议》附件要求：当工程内容或工程量发生变更时，甲乙双方应签订《工程变更协议》，明确变更内容、变更费用等。附件六：《第三方责任限额》附件要求：明确第三方的责任限额，包括限额的计算方式、支付方式及超过限额的责任分配。附件七：《第三方介入协议》附件要求：明确第三方介入的范围、职责、权利及与其他各方的关系等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.乙方未按照合同约定完成工程；3.乙方使用的材料不符合国家标准或合同约定；4.乙方未按照约定的施工工艺进行施工；5.第三方未按照合同约定履行监督、检查、评估等职责；6.任何一方泄露合同秘密或第三方秘密。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】；2.乙方未按约定完成工程，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】；3.乙方使用不符合标准的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用；4.乙方未按约定的施工工艺进行施工，甲方有权要求乙方整改，并承担因此产生的费用；5.第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方责任限额的【百分比】；6.任何一方泄露秘密，泄露方应承担泄露信息给第三方造成的直接损失的责任，并支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【倍数】。示例说明：1.若甲方延迟支付预付款，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金，例如延迟支付预付款的违约金为应付款项的5%。2.若乙方未能在约定时间内完成工程，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付违约金，例如违约金为合同总价的2%。3.若乙方使用不符合标准的材料，甲方可以要求乙方更换材料，并承担因此产生的费用，例如更换材料费用由乙方承担。4.若乙方未按约定的施工工艺进行施工，甲方可以要求乙方整改，并承担因此产生的费用，例如整改费用由乙方承担。5.若第三方未按约定履行职责，甲方可以要求第三方支付违约金，例如违约金为第三方责任限额的10%。6.若甲方泄露合同秘密，甲方应承担泄露信息给第三方造成的直接损失的责任，并支付违约金，例如违约金为泄露信息所造成损失的2倍。全文完。房屋维修合同(2024版)4本合同目录一览1.房屋维修合同主体1.1甲方（业主）信息1.2乙方（维修方）信息1.3丙方（监理方）信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号3.维修项目及内容3.1维修项目列表3.2维修内容描述3.3维修材料品牌及标准4.维修工期4.1预计开工日期4.2预计竣工日期4.3工期延误的处理5.维修费用及支付方式5.1维修费用总额5.2支付方式5.3预付款比例5.4工程进度款比例5.5竣工验收合格后的支付6.维修质量标准6.1维修质量标准说明6.2维修质量的验收6.3质保期的规定7.合同的履行和变更7.1合同的履行7.2合同的变更8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行11.3保密期限12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决（与9.19.4条不同时，以本条为准）13.其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定（如有）14.附件14.1房屋维修设计方案14.2维修材料明细表14.3付款凭证样本14.4工程进度报告格式14.5其他重要文件（如有）第一部分：合同如下：1.房屋维修合同主体1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人姓名：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（维修方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人姓名：1.2.4乙方联系电话：1.3丙方（监理方）信息（如有）1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方联系人姓名：1.3.4丙方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋所有权证号：3.维修项目及内容3.1维修项目列表：3.1.1项目一：3.1.2项目二：3.1.3项目三：3.2维修内容描述：3.2.1项目一的具体维修内容：3.2.2项目二的具体维修内容：3.2.3项目三的具体维修内容：3.3维修材料品牌及标准：3.3.1项目一所需材料品牌及标准：3.3.2项目二所需材料品牌及标准：3.3.3项目三所需材料品牌及标准：4.维修工期4.1预计开工日期：4.2预计竣工日期：4.3工期延误的处理：4.3.1延误原因：4.3.2延误责任：4.3.3延误期间的处理方式：5.维修费用及支付方式5.1维修费用总额：5.2支付方式：5.2.1预付款比例：5.2.2工程进度款比例：5.2.3竣工验收合格后的支付：5.3付款凭证样本（附件14.3）：6.维修质量标准6.1维修质量标准说明：6.1.1项目一的质量标准：6.1.2项目二的质量标准：6.1.3项目三的质量标准：6.2维修质量的验收：6.2.1验收方式：6.2.2验收时间：6.2.3验收合格标准：6.3质保期的规定：6.3.1质保期时长：6.3.2质保期内维修责任：7.合同的履行和变更7.1合同的履行：7.1.1甲方履行义务：7.1.2乙方履行义务：7.1.3丙方履行义务（如有）：7.2合同的变更：7.2.1变更条件：7.2.2变更程序：7.2.3变更后的合同修正：8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付维修费用，应支付违约金，违约金计算方式为：8.1.2甲方未按约定提供维修所需资料或场地，导致维修进度延误，应承担因此产生的费用，费用计算方式为：8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成维修工程，应支付违约金，违约金计算方式为：8.2.2乙方使用不符合约定标准的材料或工艺，导致维修质量不合格，应承担重新维修的费用，费用计算方式为：8.3丙方违约责任（如有）：8.3.1丙方未按约定进行监理，导致维修质量不合格或进度延误，应承担相应的违约责任，责任范围包括但不限于：9.争议解决方式9.1协商解决：9.1.1双方应在争议发生之日起10日内协商解决，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。9.2调解解决：9.2.1双方可向第三方申请调解，调解不成的，方可采取其他争议解决方式。9.3仲裁解决：9.