房产抵押担保2024年度物联网技术应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押担保2024年度物联网技术应用合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（抵押人）1.4抵押物1.5物联网技术应用第二条房产抵押担保的范围2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4利息支付2.5还款方式第三条物联网技术应用的具体内容3.1技术服务范围3.2技术服务期限3.3技术服务费用3.4技术支持与维护第四条抵押物的价值评估与登记4.1抵押物价值的评估4.2抵押物登记手续4.3抵押物价值变动的处理第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的履行地与法律适用8.1合同履行地8.2法律适用第九条其他约定9.1合同的保密条款9.2合同的继承条款9.3合同的转让条款第十条甲方、乙方、丙方的权利与义务10.1甲方权利与义务10.2乙方权利与义务10.3丙方权利与义务第十一条合同的附则11.1合同的附件11.2合同的修订11.3合同的解释第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具名在本合同中的借款人，以其全部或部分房产作为抵押物，向乙方申请贷款的个人或机构。1.2乙方（贷款人）：指具名在本合同中的贷款人，向甲方提供贷款，并接受甲方房产抵押担保的个人或机构。1.3丙方（抵押人）：指具名在本合同中的抵押人，为甲方提供房产抵押担保的个人或机构。1.4抵押物：指甲方根据本合同约定，将其名下的房产设定为抵押物，以担保甲方履行借款合同项下的债务。1.5物联网技术应用：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的物联网技术应用服务，包括但不限于设备接入、数据处理、平台搭建等。第二条房产抵押担保的范围2.1借款金额：甲方向乙方申请的贷款金额为人民币【】。2.2借款期限：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，在【】内向乙方还清全部借款本金及利息。2.3借款用途：甲方保证所借贷款用于【】，并确保贷款用途合法、合规。2.4利息支付：甲方应按本合同约定的利率和计息方式，向乙方支付借款利息。2.5还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，向乙方还款。第三条物联网技术应用的具体内容3.1技术服务范围：乙方根据本合同约定，向甲方提供的物联网技术应用服务范围包括但不限于【】。3.2技术服务期限：乙方向甲方提供物联网技术应用服务的期限为【】。3.3技术服务费用：乙方提供物联网技术应用服务的费用为【】。3.4技术支持与维护：乙方应提供必要的物联网技术支持与维护服务，确保甲方物联网技术应用的稳定运行。第四条抵押物的价值评估与登记4.1抵押物价值的评估：甲方应按照本合同约定，对抵押物的价值进行评估，并取得合法有效的评估报告。4.2抵押物登记手续：甲方应按照本合同约定，办理抵押物登记手续，取得合法有效的抵押登记证书。4.3抵押物价值变动的处理：如抵押物价值发生显著变动，甲方应及时通知乙方，并按乙方要求采取相应措施。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（盖章）之日起生效。5.2合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.3合同终止条件：在下列情况下，本合同终止：（1）甲方按期还清全部借款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件得到满足。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。6.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方逾期利息、罚息、违约金等。6.3丙方违约责任：丙方未按本合同约定履行抵押担保义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方逾期利息、罚息、违约金等。第八条合同的履行地与法律适用8.1合同履行地：本合同的履行地为【】。8.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1合同的保密条款：各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2合同的继承条款：本合同的权利和义务依法继承。9.3合同的转让条款：各方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条甲方、乙方、丙方的权利与义务10.1甲方权利与义务：（1）按期归还借款本金及支付利息；（2）如实提供与借款有关的财务、业务等情况；（3）妥善保管抵押物，确保抵押物价值稳定；（4）配合乙方、丙方进行贷款相关的评估、审查、登记等工作。10.2乙方权利与义务：（1）按约定向甲方提供贷款；（2）按约定收取借款本金及利息；（3）在甲方未按期还款时，采取必要的措施维护自身权益；（4）向甲方提供物联网技术应用服务，并保证服务的质量。10.3丙方权利与义务：（1）按约定提供抵押担保；（2）配合甲方、乙方进行抵押物评估、登记等工作；（3）在甲方未按期还款时，按约定承担抵押担保责任。第十一条合同的附则11.1合同的附件：本合同的附件包括【】。11.2合同的修订：本合同的修订需经各方协商一致，并以书面形式签订修订协议。11.3合同的解释：本合同的解释权归【】。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于贷款评估、抵押物评估、技术服务支持、争议解决等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并共同选定第三方。若甲乙方无法达成一致，可商请具有权威的机构或部门指定第三方。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并要求提供必要的资料和信息。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，公正、独立、及时地完成介入工作，并对其提供的服务结果承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入本合同事项时，不代表甲方利益，其独立公正地履行相关职责。