2024娱乐场所租赁合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024娱乐场所租赁合同标准范本本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁场所1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.合同的生效、变更和终止3.1合同生效条件3.2合同变更3.3合同终止4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄露保密信息的处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.适用法律8.1合同签订地法律8.2国际法律适用9.其他条款9.1合同的附件9.2合同的修改和补充9.3合同的解除10.合同的签订日期和地点10.1签订日期10.2签订地点11.出租方和承租方的详细信息11.1出租方信息11.2承租方信息12.租金支付凭证12.1支付凭证的提供12.2支付凭证的保存13.保险条款13.1保险购买13.2保险理赔14.环境和安全14.1环境保护14.2安全管理第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁场所租赁场所位于____市（县）____街道（镇）____号，场所面积为____平方米。场所包括____层，具体房间号及面积如下：（此处列出具体房间号及面积）1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁用途承租方租赁该场所用作____用途。如承租方需改变租赁用途，应提前____天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月____元人民币（大写：____元整）。2.2租金支付期限租金每期支付____个月，承租方应在每期的第一个月支付下一个季度的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.合同的生效、变更和终止3.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3合同终止合同终止的情形如下：（1）租赁期满，承租方未续租的；（2）承租方提前解约的；（3）出租方提前解约的；（4）法律、法规规定的其他情形。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）保证租赁场所符合合同约定的用途；（2）保证租赁场所的安全和卫生；（3）负责租赁场所的维修和保养；（4）按约定时间收取租金。4.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按约定用途使用租赁场所；（2）按时支付租金；（3）爱护租赁场所的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿；（4）遵守我国的法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。5.保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。5.2保密期限保密期限为合同终止后____年。5.3泄露保密信息的处理如发生泄露保密信息的情况，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。6.违约责任6.1出租方违约出租方违约的情形如下：（1）未按约定提供租赁场所；（2）未按约定保证租赁场所的安全和卫生；（3）未按约定时间收取租金；（4）其他违反合同约定的行为。6.2承租方违约承租方违约的情形如下：（1）未按约定用途使用租赁场所；（2）未按约定时间支付租金；（3）未爱护租赁场所的设施设备，造成损坏；（4）其他违反合同约定的行为。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的基层人民法院提起诉讼。8.适用法律8.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国法律管辖，按照中华人民共和国法律解释。8.2国际法律适用如本合同涉及国际法律问题，应适用国际私法规定，并以中华人民共和国法律为准。9.其他条款9.1合同的附件本合同附件包括：（1）租赁场所的房产证复印件；（2）租赁场所的平面图；（3）其他双方认为需要附加的文件。9.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同的签订日期和地点10.1签订日期本合同于____年____月____日签订。10.2签订地点本合同在____省（自治区、直辖市）____市（县）____街道（镇）____号签订。11.出租方和承租方的详细信息11.1出租方信息出租方：（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）联系电话：____（5）联系人：____11.2承租方信息承租方：（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）联系电话：____（5）联系人：____12.租金支付凭证12.1支付凭证的提供承租方每次支付租金后，出租方应提供相应的支付凭证。12.2支付凭证的保存支付凭证应由双方各自保存一份，以备查阅。13.保险条款13.1保险购买承租方应在租赁期限内购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。13.2保险理赔如发生保险范围内的损失，承租方应及时通知保险公司进行理赔，并通知出租方。14.环境和安全14.1环境保护承租方应遵守我国的环保法规，不得在租赁场所从事污染环境的活动。14.2安全管理承租方应遵守我国的安全生产法规，确保租赁场所的安全。如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按我国法律法规的规定进行处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所的房产证复印件附件要求：清晰的房产证复印件，包含房产证号码、所有权人信息、房产地址、土地使用权等信息。附件说明：作为租赁场所合法性的证明，房产证复印件应确保真实有效。2.租赁场所的平面图附件要求：详细的租赁场所平面图，标明各房间编号、面积、功能区等。附件说明：平面图有助于明确租赁场所的具体布局和可用空间。3.其他双方认为需要附加的文件附件要求：根据双方协商，可能包括租赁场地的历史使用记录、设施设备清单、特殊许可证明等。附件说明：这些文件有助于双方对租赁场所的全面了解，并确保租赁活动的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁场所未按约定保证租赁场所的安全和卫生未按约定时间收取租金其他违反合同约定的行为2.承租方违约行为未按约定用途使用租赁场所未按约定时间支付租金未爱护租赁场所的设施设备，造成损坏其他违反合同约定的行为3.违约责任认定标准违约金：根据合同金额的一定比例（如5%），作为违约金支付给对方。损害赔偿：根据实际损失金额或修复费用，支付给对方相应的赔偿。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并依法追究违约方的法律责任。4.示例说明示例1：出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场所，承租方有权要求支付违约金，并有权解除合同。示例2：承租方未按约定用途使用租赁场所，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物交付给承租方使用、收益的一方。3.承租方：指支付租金并使用、收益租赁物的一方。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用、收益租赁物的期间。6.违约：指合同当