二手房买卖合同（2024年度、含贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同（2024年度、含贷款）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3贷款银行2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利及瑕疵3.合同价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3贷款相关事宜4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修期限及范围6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3银行违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同的附则9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的效力10.其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋维修基金10.3物业管理费11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋土地使用权证11.3贷款合同12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3贷款银行签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方卖方指的是本合同所述房屋的合法所有权人，具有房屋所有权证和土地使用权证，同意将房屋出售给买方的个人或单位。1.2买方买方指的是同意购买卖方所述房屋，并按照本合同约定支付房款的个人或单位。1.3贷款银行贷款银行是指买方在购买房屋时，向其提供贷款服务的金融机构。第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证编号为【所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。2.2房屋权利及瑕疵卖方保证房屋所有权及土地使用权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。房屋不存在重大结构问题，不影响正常使用。房屋的附属设施、设备齐全，功能正常。第三条合同价格3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括房屋主体结构和附属设施设备的价值。3.2付款方式及时间（1）一次性付款：买方应在本合同签订之日起【付款时间】内，将房款支付至卖方指定的账户。（2）贷款付款：买方应在本合同签订之日起【付款时间】内，向贷款银行申请贷款，并将贷款资金支付至卖方指定的账户。3.3贷款相关事宜买方自行承担贷款申请、审批及还款的责任和风险。买方应在贷款批准后【贷款发放时间】内，将贷款资金支付至卖方指定的账户。若贷款申请未获批准，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间双方约定房屋交付时间为【交付时间】，卖方应将房屋钥匙交付给买方。4.2过户手续及费用卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。过户手续包括但不限于：【过户手续列表】。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的重大质量问题。5.2保修期限及范围卖方对房屋质量承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围包括：【保修范围列表】。第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。6.2买方违约买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。6.3银行违约贷款银行未按本合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。第七条争议解决7.1协商解决双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时视为卖方同意将房屋所有权及土地使用权过户给买方。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。第九条合同的附则9.1合同的解释本合同未尽事宜，按照我国法律法规、政策和习惯解释。9.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力，直至合同履行完毕。第十条其他约定10.1房屋交易税费双方同意按照我国法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。10.2房屋维修基金买方应按照我国物业管理相关规定，缴纳房屋维修基金。10.3物业管理费买方应按照物业管理公司规定，缴纳物业管理费。第十一条附件本合同附件包括：【附件列表】。第十二条签字盖章本合同一式【份数】份，卖方、买方和贷款银行各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十四条合同编号本合同编号为【合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供服务的个人或单位，包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照我国法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务质量和效率。若第三方未履行职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成交易，提供房屋买卖相关的信息、咨询、带看等服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2贷款银行介入贷款银行负责为买方提供贷款服务，包括贷款申请、审批、发放及还款等。