2024年不动产权益投资合伙合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益投资合伙合同版本合同目录一览1.合伙基本情况1.1合伙名称1.2合伙成立时间1.3合伙注册地1.4合伙经营范围1.5合伙主体资格2.合伙权益投资2.1投资金额2.2投资方式2.3投资用途2.4投资收益分配2.5投资风险承担3.合伙人权益3.1合伙人资格3.2合伙人出资3.3合伙人权益转让3.4合伙人退出机制3.5合伙人大会4.管理结构与运作方式4.1管理结构4.2决策机制4.3合伙人职责4.4财务管理与审计4.5信息披露与报告5.不动产权益投资项目5.1项目选择标准5.2项目评估与审批5.3项目投资决策5.4项目实施与监管5.5项目退出策略6.合同的履行与终止6.1合同履行期限6.2合同变更与解除6.3合同终止条件6.4合同终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3仲裁语言与适用法律8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违反后果10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同解除或终止后的剩余资产分配12.合伙人的权利与义务12.1合伙人的权利12.2合伙人的义务13.合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案程序14.最终解释权14.1合同解释权归属14.2合同解释的效力第一部分：合同如下：第一条合伙基本情况1.2合伙成立时间：合伙成立于2024年1月1日1.3合伙注册地：合伙注册地为中华人民共和国省市区1.4合伙经营范围：本合伙的经营范围包括不动产权益投资、管理与咨询等业务1.5合伙主体资格：本合伙由具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织组成第二条合伙权益投资2.1投资金额：合伙人共同决定投资总金额为人民币1亿元整2.2投资方式：投资采用股权投资方式，购买目标不动产项目的相应股权2.3投资用途：投资主要用于购买、开发、持有或出售不动产权益，以获取投资回报2.4投资收益分配：投资收益将根据合伙协议约定的比例进行分配2.5投资风险承担：合伙人对合伙企业的债务承担有限责任，按照其出资比例承担相应风险第三条合伙人权益3.1合伙人资格：合伙人是指同意并签署合伙协议，出资参与合伙经营的自然人、法人和其他组织3.2合伙人出资：合伙人应按照合伙协议约定的出资时间和金额进行出资3.3合伙人权益转让：合伙权益可以在合伙协议约定的条件下进行转让3.4合伙人退出机制：合伙人可以在合伙协议约定的条件下退出合伙，退出时应按照约定方式处理其权益3.5合伙人大会：合伙人大会是合伙的最高决策机构，由全体合伙人组成，负责决定合伙的重大事项第四条管理结构与运作方式4.1管理结构：合伙设立管理委员会，负责合伙的日常管理工作4.2决策机制：合伙事务的决策由管理委员会按照合伙协议约定的程序和方式进行4.3合伙人职责：合伙人应履行合伙协议约定的各项职责，共同维护合伙的利益4.4财务管理与审计：合伙的财务管理应按照合伙协议约定的方式和程序进行，定期接受审计4.5信息披露与报告：合伙应定期向合伙人披露经营情况，并及时报告重大事项第五条不动产权益投资项目5.1项目选择标准：投资项目应符合合伙协议约定的投资目标和不第八条合同的履行与终止8.1合同履行期限：本合同自签署之日起生效，有效期为10年，自合同生效之日起计算。8.2合同变更与解除：合同的变更或解除应经全体合伙人协商一致，并签订书面协议。(1)合同有效期届满，合伙人未续签；(2)全体合伙人决定终止合同；(3)发生合同约定的终止条件。8.4合同终止后的处理：合同终止后，合伙企业应按照合同约定的方式处理剩余资产，分配收益，并办理注销登记手续。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。9.2仲裁地点与机构：仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。9.3仲裁语言与适用法律：仲裁语言为中文，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自签署之日起生效，自合同生效之日起，合伙企业开始经营活动。10.2合同修改程序：合同的修改应经全体合伙人协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同的解除应经全体合伙人协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：合伙企业与合伙人之间的商业秘密、经营信息、客户信息等。11.2保密期限：保密期限为合同终止后5年。11.3保密违反后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条适用法律与管辖12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同的争议应提交市中级人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括合伙协议、投资计划、不动产权益转让协议等。13.2补充协议：合同的补充协议应经全体合伙人协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同解除或终止后的剩余资产分配：合同解除或终止后，合伙企业的剩余资产应按照合伙协议约定的方式进行分配。第十四条最终解释权14.1合同解释权归属：本合同的解释权归全体合伙人共同所有。14.2合同解释的效力：合伙企业的经营活动应按照本合同的规定进行，本合同的解释对合伙企业及合伙人具有约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙协议详细规定了合伙企业的组织结构、合伙人的权利义务、投资管理、利润分配、终止和解散等内容。附件二：投资计划详细列出了合伙企业的投资目标、投资策略、投资金额、投资期限等内容。附件三：不动产权益转让协议规定了合伙企业在不动产权益投资项目中的权益转让程序、条件、价格等内容。附件四：管理委员会组织规则详细规定了管理委员会的组成、职责、决策程序等内容。附件五：财务管理规则规定了合伙企业的财务报表编制、审计、财务报告等内容。附件六：信息披露与报告规则详细规定了合伙企业向合伙人披露信息的内容、方式、时间等内容。附件七：争议解决协议规定了合伙企业合同争议的解决方式、仲裁机构、仲裁语言等内容。附件八：保密协议详细规定了合伙企业与合伙人之间的保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙人未按照约定时间和金额进行出资。2.合伙人未经同意转让其合伙权益。3.合伙人退出合伙不符合约定条件。4.管理委员会未按照约定程序进行决策。5.合伙企业未按照约定方式进行信息披露和报告。6.合伙企业未按照约定方式处理剩余资产。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：若合伙人甲未按照约定时间和金额进行出资，则甲应向合伙企业支付违约金100万元，并赔偿因未及时出资导致合伙企业的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产权益投资：指投资者购买、持有或出售不动产项目的相应权益，以获取投资回报的行为。3.合伙人：指同意并签署合伙协议，出资参与合伙经营的自然人、法人和其他组织。4.出资：指合伙人按照合伙协议约定的时间和金额向合伙企业投入资金。5.投资收益分配：指合伙企业将投资收益按照合伙协议约定的比例分配给合伙人。6.投资风险承担：指合伙人按照其出资比