宁波市2024年度全新房屋租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宁波市2024年度全新房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：宁波市区街道号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等，具体设施以实际现状为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾元整）。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。第六条房屋转租6.1转租条件：承租方需转租房屋的，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。6.2转租手续：承租方转租房屋的，应与次承租方签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租方备案。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十二条附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2租赁合同补充协议：如有其他补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：日期：____年____月____日13.2承租方签字盖章：日期：____年____月____日第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条第三方介入的情形1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司、政府部门、物业服务企业等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应明确其身份和职责，并书面通知甲乙方。2.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务。2.3第三方未按照合同约定或甲乙方的合理要求履行义务的，应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1除非第三方与甲乙方另有约定，第三方对甲乙方的责任限额不得超过其收取甲乙方的费用总额。3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务关系产生影响。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同的，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。5.2书面协议应明确第三方的主要权利义务、责任限额、违约责任等内容。5.3甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第六条第三方信息的披露6.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁房屋和合同履行有关的信息。6.2第三方应保密甲乙方提供的信息，不得泄露给无关第三方。第七条第三方违约的处理7.1第三方未履行合同约定或甲乙方合理要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，其未履行完毕的义务由甲乙方协商解决。第九条第三方侵权9.1第三方侵害甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。第十条适用法律10.1本合同第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙方可以与第三方另行协商，并签订书面补充协议。第十二条签字盖章12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，需经甲乙方签字盖章后生效。12.2第三方签字盖章：日期：____年____月____日12.3甲乙方签字盖章：日期：____年____月____日第十三条合同生效13.1本合同第三方介入相关事项的修正自甲乙方与第三方签订的书面协议生效之日起生效。13.2本合同第三方介入相关事项的修正一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包含房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认房屋的现状。附件要求：照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同补充协议附件内容：包括但不限于房屋使用限制、特殊约定、维修责任等补充事项。附件要求：补充协议需明确、具体，不得与主合同冲突。附件3：付款凭证附件内容：租金支付、押金支付等相关财务凭证。附件要求：凭证需真实、合法，能够证明付款事实。附件4：维修记录附件内容：房屋维修的相关记录，包括维修项目、时间、费用等。附件要求：记录需详细、准确，能够反映维修实际情况。附件5：转租合同附件内容：承租方与次承租方签订的转租合同。附件要求：转租合同需经过出租方同意，并提交给出租方备案。附件6：第三方介入协议附件内容：甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。附件要求：协议需明确、具体，能够确保甲乙方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁房屋。2.出租方未履行合同约定的其他义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未履行合同约定的其他义务。5.承租方转租房屋未征得出租方同意。6.第三方未按照合同约定或甲乙方的合理要求履行义务。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方因此造成的损失。3.承租方转租未征得同意，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：1.若出租方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，视为违约，应承担延迟交付的违约责任。2.若承租方未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约，应承担滞纳金支付的违约责任。3.若承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金作为赔偿。4.若第三方未按照合同约定履行维修义务，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用及赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。宁波市2024年度全新房屋租赁合同样本2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的手续第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：宁波市区街道号，具体房号见房屋所有权证。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，包含个房间，具体结构以实际状况为准。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3地址：宁波市区街道号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3地址：宁波市区街道号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。如房屋及附属设施有损坏或遗失，则相应部分从押金中扣除。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或违反法律法规的其他活动。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，承租人负责日常使用过程中的合理维护。如因承租人使用不当导致设施损坏，则承租人负责维修或赔偿。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构安全等。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用过程中的合理维护，如家电设备、家具损坏等，如有需要，可与出租人协商维修事宜。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合调查，按照保险合同的约定进行理赔。第九条转租9.1转租条件：经出租人同意，承租人可以转租房屋，但需保证转租行为的合法性。9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人书面告知，并提供转租人的基本信息和租赁合同副本。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人单方面提前解除合同，应提前X个月书面通知对方。10.2提前解除合同的手续：双方应按照合同约定办理退租手续，结算相关费用，并办理房屋交接手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向宁波市房屋租赁纠纷调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向宁波市人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守社区访客管理制度，对访客行为负责，不得影响社区秩序。13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，应在合同中明确修复责任。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、调解委员会等，均是指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，对甲乙方承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供合法的资质证明，并按照约定收取中介费。2.2维修服务方介入：如房屋维修需第三方服务方参与，出租人应提前与承租人沟通并书面确认维修项目及费用。2.3保险公司介入：承租人购买租赁保险时，应选择具备合法经营资格的保险公司，并根据合同约定向保险公司报案及理赔。2.4调解委员会介入：如双方发生租赁纠纷，可向宁波市房屋租赁纠纷调解委员会申请调解，调解委员会根据调解规则进行调解。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照相关法律法规及合同约定执行。3.2第三方责任赔偿：如第三方未履行合同约定或造成甲乙方损失，第三方应按照法律规定及合同约定进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1中介方权利义务：中介方应如实介绍房屋情况，协助双方办理租赁手续，并按照约定收取中介费。4.2维修服务方权利义务：维修服务方应按照约定提供维修服务，保证维修质量，并对维修质量承担责任。4.3保险公司权利义务：保险公司应按照保险合同约定履行理赔义务，对承租人遭受的损失进行赔偿。4.4调解委员会权利义务：调解委员会应公正、公平地进行调解，协助双方解决租赁纠纷。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2补充协议：第三方介入后的合同变更，应由甲乙方及第三方共同签署，并注明变更日期。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。6.2解除手续：合同解除后，甲乙方应按照合同约定办理退租手续，结算相关费用，并办理房屋交接手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：如第三方介入导致合同纠纷，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成可向调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。7.2调解或诉讼：第三方介入后的合同纠纷，甲乙方可根据合同约定选择调解或诉讼方式解决。第八条第三方介入后的违约责任8.1违约责任：如第三方未按照合同约定履行义务，造成甲乙方损失，第三方应承担违约责任。8.2违约赔偿：第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定或法律规定进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋租赁合同副本附件3：租金支付凭证附件4：押金支付凭证附件5：房屋交接单附件6：维修服务协议附件7：保险购买凭证附件8：调解委员会调解协议附件9：第三方服务协议附件1的详细要求：房屋所有权证应由房产部门出具，证明房屋的所有权归属。附件2的详细要求：房屋租赁合同副本应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、