4.2第三方与乙方：第三方介入本合同事项时，不代表乙方利益，其独立公正地履行相关职责。4.3第三方与丙方：第三方介入本合同事项时，不代表丙方利益，其独立公正地履行相关职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同约定提供的服务，其责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额，并签订书面补充协议。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担：第三方介入的费用由【】承担。6.2第三方介入费用的支付：甲乙方应按照本合同的约定，向第三方支付介入费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议：如甲乙方对第三方的介入结果有异议，应尝试协商解决。7.2协商不成的争议解决：协商不成时，甲乙方可选择调解、仲裁或法律途径解决。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在完成本合同约定的介入事项后，或甲乙方协商一致同意第三方退出时，第三方可以退出。8.2第三方退出的程序：第三方退出时，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。第九条第三方介入的合同补充协议9.1补充协议的签订：甲乙方与第三方就本合同的介入事项签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2补充协议的生效：补充协议自甲乙方与第三方签字（盖章）之日起生效。第十条甲乙方的权利与义务的变更10.1甲乙方的权利与义务变更：当第三方介入导致甲乙方的权利与义务发生变化时，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更后的权利与义务。第十一条合同的补充与修订11.1合同的补充：本合同的补充应符合法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。11.2合同的修订：本合同的修订应符合法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。第十二条第三方介入后的合同生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同的修正部分自甲乙方与第三方签字（盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件：在下列情况下，本合同的修正部分终止：（1）第三方完成本合同约定的介入事项；（2）甲乙方与第三方协商一致终止；（3）本合同约定的其他终止条件得到满足。第十三条第三方介入后的违约责任13.1甲方、乙方、第三方违约责任：各方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿损失等。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决方式：本合同修正部分的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、法律途径等。第十五条第三方介入后的合同解除15.1合同解除条件：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产抵押担保评估报告详细要求和说明：该报告应由具有合法资质的评估机构出具，内容包括房产的具体情况、评估价值、评估依据等。附件2：物联网技术应用服务方案详细要求和说明：该方案应详细描述乙方向甲方提供的物联网技术应用服务内容，包括技术服务范围、服务期限、服务费用等。附件3：抵押物登记证书详细要求和说明：该证书应由相关政府部门出具，证明甲方已将其名下的房产设定为抵押物，并办理了登记手续。附件4：第三方介入协议详细要求和说明：该协议应详细描述甲乙方与第三方之间的权利义务关系，包括第三方介入的范围、费用承担、责任限额等。附件5：争议解决协议详细要求和说明：该协议应详细描述甲乙方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款或未支付利息。2.乙方未按约定时间提供贷款或未收取利息。3.丙方未按约定提供抵押担保或未履行抵押担保义务。4.第三方未按约定提供服务或未履行相关义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担逾期利息、罚息、违约金等违约责任。2.乙方违约责任：乙方应承担逾期利息、罚息、违约金等违约责任。3.丙方违约责任：丙方应承担抵押物价值减少的赔偿责任。4.第三方违约责任：第三方应承担未提供服务或未履行相关义务的责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间还款，乙方可以要求甲方支付逾期利息、罚息，并有权采取法律途径追究甲方的违约责任。若乙方未按约定时间提供贷款，甲方可以要求乙方支付逾期利息、罚息，并有权采取法律途径追究乙方的违约责任。若丙方未按约定提供抵押担保，甲方可以要求丙方承担抵押物价值减少的赔偿责任。若第三方未按约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担未提供服务或未履行相关义务的责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。房产抵押担保2024年度物联网技术应用合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（抵押人）第二条抵押房产2.1房产基本信息2.2房产权属证明第三条物联网技术应用3.1技术服务内容3.2技术服务期限3.3技术服务费用第四条贷款金额与用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式第六条抵押担保6.1抵押房产价值评估6.2抵押房产权利转移6.3抵押房产处置第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决第十三条其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明第十四条合同附件14.1房产权属证明14.2物联网技术服务协议14.3贷款用途证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者经合法登记注册的企业法人，详细信息如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2乙方（贷款人）乙方为依法成立的金融机构，详细信息如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3丙方（抵押人）丙方为具有完全民事行为能力的自然人或者经合法登记注册的企业法人，详细信息如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________第二条抵押房产2.1房产基本信息房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________房产所有权证号：________________2.2房产权属证明甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等房产权属证明文件，并保证其真实、有效。