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.4法律途径：9.4.1双方未能通过协商、调解、仲裁解决争议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1维修工程完成后，经双方验收合格，本合同即告终止。10.3合同解除条件：10.3.1双方同意解除合同的，可书面约定解除合同，解除合同后，双方的权利义务终止。11.保密条款11.1保密信息的定义：11.1.1保密信息包括本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与维修工程相关的技术资料等。11.2保密责任的履行：11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：11.3.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起满两年止。12.法律适用和争议解决12.1法律适用：12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决（与9.19.4条不同时，以本条为准）：12.2.1双方同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他约定13.1甲方与乙方其他约定：13.1.1双方约定在合同以外的其他事项，包括但不限于维修工程的额外工作、临时变更等。13.2甲方与丙方其他约定（如有）：13.2.1双方约定在合同以外的其他事项，包括但不限于监理范围的调整、监理费用的变动等。14.附件14.1房屋维修设计方案（附件1）：14.2维修材料明细表（附件2）：14.3付款凭证样本（附件3）：14.4工程进度报告格式（附件4）：14.5其他重要文件（如有，附件5）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：15.1.1第三方指除甲方、乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、专业咨询机构等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入包括但不限于合同的履行监督、质量控制、进度协调、争议调解等环节。16.第三方介入程序及责任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方、乙方同意在合同履行过程中，若有必要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由及范围。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行介入职责，并对其提供的服务承担责任。16.3第三方权利：16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息，并有权对维修工程进行现场查验。17.第三方介入费用及支付17.1第三方介入费用：17.1.1甲乙双方应按照约定承担第三方的介入费用，费用计算方式及支付时间由双方另行协商确定。17.2第三方费用支付方式：17.2.1甲方、乙方应按照约定的支付比例，向第三方支付费用。18.第三方责任限额及赔偿18.1第三方责任限额：18.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方约定的一般原则执行，具体限额由甲方、乙方在合同中明确。18.2第三方赔偿：18.2.1第三方因违约或过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系：19.1.1第三方作为介入方，不改变甲方、乙方之间的合同关系，甲方、乙方仍应按照合同约定履行各自义务。19.2第三方与丙方（监理方）的关系（如有）：19.2.1第三方与丙方应保持独立关系，丙方对维修工程的监理职责不因第三方的介入而减轻或免除。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：20.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.2第三方与其他方之间的争议：20.2.1第三方与其他方之间的争议，按照双方约定的一般原则处理，具体争议解决方式由双方另行协商确定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入引起的合同变更：21.1.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应重新签订补充协议，明确变更后的合同内容。21.2第三方与其他方之间的合同变更：21.2.1第三方与其他方之间的合同变更，应由双方另行签订协议，明确变更内容。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入引起的合同解除：22.1.1若第三方介入导致合同解除，甲方、乙方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。22.2第三方与其他方之间的合同解除：22.2.1第三方与其他方之间的合同解除，应由双方按照约定处理解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋维修设计方案详细要求和说明：1.1设计方案应包括房屋维修的整体布局、施工图纸、材料清单、工艺说明等。1.2设计方案应符合国家相关建筑标准和规范，确保维修工程的安全性和功能性。附件2：维修材料明细表详细要求和说明：2.1材料明细表应列出维修工程所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息。2.2材料应符合国家或行业标准，具备相应的质量认证，确保材料的使用安全性和耐用性。附件3：付款凭证样本详细要求和说明：3.1付款凭证样本应包括付款金额、付款日期、付款方式、收款方信息等。3.2付款凭证应有甲方、乙方和银行或支付平台的盖章或电子签名，以确保付款的合法性和有效性。附件4：工程进度报告格式详细要求和说明：4.1工程进度报告应包括维修工程的当前进度、已完成部分、预计完成日期等信息。4.2工程进度报告应有乙方签字确认，并定期提交给甲方和丙方（如有），以保持信息的透明度和及时性。附件5：其他重要文件（如有）详细要求和说明：5.1其他重要文件包括但不限于维修工程的验收报告、质量保证书、售后服务协议等。5.2这些文件应详细记录维修工程的质量状况、保修条款、售后服务等关键信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：违约行为1：甲方未按约定时间支付维修费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为维修费用的10%。示例说明：如果甲方未按约定时间支付维修费用，乙方可以要求甲方支付10%的违约金作为赔偿。违约行为2：乙方未按约定时间完成维修工程责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为维修费用的5%。示例说明：如果乙方未按约定时间完成维修工程，乙方应支付维修费用的5%作为违约金。