贷款银行应按照中国人民银行的相关规定，合理行使权利，履行义务。2.3评估机构介入2.4过户机构介入过户机构负责协助甲乙方办理房屋过户手续。过户机构应按照我国不动产登记相关规定，及时、准确、高效地完成过户手续。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。3.2第三方责任限额的支付第三方未履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不受对方影响。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照本合同约定履行其职责，甲乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用。第三方未履行职责的，由第三方承担责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更合同履行过程中，如第三方发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并报双方备案。5.2第三方解除合同履行过程中，如第三方解除合同，甲乙方应重新选择第三方，并签订相应合同。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行职责的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。6.2第三方与甲乙方的连带责任第三方未履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担连带责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向【调解机构】申请调解。7.2第三方诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第八条第三方介入的附则8.1第三方解释本合同中关于第三方的解释，应遵循我国法律法规及行业规范。8.2第三方适用法律本合同中关于第三方的条款，适用中华人民共和国法律。8.3第三方效力本合同中关于第三方的条款，对甲乙方和第三方均具有法律约束力，直至合同履行完毕。第九条第三方介入的其他约定9.1服务费用第三方介入的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等，由甲乙方按照本合同约定承担。9.2服务期限第三方介入的服务期限，应符合我国法律法规及行业规范的要求。9.3服务质量第三方应保证其服务质量，不得损害甲乙方的合法权益。第十条签字盖章本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十二条合同编号本合同编号为【合同编号】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：房屋买卖合同附件四：贷款合同附件五：房屋评估报告附件六：房屋过户申请表附件七：房屋过户证明附件八：物业服务合同附件九：家具家电清单附件十：房屋钥匙交接单附件一：房屋所有权证本附件为房屋所有权证的复印件，证明卖方对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋土地使用权证本附件为房屋土地使用权证的复印件，证明卖方对房屋土地拥有合法使用权。附件三：房屋买卖合同本附件为买卖双方签订的房屋买卖合同，详细记录房屋买卖的条款和条件。附件四：贷款合同本附件为买方与贷款银行签订的贷款合同，记录贷款的条款和条件。附件五：房屋评估报告本附件为房屋评估机构出具的房屋评估报告，提供房屋的价值评估。附件六：房屋过户申请表本附件为买方提交的房屋过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件七：房屋过户证明本附件为房屋过户机构出具的房屋过户证明，证明房屋过户已完成。附件八：物业服务合同本附件为买方与物业管理公司签订的物业服务合同，规定物业服务的条款和条件。附件九：家具家电清单本附件为买卖双方约定的家具家电清单，记录家具家电的名称和数量。附件十：房屋钥匙交接单本附件为房屋钥匙交接的记录，证明房屋钥匙已正式交接给买方。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题。2.买方未按照合同约定支付房款，或未履行合同约定的义务。3.贷款银行未按照合同约定发放贷款，或未履行贷款合同的义务。4.中介方未按照合同约定提供服务，或存在虚假宣传、误导行为。5.评估机构未按照合同约定提供准确的评估报告。6.过户机构未按照合同约定办理过户手续，或存在拖延行为。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约金责任，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。2.买方违约：买方应承担违约金责任，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。3.贷款银行违约：贷款银行应承担违约金责任，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。4.中介方违约：中介方应承担违约金责任，违约金为本合同服务费的【违约金比例】%。5.评估机构违约：评估机构应承担违约金责任，违约金为评估费的【违约金比例】%。6.过户机构违约：过户机构应承担违约金责任，违约金为过户费的【违约金比例】%。示例说明：如果卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。例如，如果房屋成交价格为100万元，买方可以要求卖方支付10万元的违约金。如果买方未按照合同约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。例如，如果房屋成交价格为100万元，卖方可以要求买方支付10万元的违约金。其他情况的违约行为和责任认定，可以根据本合同的约定和相关法律法规进行判断和处理。全文完。