房产权属证明的复印件应经甲方签字盖章确认，并由乙方留存。第三条物联网技术应用3.1技术服务内容乙方将为甲方提供物联网技术服务，包括：（1）物联网设备安装与调试；（2）物联网平台搭建与维护；（3）物联网数据采集与分析；（4）物联网应用开发与定制；（5）物联网技术培训与支持。3.2技术服务期限物联网技术服务期限为____年，自合同签订之日起计算。3.3技术服务费用物联网技术服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），甲方应按照约定的方式和期限向乙方支付技术服务费用。第四条贷款金额与用途4.1贷款金额乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2贷款用途（1）购买设备；（2）研发新产品；（3）扩大生产；（4）支付员工工资；（5）其他经乙方同意的用途。第五条贷款利率与还款方式5.1贷款利率贷款利率为____%（年利率），具体利率按照乙方的贷款利率政策执行。5.2还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）到期一次性还款法；（4）其他经乙方同意的还款方式。第六条抵押担保6.1抵押房产价值评估甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。6.2抵押房产权利转移在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产进行买卖、转让、设定其他抵押权等法律行为。6.3抵押房产处置在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还贷款本金、利息及违约金等费用。处置所得款项优先用于偿还乙方贷款，剩余部分退还甲方。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字或者盖章之日起生效。7.2合同变更合同的变更应由甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同解除合同的解除应由甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲、乙、丙三方应按照约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担因解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。8.2乙方违约责任乙方未按约定提供物联网技术服务的，应支付违约金，违约金金额为合同技术服务费用的____%。8.3丙方违约责任丙方未按约定提供抵押房产的，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如甲、乙、丙三方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十条保密条款10.1保密内容甲、乙、丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十一条合同的转让11.1转让条件未经甲、乙、丙三方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。11.2转让程序甲、乙、丙三方同意转让的，应签订书面转让协议，并报经对方同意。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规发生冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条其他约定13.1甲方声明甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何权利瑕疵。13.2乙方声明乙方保证所提供的物联网技术服务符合约定，不存在任何权利瑕疵。13.3丙方声明丙方保证所提供的抵押房产合法、有效，不存在任何权利瑕疵。第十四条合同附件14.1房产权属证明甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等房产权属证明文件的复印件，并保证其真实、有效。14.2物联网技术服务协议乙方应与甲方签订物联网技术服务协议，明确双方的权利和义务。14.3贷款用途证明文件甲方应向乙方提供贷款用途的证明文件，包括但不限于购货合同、研发合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项下贷款、技术服务、抵押担保等活动的其他各方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的活动包括但不限于：（1）房产评估；（2）贷款审批；（3）技术服务监管；（4）抵押物监管；（5）违约纠纷处理；（6）合同履行监督。2.2第三方选择甲、乙、丙三方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入活动，并签订相应的协议或合同。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入本合同活动的过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。3.2第三方责任限额第三方对甲、乙、丙三方造成的损失，承担的赔偿责任限额为第三方介入活动费用的____倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权按照约定获取相应的费用，并对甲、乙、丙三方的相关信息保密。