2024全新共享办公室的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新共享办公室的租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的备案13.2合同的复印件第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的全新共享办公室，具体房间号及办公区域详见附件一。1.2租赁面积确认租赁面积共计平方米，具体面积分配见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：科技有限公司账号：X开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，如承租人无违约行为，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围承租人仅限于在租赁物内进行合法的商业活动，不得用于非法用途。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和清洁工作，保持租赁物整洁和安全。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、消防设施、建筑结构等的维修和保养。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部的日常维修和小修，包括但不限于灯具、门窗、办公设备等的维修和更换。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。8.2转租手续承租人转租时，应提交转租协议及相关身份证明文件，并按照出租人的要求办理相关手续。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件（1）提前解除合同的，承租人应支付提前解除部分的租金及违约金；（2）合同到期解除的，按合同约定办理。第十条违约责任10.1出租人违约出租人未按约定提供租赁物或服务，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。10.2承租人违约承租人未按约定支付租金、押金或其他费用，或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径双方同意，如发生合同争议，任何一方均有权选择适用中国法律，并提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的备案双方应按照法律规定，将本合同副本报送相关管理部门进行备案。13.2合同的复印件双方均妥善保管本合同的正本，如有需要，可向对方索取合同复印件，对方应在三个工作日内提供。第十四条合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期本合同于年月日由双方签署。14.2签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述及面积分配明细详细列出租赁物的具体位置、房间号、办公区域以及面积分配情况。附件二：租金支付证明文件包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件三：押金支付证明文件包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：租赁物使用及维护规范详细列出租赁物的使用范围、禁止行为以及日常维护和清洁工作的标准。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、响应时间、维修费用承担等条款。附件六：保险购买证明文件包括保险单据、保险理赔联系方式等证明文件。附件七：转租协议当承租人进行转租时，需提交转租协议，协议中应包括转租方的身份证明和租赁期限等信息。附件八：合同变更协议当双方需要对合同进行变更时，需签订书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金、押金或其他费用。2.出租人未按约定提供租赁物或服务。3.未经出租人同意，承租人进行转租。4.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方的损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×1%。3.赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或根据法院判决。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果出租人未能按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求出租人履行合同义务。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的物业。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的