2024商铺租赁预备合同：商户合作意向合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁预备合同：商户合作意向合同版B版本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺租赁期限2.商户基本信息2.1商户名称与经营范围2.2商户资质与证照2.3商户法定代表人与联系人3.租赁合同的签订与生效3.1租赁合同签订时间与地点3.2租赁合同生效条件3.3租赁合同续约条款4.租金与费用4.1租金标准与支付方式4.2租金调整机制4.3商户承担的其他费用5.租赁商铺的使用与维护5.1商户使用商铺的规范5.2商户装修与整改要求5.3商户的日常维护与保洁6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任7.违约责任与争议解决7.1商户违约的情形与责任7.2租赁双方的争议解决方式8.合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除后的善后处理9.租赁双方的权利与义务9.1租赁双方的权利9.2租赁双方的义务10.合同的附件10.1商铺平面图10.2商户经营证照复印件10.3其他重要文件11.合同的签订与备案11.1合同签订的时间与地点11.2合同备案的程序与时间12.租赁双方签字盖章12.1商户签字盖章12.2租赁方签字盖章13.合同的生效与终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为_______（描述现状），商户可以使用该商铺进行_______（经营范围）。1.3商铺租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条商户基本信息2.1商户名称与经营范围商户名称为_______（名称），经营范围为_______（经营范围）。2.2商户资质与证照商户应具备合法的_______（资质要求），并持有有效的_______（证照名称）。2.3商户法定代表人与联系人商户法定代表人为_______（姓名），联系方式为_______（电话/邮箱）。第三条租赁合同的签订与生效3.1租赁合同签订时间与地点租赁合同将于_______年_______月_______日，在_______（地点）签订。3.2租赁合同生效条件租赁合同自双方签字盖章之日起生效。3.3租赁合同续约条款如需续约，双方应于租赁期满前_______个月协商一致，并签订书面续约协议。第四条租金与费用4.1租金标准与支付方式租金标准为每平方米每月_______元，租金支付方式为每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。4.2租金调整机制租金调整机制如下：_______（描述租金调整机制）。4.3商户承担的其他费用商户应承担的其他费用包括_______（列举其他费用名称）。第五条租赁商铺的使用与维护5.1商户使用商铺的规范商户应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2商户装修与整改要求商户进行装修与整改应提前_______天向租赁方提交申请，并取得租赁方书面同意。5.3商户的日常维护与保洁商户应负责商铺的日常维护与保洁工作，保持商铺的卫生与整洁。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与责任合同解除的条件如下：_______（描述合同解除条件），解除合同后，商户应承担相应的责任。第八条违约责任与争议解决7.1商户违约的情形与责任7.2租赁双方的争议解决方式租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的终止与解除8.1合同终止的条件合同终止的条件如下：_______（描述合同终止条件）。8.2合同解除后的善后处理合同解除后，商户应按照租赁方的要求搬离商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。第十条租赁双方的权利与义务9.1租赁双方的权利租赁双方的权利如下：_______（描述租赁双方的权利）。9.2租赁双方的义务租赁双方的义务如下：_______（描述租赁双方的义务）。第十一条合同的附件10.1商铺平面图附件一：商铺平面图（附图）。10.2商户经营证照复印件附件二：商户经营证照复印件（附图）。10.3其他重要文件附件三：其他重要文件（附文件清单）。第十二条合同的签订与备案11.1合同签订的时间与地点合同签订时间为_______年_______月_______日，签订地点为_______（地点）。11.2合同备案的程序与时间合同备案程序如下：_______（描述备案程序），备案时间为_______年_______月_______日。第十三条租赁双方签字盖章12.1商户签字盖章商户代表（签字）：12.2租赁方签字盖章租赁方代表（签字）：第十四条合同的生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期合同终止日期为_______年_______月_______日。第十五条其他约定事项14.1其他约定事项其他约定事项如下：_______（描述其他约定事项）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应包括商铺的布局、尺寸、出入口位置等信息，以清晰展示商铺的空间布局。附件说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于确认商铺的具体位置和面积，双方应仔细核对并确认。附件二：商户经营证照复印件详细要求：商户经营证照包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，复印件应清晰可辨。附件说明：商户经营证照复印件用于证明商户的合法经营资格，租赁方应保存复印件以备查验。附件三：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于商户的资质证明、租赁合同的补充协议、商铺的维修记录等。附件说明：其他重要文件包含了对合同的补充和细化，双方应认真阅读并遵守文件中的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：商户未按照合同约定支付租金、费用，擅自改变商铺用途，未按时完成装修和整改等。责任认定：商户应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的相关费用等。示例说明：如果商户未按时支付租金，租赁方有权要求商户支付违约金，并有权解除合同。违约行为：租赁方未按照合同约定提供商铺，未按时维修和维护商铺，未履行合同约定的其他义务等。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担合同解除后的相关费用等。示例说明：如果租赁方未按时提供商铺，商户有权要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。说明三：