4.2第三方义务第三方应按照甲、乙、丙三方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。第五条第三方介入程序5.1委托第三方甲、乙、丙三方共同协商，确定需要第三方介入的活动，并签订书面委托协议。5.2第三方报告第三方应向甲、乙、丙三方提供介入活动的报告，包括但不限于评估报告、审计报告等。5.3第三方审计甲、乙、丙三方有权对第三方的介入活动进行审计，确保其符合合同约定和法律法规要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲、乙、丙三方因此造成的损失。6.2第三方纠纷解决第三方与甲、乙、丙三方发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同约定的介入活动完成后，或者甲、乙、丙三方协商一致，可以退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出本合同的，应提前____天通知甲、乙、丙三方，并办理相关手续。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方、丙方的合同关系。8.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方、丙方的合同关系。8.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方、乙方的合同关系。第九条第三方责任划分9.1第三方责任划分第三方在介入本合同活动过程中，因故意或者过失造成甲、乙、丙三方损失的，由第三方承担责任。9.2甲乙丙方责任划分甲、乙、丙三方在选择、委托、监督第三方过程中，未尽到合理注意义务的，应承担相应责任。第十条第三方介入后的合同修改10.1合同修改本合同在第三方介入后的修改，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面修改协议。10.2修改生效修改协议经甲、乙、丙三方签字或者盖章后，即为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的权利义务继承11.1权利义务继承本合同在第三方介入后的权利义务，由甲、乙、丙三方及第三方共同承担。11.2继承生效甲、乙、丙三方及第三方在合同修改协议上签字或者盖章后，即视为权利义务的继承生效。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决方式本合同项下第三方介入活动发生的争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构如甲、乙、丙三方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十三条第三方介入后的其他约定13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产权属证明附件2：物联网技术服务协议附件3：贷款用途证明文件附件4：房产评估报告附件5：贷款审批文件附件6：技术服务监管报告附件7：抵押物监管报告附件8：违约纠纷处理报告附件9：合同履行监督报告附件10：第三方介入活动费用支付凭证附件11：第三方机构资质证明文件附件12：第三方机构服务合同附件13：第三方审计报告附件14：合同修改协议附件详细要求和说明：附件1：房产权属证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等房产权属证明文件的复印件，并保证其真实、有效。附件2：物联网技术服务协议要求：明确双方在技术服务过程中的权利和义务，包括但不限于设备安装、调试、维护、数据采集、分析、应用开发等。附件3：贷款用途证明文件要求：提供贷款用途的相关证明文件，包括但不限于购货合同、研发合同等。附件4：房产评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，评估房产的价值及权属情况。附件5：贷款审批文件要求：提供贷款审批过程中产生的相关文件，包括但不限于审批意见、贷款额度、还款计划等。附件6：技术服务监管报告要求：由第三方监管机构出具，对物联网技术服务的过程进行监督，并出具监督报告。附件7：抵押物监管报告要求：由第三方监管机构出具，对抵押物的状况进行定期监督，并出具监督报告。附件8：违约纠纷处理报告要求：由第三方纠纷处理机构出具，对合同履行过程中发生的违约纠纷进行处理，并出具处理报告。附件9：合同履行监督报告要求：由第三方监督机构出具，对合同履行过程进行监督，并出具监督报告。附件10：第三方介入活动费用支付凭证要求：提供支付第三方介入活动费用的凭证，包括但不限于支付凭证、银行转账记录等。附件11：第三方机构资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件12：第三方机构服务合同要求：明确第三方机构的服务内容、服务期限、服务费用等。附件13：第三方审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，对第三方机构的介入活动进行审计，并出具审计报告。附件14：合同修改协议要求：明确合同修改的内容、日期、双方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款；2.乙方未按约定提供物联网技术服务；3.丙方未按约定提供抵押房产；4.甲、乙、丙三方未按约定选择第三方机构；5.第三方未按约定提供服务；6.甲、乙、丙三方未按约定支付第三方费用；7.第三方未按约定保密甲方、乙方、丙方的信息；8.第三方未按约定提供真实、准确的服务报告。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给甲方、乙方、丙方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.合同解除：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定用途使用贷款，甲方应支付违约金，违约金金额为贷款金额的5%。如甲方违约行为给乙方、丙方造成实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。全文完。