二手房买卖合同（2024年度、含贷款）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款人信息第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：贷款相关事宜4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：交易费用及承担方式7.1交易费用7.2承担方式第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3贷款人违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费结算第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3贷款合同第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3贷款人签字第十四条：合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：（出卖人全称）法定代表人：（出卖人法定代表人）地址：（出卖人地址）联系方式：（出卖人联系方式）1.2买受人信息买受人全称：（买受人全称）法定代表人：（买受人法定代表人）地址：（买受人地址）联系方式：（买受人联系方式）1.3贷款人信息贷款人全称：（贷款人全称）法定代表人：（贷款人法定代表人）地址：（贷款人地址）联系方式：（贷款人联系方式）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（具体位置描述）所在小区：（小区名称）楼号及门牌号：（楼号及门牌号）2.2房屋面积房屋建筑面积：（建筑面积）平方米套内建筑面积：（套内建筑面积）平方米2.3房屋户型房屋户型：（房型描述，如几室几厅）2.4房屋产权房屋所有权证号：（所有权证号）土地使用权证号：（土地使用权证号）土地使用权类型：（土地使用权类型，如出让）土地使用权终止日期：（终止日期）第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格房屋成交总金额为人民币：（金额）元整。3.2支付方式买受人同意以（现金/转账/贷款）方式支付成交价款。3.3支付时间买受人应于（具体日期）前支付完毕全部成交价款。第四条：贷款相关事宜4.1贷款金额贷款金额为人民币：（金额）元整。4.2贷款利率贷款年利率为：（利率）%。4.3贷款期限贷款期限为：（期限，如多少年）。4.4还款方式买受人同意按照（等额本息/等额本金/按揭）方式还款。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间出卖人应于（具体日期）前将房屋交付给买受人。5.2交付条件1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；2）房屋及配套设施设备齐全且正常使用；3）物业管理等相关手续已办理完毕。5.3过户手续买受人应于（具体日期）前完成房屋过户手续。5.4过户时间房屋过户完成时间为：（过户完成时间）。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证出卖人保证房屋符合国家相关法律法规及质量标准，没有重大质量问题。6.2保修范围及期限出卖人对房屋主体结构、设备设施及附属设施保修期限为：（保修期限，如多少年）。第七条：交易费用及承担方式7.1交易费用1）房屋买卖合同印花税；2）房屋交易手续费；3）房产中介服务费；4）其他相关费用。7.2承担方式上述交易费用按照（买方承担/卖方承担/双方协商承担）的方式处理。第八条：违约责任8.1出卖人违约出卖人未按约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金人民币：（金额）元整。出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金人民币：（金额）元整。8.2买受人违约买受人未按约定时间支付成交价款的，应支付违约金人民币：（金额）元整。买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金人民币：（金额）元整。8.3贷款人违约贷款人未按约定时间放贷的，应支付违约金人民币：（金额）元整。贷款人违反贷款合同约定的，买受人有权解除贷款合同，并要求贷款人支付违约金人民币：（金额）元整。第九条：争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，合同双方同意将争议提交（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经合同双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止合同终止的条件为：（具体终止条件）。第十一条：其他约定11.1户口迁移买受人应自房屋过户完成之日起：（具体时间）内将户口迁出。11.2家具家电归属1）属于出卖人的物品清单：（清单名称）；2）属于买受人的物品清单：（清单名称）。11.3物业管理费结算物业管理费的结算方式为：（结算方式，如买受人承担/出卖人承担）。第十二条：附件12.1房屋所有权证房屋所有权证编号：（所有权证编号）。12.2土地使用权证土地使用权证编号：（土地使用权证编号）。12.3贷款合同贷款合同编号：（贷款合同编号）。第十三条：签字盖章13.1出卖人签字出卖人签字：（出卖人签字）。13.2买受人签字买受人签字：（买受人签字）。13.3贷款人签字贷款人签字：（贷款人签字）。第十四条：合同日期14.1签订日期本合同签订日期为：（签订日期）。14.2生效日期本合同生效日期为：（生效日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的相关单位或个人，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。第二条：第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件为：（具体介入条件）。2.2第三方介入方式第三方介入的方式为：（具体介入方式）。第三条：第三方义务及服务内容3.1第三方义务1）按照约定提供服务；2）确保服务质量和效率；3）保密甲乙方的商业秘密；4）法律法规及合同约定的其他义务。3.2服务内容第三方提供的服务内容为：（具体服务内容）。