2024二手房标准装修销售合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房标准装修销售合同范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房1.3标准装修1.4销售合同1.5范本版B版2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.装修标准与要求3.1装修风格3.2装修材料3.3装修质量3.4装修进度4.销售价格与支付方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4尾款支付5.装修责任与保修5.1装修责任5.2保修期限5.3保修范围5.4保修服务6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序6.4验收标准7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用8.4争议解决机构9.隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全9.3信息使用范围9.4信息保密义务10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.附件11.1房屋所有权证11.2装修设计方案11.3装修材料明细表11.4付款凭证12.其他约定12.1房屋交付后的物业管理12.2装修过程中的现场管理12.3装修垃圾处理12.4合同的保管与复印件13.双方签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】乙方（买方）：【乙方姓名/名称】1.2二手房本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋户型】住宅，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。1.3标准装修标准装修指的是按照甲方提供的装修设计方案进行的装修，包括装修风格、装修材料、装修质量和装修进度等均符合本合同约定的内容。1.4销售合同本合同为二手房的标准装修销售合同，甲方同意将上述二手房出售给乙方，乙方同意购买并接受标准装修。1.5范本版B版本合同采用的范本版B版，双方应遵守合同的各项条款，共同履行合同义务。第二条房屋基本信息2.1房屋位置二手房位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体位置以房屋所有权证载明为准。2.2房屋面积二手房的建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有分摊面积为【共有分摊面积】平方米。2.3房屋户型二手房为【房屋户型】，即【卧室】室【客厅】厅【书房】书房【卫生间】卫【厨房】厨房。2.4房屋现状二手房现状为【房屋现状】，包括但不限于：【装修情况】【配套设施】【物业管理】等情况。第三条装修标准与要求3.1装修风格甲方向乙方提供装修设计方案，乙方应按照该方案进行装修，装修风格为【装修风格】。3.2装修材料甲方应提供符合国家标准的装修材料，乙方应按照甲方提供的材料清单进行装修。装修材料包括但不限于：【装修材料列表】。3.3装修质量甲方应保证装修质量符合国家相关标准和行业惯例，确保房屋在交付时满足入住条件。3.4装修进度甲乙双方应按照约定的时间表完成装修工作，具体装修进度以甲方提供的装修进度计划为准。第四条销售价格与支付方式4.1销售价格二手房的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。4.2付款方式乙方支付房价款的方式如下：（1）合同签订之日起【付款时间】内，支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；（2）装修过程中，按照甲方的进度计划支付装修款项；（3）装修完成后，支付剩余款项人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。4.3付款时间付款时间按照甲乙双方约定的时间表执行，具体付款时间以甲方提供的进度计划为准。4.4尾款支付乙方在验收合格后【尾款支付时间】内支付剩余款项人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。第五条装修责任与保修5.1装修责任甲方对装修工程的质量、安全、进度等承担全部责任。如因甲方原因导致装修工程出现问题，甲方应负责及时整改并承担相应责任。5.2保修期限装修工程的保修期限为【保修期限】年，自验收合格之日起计算。5.3保修范围保修范围包括装修工程中的：【保修范围列表】。5.4保修服务甲方在保修期内提供装修工程的保修服务，如出现保修范围内的问题，甲方应在【保修响应时间】内予以修复。第六条交付与验收6.1交付时间二手房的交付时间为装修完成后【交付时间】内，具体时间以甲方确定的交付日期为准。6.2交付条件（1）装修工程验收合格；（2）相关设施设备齐全且正常使用；（3）物业管理工作正常开展。6.3验收程序乙方应在交付时对二手房进行验收，如发现不符合约定质量标准的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。6.4第八条合同的变更与解除8.1变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。8.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方明确表示不履行合同主要义务，对方无法接受；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序甲乙双方应书面签订变更或解除合同的协议，并经双方签字盖章后生效。第九条违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4争议解决机构如甲乙双方通过诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条隐私保护与信息安全9.1隐私保护甲乙双方应对在合同签订和履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息安全甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，确保信息的安全。9.3信息使用范围甲乙双方仅在本合同签订和履行过程中使用对方的个人信息。9.4信息保密义务甲乙双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起【保密期限】内继续有效。第十一条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的解除条件成立。10.3合同续约程序如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。第十二条附件11.1房屋所有权证本合同附件包括房屋所有权证复印件一份，由甲方提供。11.2装修设计方案本合同附件包括装修设计方案一份，由甲方提供。11.3装修材料明细表本合同附件包括装修材料明细表一份，由甲方提供。11.4付款凭证本合同附件包括付款凭证复印件一份，由甲方提供。第十三条双方签字盖章12.1卖方签字甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】12.2买方签字乙方（买方）：【乙方姓名/名称】12.3见证人签字见证人：【见证人姓名/名称】第十四条合同签订日期本合同一式【份数】份，甲乙双方及见证人各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期：【年】【月】【日】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：装修设计方案附件三：装修材料明细表附件四：付款凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间和质量完成装修工程；2.甲方未按照约定提供装修材料；3.乙方未按照约定的时间支付房价款；4.乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；3.违约金的具体金额由双方协商确定。示例说明：假设甲方未按照约定的时间和质量完成装修工程，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元整，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住宅；2.标准装修：指按照甲方提供的装修设计方案进行的装修，包括装修风格、装修材料、装修质量和装修进度等符合本合同约定的内容；3.销售合同：指甲方同意将二手房出售给乙方，乙方同意购买