违约行为3：乙方使用不符合约定标准的材料或工艺责任认定：乙方应承担重新维修的费用，费用计算方式为实际维修费用的20%。示例说明：如果乙方使用了不符合约定标准的材料或工艺，导致维修质量不合格，乙方应承担实际维修费用的20%作为赔偿。违约行为4：丙方未按约定进行监理责任认定：丙方应承担违约责任，违约责任范围包括但不限于维修质量不合格或进度延误的责任。示例说明：如果丙方未按约定进行监理，导致维修质量不合格或进度延误，丙方应承担相应的违约责任。全文完。房屋维修合同(2024版)5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（维修方）名称及联系方式第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条维修项目及要求3.1维修项目明细3.2维修质量标准3.3维修时间约定第四条材料供应4.1材料种类及品牌4.2材料质量标准4.3材料费用承担第五条维修费用5.1维修费用总额5.2支付方式及支付时间5.3维修费用结算第六条维修保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件及时间第七条保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险购买及理赔程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3双方共同遵守的法律法规第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2维修项目明细表14.3材料供应合同复印件14.4保险单复印件14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：_____________，联系方式：_____________。1.2乙方（维修方）名称：_____________，联系方式：_____________。第二条房屋信息2.1房屋地址：_____________。2.2房屋面积：_____________平方米。2.3房屋所有权证号：_____________。第三条维修项目及要求3.1维修项目明细：3.1.1项目一：_____________3.1.2项目二：_____________3.1.3项目三：_____________……3.2维修质量标准：_____________。3.3维修时间约定：_____________。第四条材料供应4.1材料种类及品牌：_____________。4.2材料质量标准：_____________。4.3材料费用承担：_____________。第五条维修费用5.1维修费用总额：_____________元。5.2支付方式及支付时间：5.2.1支付方式：_____________。5.2.2支付时间：_____________。5.3维修费用结算：_____________。第六条维修保证金6.1保证金金额：_____________元。6.2保证金支付时间：_____________。6.3保证金退还条件及时间：6.3.1退还条件：_____________。6.3.2退还时间：_____________。第七条保险责任7.1甲方保险责任：_____________。7.2乙方保险责任：_____________。7.3保险购买及理赔程序：_____________。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_____________。8.1.2甲方未提供维修所需资料或信息，导致维修进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成维修项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_____________。8.2.2乙方维修质量不符合约定标准，应承担返工、赔偿等责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：仲裁裁决不服或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更内容应符合相关法律法规规定。10.2合同解除条件：10.2.1任何一方提前解除合同，应提前_____________天通知对方。10.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余维修工作。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的维修项目完成后，合同自然终止。11.2.2双方协商一致提前终止合同。11.3合同续约条件：合同到期前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起_____________年。12.3违约泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条其他条款13.1甲方权益保障：乙方应保证维修工程的质量，确保甲方权益不受损害。13.2乙方权益保障：甲方应按时支付维修费用，保障乙方的合法权益。13.3双方共同遵守的法律法规：本合同履行过程中，双方应遵守中华人民共和国法律法规。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件。14.2维修项目明细表。14.3材料供应合同复印件。14.4保险单复印件。14.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应承担相应的责任。若第三方因违约行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照合同约定履行义务。2.2政府监管部门介入：如合同履行过程中涉及到政府监管部门的要求，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府监管部门的工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同时，其责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面协议。第四条第三方权益保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约损失赔偿：第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方协商确定，并在合同中予以明确。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方协商确定，并在合同中予以明确。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入合同变更的生效：合同变更协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：如第三方因故需要退出合同，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应承担因其退出给甲方和乙方造成的损失。第九条第三方