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供服务过程中产生的违约、侵权等行为，对其责任范围和赔偿金额的限制。4.2第三方责任限额规定第三方对甲乙方的责任限额为：（金额）元整。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系为：（关系定义，如服务提供者与服务接受者）。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失，并支付违约金人民币：（金额）元整。6.2第三方违约处理方式第七条：第三方侵权处理7.1第三方侵权第三方如侵犯甲乙方的合法权益，应承担侵权责任，赔偿甲乙方损失，并支付违约金人民币：（金额）元整。7.2第三方侵权处理方式第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件第三方退出的条件为：（具体退出条件）。8.2第三方退出方式第三方退出的方式为：（具体退出方式）。第九条：第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更方式合同变更应通过甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十条：第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止方式合同终止应通过甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：第三方与甲乙方的纠纷解决11.1纠纷解决方式第三方与甲乙方的纠纷解决方式为：（解决方式，如协商解决、调解解决、仲裁解决、法律途径）。11.2纠纷解决主体纠纷解决的主体为：（解决主体，如甲乙方、第三方、甲乙方与第三方）。第十二条：第三方介入对本合同其他条款的影响12.1第三方介入对本合同其他条款的影响12.2第三方未介入时的合同履行第十三条：附件13.1第三方提供的文件13.2第三方服务记录第三方应记录并提供甲乙方其服务过程中的相关记录：（记录内容）。第十四条：签字盖章14.1第三方签字第三方签字：（第三方签字）。14.2甲乙双方签字甲乙方签字：（甲乙方签字）。第十五条：合同日期15.1签订日期本合同签订日期为：（签订日期）。15.2生效日期本合同生效日期为：（生效日期）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证正本扫描件。附件要求：证件清晰，文字可辨，无涂改痕迹。附件说明：作为房屋权属证明，附件1应确保真实有效。附件2：土地使用权证附件内容：土地使用权证正本扫描件。附件要求：证件清晰，文字可辨，无涂改痕迹。附件说明：作为土地使用权证明，附件2应确保真实有效。附件3：贷款合同附件内容：贷款合同正本扫描件。附件要求：合同内容完整，签字盖章齐全。附件说明：作为贷款协议，附件3应确保双方签字盖章真实有效。附件4：房屋买卖合同附件内容：房屋买卖合同正本扫描件。附件要求：合同内容完整，签字盖章齐全。附件说明：作为买卖双方权益保障的主要文件，附件4应确保真实有效。附件5：中介服务协议附件内容：中介服务协议正本扫描件。附件要求：协议内容完整，签字盖章齐全。附件说明：作为中介方提供服务的法律依据，附件5应确保真实有效。附件6：物业管理合同附件内容：物业管理合同正本扫描件。附件要求：合同内容完整，签字盖章齐全。附件说明：作为物业管理的法律依据，附件6应确保真实有效。附件7：家具家电清单附件内容：家具家电清单详细目录。附件要求：清单内容详尽，物品名称、数量、规格等信息明确。附件说明：作为家具家电归属的依据，附件7应确保信息准确无误。附件8：房屋现状照片附件内容：房屋现状照片（室内外）。附件要求：照片清晰，能真实反映房屋现状。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间、条件交付房屋。2.出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.买受人未按约定时间支付成交价款。4.买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.贷款人未按约定时间放贷或违反贷款合同约定。6.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，违约金为违约行为涉及的金额的一定比例（如5%）。2.损害赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和预期利益。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可依据合同约定要求出卖人支付违约金，并有权要求赔偿因延迟交付导致的额外费用（如租房费用）。若买受人未按约定时间支付成交价款，出卖人可依据合同约定要求买受人支付违约金，并有权要求赔偿因延迟付款导致的损失（如贷款利息）。全文完。二手房买卖合同（2024年度、含贷款）2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款人信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋实地查看第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3贷款申请及审批第四条房屋交付4.1交付时间及条件4.2交付物品清单4.3交付后责任转移第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3贷款人义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3贷款人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条附加条款12.1房屋装修情况12.2家具家电清单12.3物业管理费用第十三条合同的份数13.1合同副本数量13.2合同副本持有方第十四条合同的修订14.1修订条件14.2修订程序14.3修订后的合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.1.4出卖人身份证号码：