2024年万科出租房协议法律文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年万科出租房协议法律文本版B版本合同目录一览1.出租人与承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.2承租人的基本信息2.房屋描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的位置和周边设施2.3房屋的面积和结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长和续约4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.押金5.1押金的金额5.2押金的退还条件及方式6.房屋的使用和维护6.1承租人的使用权限6.2房屋的维护和保养责任7.保险7.1房屋保险的购买和费用承担7.2承租人的个人物品保险8.维修和保养8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任9.房屋的转租9.1承租人的转租权利和条件10.提前解除合同10.1出租人和承租人的提前解除合同权利11.违约责任11.1出租人的违约责任11.2承租人的违约责任12.争议解决12.1争议解决的方式和地点13.其他条款13.1房屋交付的时间和条件13.2房屋的归还条件和方式14.签署日期和地点14.1合同的签署日期14.2合同的签署地点第一部分：合同如下：1.出租人与承租人的基本信息1.1出租人的基本信息出租人全称：万科企业股份有限公司注册地址：中华人民共和国广东省深圳市南山区科技园南区R1008法定代表人：郁亮联系电话：+755264155551.2承租人的基本信息承租人全称：（承租人全称）注册地址：（承租人注册地址）法定代表人：（承租人法定代表人）联系电话：（承租人联系电话）电子邮箱：（承租人电子邮箱）2.房屋描述2.1房屋的基本信息房屋名称：（房屋名称）房屋地址：（房屋地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋建筑结构：（房屋建筑结构）房屋建筑面积：（房屋建筑面积）2.2房屋的位置和周边设施房屋位于：（具体位置描述）周边设施包括但不限于：（周边设施列表）2.3房屋的面积和结构房屋内部布局：（房屋内部布局描述）房屋各房间面积：（各房间面积列表）3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：（租赁开始日期）3.2租赁结束日期租赁结束日期为：（租赁结束日期）3.3租赁期限的延长和续约租赁期限如需延长或续约，承租人应提前（提前通知期限）通知出租人，并签订书面续约协议。未经出租人同意，承租人不得擅自延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金的金额租金为每月：（租金金额）元。4.2租金的支付周期租金支付周期为：（支付周期，如每月、每季度等）4.3租金的支付方式（支付方式，如银行转账、、等）5.押金5.1押金的金额承租人应向出租人支付押金：（押金金额）元。5.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在（退还时间）内退还承租人押金。6.房屋的使用和维护6.1承租人的使用权限承租人仅享有租赁期内使用该房屋的权利，不得进行任何形式的改造、转租或用于非法用途。6.2房屋的维护和保养责任承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.保险7.1房屋保险的购买和费用承担出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。保险费用包含在租金内。7.2承租人的个人物品保险承租人应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。8.维修和保养8.1出租人的维修责任（列出出租人不负责维修的情况）8.2承租人的维修责任（列出承租人应负责的维修和保养事项）9.房屋的转租9.1承租人的转租权利和条件承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前（提前通知期限）通知出租人，并取得书面同意。转租行为需遵守相关法律法规，并不得更改租赁合同中的任何条款。10.提前解除合同10.1出租人和承租人的提前解除合同权利出租人和承租人在合同期内均有权提前解除合同。如出租人提前解除合同，应支付给承租人（赔偿金额或说明计算方式）的赔偿金。如承租人提前解除合同，应支付给出租人（赔偿金额或说明计算方式）的赔偿金。11.违约责任11.1出租人的违约责任出租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付（赔偿金额或说明计算方式）的赔偿金。11.2承租人的违约责任承租人如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付（赔偿金额或说明计算方式）的赔偿金。12.争议解决12.1争议解决的方式和地点如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付的时间和条件房屋交付时间为：（交付时间），交付条件为：（交付条件描述）。13.2房屋的归还条件和方式租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施按照合同约定的条件归还给出租人。14.签署日期和地点14.1合同的签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2合同的签署地点本合同于（签署地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同附件（如有）附件三：房屋平面图附件四：附属设施清单附件五：租金支付明细表附件六：押金支付收据附件七：房屋维修和保养记录附件八：转租协议（如有）附件九：提前解除合同协议（如有）附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，作为合同附件，证明出租人对房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同附件（如有）说明：本附件为房屋租赁合同的附加条款，包括特殊约定、补充条款等。附件三：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，标明房屋的结构、房间布局等。附件四：附属设施清单说明：本附件为房屋附属设施的清单，列明房屋内所有的附属设施及其状态。附件五：租金支付明细表说明：本附件为租金支付的明细表，详细记录租金的支付时间、金额等信息。附件六：押金支付收据说明：本附件为押金支付的收据，证明承租人已支付押金。附件七：房屋维修和保养记录说明：本附件为房屋维修和保养的记录，记录房屋的维修和保养情况。附件八：转租协议（如有）说明：本附件为承租人转租房屋的协议，列明转租的条件和双方的权利义务。附件九：提前解除合同协议（如有）说明：本附件为提前解除合同的协议，列明提前解除合同的条件和双方的权利义务。附件十：争议解决协议说明：本附件为争议解决的协议，约定争议解决的方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：如出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。违约责任为支付给承租人（赔偿金额或说明计算方式）的赔偿金。2.承租人违约行为及责任认定：示例：如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约。违约责任为支付给出租人（赔偿金额或说明计算方式）的赔偿金。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：如双方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。违约责任为支付给另一方（赔偿金额或说明计算方式）的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租人：指本合同中租赁房屋的当事人，享有使用房屋的权利。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按照租赁期限支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益而支付的一定金额的费用。6.维修和保养：指对房屋及其附属设施进行维护和保护的行为。7.转租：指承租人在