房产抵押担保2024年度物联网技术应用合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（抵押人）1.2乙方（抵押权人）第二条房产抵押概述2.1抵押房产描述2.2抵押房产价值评估2.3抵押房产用途第三条物联网技术应用3.1技术服务内容3.2技术服务期限3.3技术服务费用第四条抵押担保金额4.1抵押担保额度4.2抵押担保范围4.3抵押担保期限第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3物联网技术应用的监督与检查第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的传递第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（抵押人）是指具有完全民事行为能力的房地产所有权人，身份证号码为【填写甲方身份证号码】。1.2乙方（抵押权人）是指具有完全民事行为能力的【填写乙方名称】，注册地址为【填写乙方注册地址】，营业执照号码为【填写乙方营业执照号码】。第二条房产抵押概述2.1抵押房产描述甲方同意将位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的房产作为抵押物，房产证号码为【填写房产证号码】。该房产现状为【填写房产现状】。2.2抵押房产价值评估双方同意委托【填写评估机构名称】对抵押房产进行评估，评估价值为【填写评估价值】。2.3抵押房产用途甲方承诺在抵押期间，该房产仅用于【填写房产用途】。第三条物联网技术应用3.1技术服务内容乙方同意向甲方提供【填写技术服务内容】的物联网技术服务。3.2技术服务期限物联网技术服务的期限为自合同生效之日起至【填写服务期限结束日期】。3.3技术服务费用乙方向甲方提供的物联网技术服务费用为人民币【填写服务费用】。第四条抵押担保金额4.1抵押担保额度甲方同意将抵押房产的全部价值作为担保，担保额度为人民币【填写担保额度】。4.2抵押担保范围担保范围包括但不限于甲方在合同项下的债务、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权而产生的费用。4.3抵押担保期限抵押担保期限自合同生效之日起至【填写担保期限结束日期】。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应按照合同约定履行各项义务，确保抵押房产的价值在抵押期间不减少。5.2乙方义务乙方应按照合同约定提供物联网技术服务，并有权监督甲方使用抵押房产的情况。5.3物联网技术应用的监督与检查乙方有权对甲方使用物联网技术的情况进行监督与检查，以确保技术应用的效果。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【填写违约金比例】。7.2乙方违约责任乙方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【填写违约金比例】。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为【填写法院所在地】。8.3争议解决时效双方应在争议发生之日起【填写时效期限】内解决，否则视为违约。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为【填写终止条件】，如甲方提前还清债务等。9.3合同续签条件合同续签需在合同到期前【填写提前续签期限】内，由双方协商一致并签订书面续签协议。第十条保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后【填写保密期限】。10.3违约保密条款如有违约，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【填写赔偿比例】。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附件附件包括【填写附件名称】，均为本合同不可分割的一部分。12.2合同的修订合同的修订需经双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。12.3合同的传递合同的传递方式为【填写传递方式】，如电子邮件、快递等。第十三条合同签署13.1合同签署日期：【填写签署日期】13.2合同签署地点：【填写签署地点】13.3合同签署人：【填写签署人】第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：【填写正本份数】14.2合同副本份数：【填写副本份数】14.3合同副本的使用和保管：【填写副本使用和保管方式】本合同一式【填写份数】份，甲方执【填写份数】份，乙方执【填写份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、技术服务提供方、保险机构等。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定，向甲方和乙方提供服务，并确保服务的质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方对因其自身原因导致的甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务。5.2甲方和乙方对第三方的不当行为不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选定程序和选定结果的确认方式。6.2甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。6.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行合同义务。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额和违约金等。7.2甲方和乙方应与第三方约定，如第三方因履行合同导致甲方和乙方损失，第三方应承担的赔偿责任限额。7.3甲方和乙方应与第三方约定，如第三方未按照约定履行合同义务，应支付的违约金限额。第八条第三方退出8.1如第三方未按照约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方退出。8.2第三方退出时，应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条第三方变更9.1如第三方发生合并、分立、解散等变更情况，应提前通知甲方和乙方。9.2第三方变更后，甲方和乙方有权要求新的第三方继续履行合同义务。第十条第三方信息披露10.1第三方应按照合同约定，向甲方和乙方披露与合同履行相关的信息。10.2第三方披露信息时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。第十一