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××1.2.4买受人身份证号码：×××1.3贷款人信息1.3.1贷款人名称：×××1.3.2贷款人地址：×××1.3.3贷款人联系方式：×××1.3.4贷款人贷款额度：×××1.3.5贷款人贷款利率：×××第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：×××2.1.2房屋结构：×××2.1.3房屋面积：×××2.1.4房屋产权性质：×××2.1.5房屋所有权证号：×××2.2房屋权属证明2.2.1土地使用权证号：×××2.2.2房产证号：×××2.2.3其他权属证明：×××2.3房屋实地查看2.3.1买受人实地查看时间：×××2.3.2房屋现状说明：×××第三条交易价格3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总价：×××3.1.2付款方式：×××3.1.3付款期限：×××3.2付款方式及期限3.2.1首付款金额：×××3.2.2首付款支付时间：×××3.2.3贷款金额：×××3.2.4贷款支付时间：×××3.3贷款申请及审批3.3.1贷款申请时间：×××3.3.2贷款审批结果通知时间：×××第四条房屋交付4.1交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：×××4.1.2交付条件：×××4.2交付物品清单4.2.1房屋钥匙：×××4.2.2电梯卡：×××4.2.3水卡：×××4.2.4电卡：×××4.2.5燃气卡：×××4.2.6其他物品清单：×××4.3交付后责任转移4.3.1交付后水、电、燃气等费用承担方：×××4.3.2交付后物业管理费用承担方：×××第五条权利义务5.1出卖人义务5.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷5.1.2保证房屋符合交付条件，交付时提供相关物品清单5.1.3履行合同约定的其他义务5.2买受人义务5.2.1按照约定支付房屋成交价格5.2.2履行合同约定的其他义务5.3贷款人义务5.3.1按照约定审批贷款申请，并及时通知结果5.3.2按照约定发放贷款，并按时提供贷款资金5.3.3履行合同约定的其他义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1未按照约定交付房屋的，应支付违约金：×××6.1.2未按照约定提供相关物品清单的，应支付违约金：×××6.1.3其他违约行为：×××6.2买受人违约责任6.2.1未按照约定支付房屋成交价格的，应支付违约金：×××6.2.2未按照约定履行其他义务的，应承担相应责任：×××6.3贷款人违约责任6.3.1未按照约定审批贷款申请的，应支付违约金：×××6.3.2未按照约定发放贷款的，应支付违约金：××第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件：×××8.1.2合同变更的程序：×××8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件：×××8.2.2合同解除的程序：×××8.3合同变更和解除的程序8.3.1合同变更或解除的申请：×××8.3.2合同变更或解除的协商：×××8.3.3合同变更或解除的确认：×××第九条合同的终止9.1合同终止条件9.1.1合同终止的条件：×××9.1.2合同终止的程序：×××9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后的房屋交付：×××9.2.2合同终止后的价款退还：×××9.2.3合同终止后的违约责任：×××第十条保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息范围：×××10.1.2保密信息的具体内容：×××10.2保密期限10.2.1保密期限的起止时间：×××10.2.2保密期限的延长条件：×××10.3泄露保密信息的处理10.3.1泄露保密信息的处理方式：×××10.3.2泄露保密信息的责任承担：×××第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件：×××11.1.2合同生效的程序：×××11.2合同生效时间11.2.1合同生效的具体时间：×××11.2.2合同生效的证明方式：×××第十二条附加条款12.1房屋装修情况12.1.1房屋装修的材质：×××12.1.2房屋装修的完成时间：×××12.2家具家电清单12.2.1家具家电的具体清单：×××12.2.2家具家电的交付时间：×××12.3物业管理费用12.3.1物业管理费用的标准：×××12.3.2物业管理费用的支付方式：×××第十三条合同的份数13.1合同副本数量13.1.1合同正本数量：×××13.1.2合同副本数量：×××13.2合同副本持有方13.2.1合同正本持有方：×××13.2.2合同副本持有方：×××第十四条合同的修订14.1修订条件14.1.1合同修订的条件：×××14.1.2合同修订的程序：×××14.2修订程序14.2.1合同修订的提案：×××14.2.2合同修订的协商：×××14.3修订后的合同生效时间14.3.1修订后合同生效的时间：×××14.3.2修订后合同生效的证明方式：×××第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款1.第三方介入的条件1.1第三方介入的条件包括但不限于：×××1.2第三方介入的程序：×××2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：×××2.2第三方介入的限制：×××第三方与其他各方的责任划分3.第三方责任3.1第三方应承担的责任：×××3.2第三方不承担的责任：×××4.甲方和乙方责任4.1甲方和乙方的责任：×××4.2甲方和乙方不承担的责任：×××第三方责任限额5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定方式：×××5.2第三方责任限额的具体数额：×××6.第三方责任限额的调整6.1第三方责任限额调整的条件：×××6.2第三方责任限额调整的程序：×××第三方介入的具体操作