房屋装修工程2024年度施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修工程2024年度施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房屋地址及面积第二条工程内容与范围2.1房屋装修的具体内容2.2施工范围及施工地点2.3乙方提供的装修材料及品牌第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期3.2工程预计结束日期3.3乙方须按照约定的工期完成工程第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式及支付时间表4.3乙方完成工程后，甲方进行支付第五条乙方义务与责任5.1乙方的施工标准与质量要求5.2乙方须按照约定时间完成工程5.3乙方对施工过程中出现的问题进行解决第六条甲方义务与责任6.1甲方对乙方提供的材料进行验收6.2甲方按照约定时间支付工程款6.3甲方对乙方施工过程中的问题提供必要的协助第七条工程质量保证7.1乙方对装修工程的质量保证期限7.2乙方对装修工程的质量保证内容7.3乙方在质量保证期限内对出现问题进行修复第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除后的处理事项第九条违约责任9.1甲方未按约定时间支付工程款的责任9.2乙方未按约定时间完成工程的责任9.3乙方未按约定标准进行施工的责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1乙方在施工过程中不得擅自增加费用11.2乙方对施工场地进行清理，不得影响甲方正常使用11.3双方对合同内容的保密义务第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改与终止必须经双方协商一致并书面确认第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2双方同意合同签订地为合同争议的管辖法院所在地第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：2024年第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3合同所指的房屋地址：_____________，房屋面积：_____________平方米。第二条工程内容与范围2.1房屋装修的具体内容包括但不限于：_____________、_____________、_____________等。2.2施工范围：_____________。2.3乙方提供的装修材料品牌及型号：_____________、_____________、_____________等。第三条工程进度与工期3.1工程预计开始日期：_____________。3.2工程预计结束日期：_____________。3.3乙方须按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：_____________元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方分期支付，具体支付时间表如下：4.2.1工程进度达到_____________时，甲方支付合同总价的_____________%；4.2.2工程进度达到_____________时，甲方支付合同总价的_____________%；4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的_____________%。4.3乙方完成工程后，甲方进行支付，支付款项以实际完成工程质量为依据。第五条乙方义务与责任5.1乙方的施工标准应符合国家相关法律法规及行业标准，保证装修质量。5.2乙方须按照约定时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.3乙方对施工过程中出现的问题进行解决，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。第六条甲方义务与责任6.1甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换或修复。6.2甲方按照约定时间支付工程款，如甲方未按约定时间支付，甲方应承担相应的违约责任。6.3甲方对乙方施工过程中的问题提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、协调邻里关系等。第七条工程质量保证7.1乙方对装修工程的质量保证期限为_____________年。7.2乙方对装修工程的质量保证内容如下：7.2.1乙方保证装修工程符合国家相关法律法规及行业标准；7.2.2乙方保证装修工程所用材料符合约定品牌、型号及质量要求；7.2.3乙方保证装修工程在保证期限内不存在质量问题。7.3乙方在质量保证期限内对出现问题进行修复，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规及行业标准；8.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；8.1.3其他双方约定的变更条件。8.2合同解除的条件：8.2.1双方协商一致；8.2.2乙方向甲方严重违约，甲方有权解除合同；8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同变更与解除后的处理事项：8.3.1双方应按照约定办理相关手续；8.3.2乙方按照合同约定退还已支付的款项；8.3.3双方应当按照约定承担因合同变更或解除所产生的费用；8.3.4双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方未按约定时间支付工程款的责任：9.1.1甲方应按照约定时间支付工程款，如延迟支付，应支付延迟期间的利息，延迟利息的计算方式为：延迟支付金额×中国人民银行同期贷款基准利率；9.1.2甲方延迟支付导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求延长工期，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付金额×1%。9.2乙方未按约定时间完成工程的责任：9.2.1乙方应按照约定时间完成工程，如延迟完成，应支付延迟期间的违约金，违约金的计算方式为：工程总价×1%；9.2.2乙方延迟完成工程导致甲方无法按约定时间使用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：工程总价×1%。9.3乙方未按约定标准进行施工的责任：9.3.1乙方应按照约定标准进行施工，如施工质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用；9.3.2乙方施工质量不符合约定导致甲方损失，乙方应承担损失赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1乙方在施工过程中不得擅自增加费用，如乙方因施工需要增加费用，需提前征得甲方同意；11.2乙方对施工场地进行清理，不得影响甲方正常使用；11.3双方对合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的修改与终止必须经双方协商一致并书面确认。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2双方同意合同签订地为合同争议的管辖法院所在地。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：_____________14.2乙方签字：_____________14.3签字日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及条件15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的个体或组织；15.2第三方介入的条件包括但不限于：15.2.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；15.2.2第三方作为中介方参与合同的履行；15.2.3第三方参与合同的监督和验收。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由；16.2甲方或乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务；16.3第三方介入时，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同为准，第三方不得提出与本合同相悖的要求；16.4第三方应按照约定履行其职责，如第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任；16.5第三方不得干涉甲方、乙方之间的合同履行，如第三方擅自干涉，甲方或乙方有权要求第三方停止干涉，并要求承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式应在双方与第三方签订的协议中明确；17.2甲方或乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或协助；17.3第三方未按约定提供服务或协助，甲方或乙方有权要求退还已支付的费用，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2甲乙双方的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担；18.3第三方赔偿责任的限额，应在甲方、乙方与第三方签订的协议中明确；18.4如第三方未经甲方、乙方同意，擅自增加费用或提出额外要求，甲方、乙方有权拒绝，并有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同履行，应以本合同为准；19.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不得影响本合同的履行；19.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件应在甲方、乙方与第三方签订的协议中明确；20.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止；20.3第三方介入终止后，甲方、乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、清理场地等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：支付款项时间表附件六：乙方施工人员名单及资质证明附件七：甲方提供的设施及物品清单附件八：第三方服务协议附件九：工程验收标准附件十：违约金计算公式附件一：房屋装修设计方案本附件应包括房屋装修的整体设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以详细展示房屋装修的设计理念、风格、材料使用等。附件二：装修材料清单本附件应详细列出装修所需的所有材料名称、型号、品牌、数量、单价等信息，以便甲方确认材料种类及价格。附件三：施工进度计划本附件应详细列出施工的具体进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等，以便甲方了解施工进度。附件四：工程质量标准本附件应详细列出工程质量的标准和要求，包括但不限于施工工艺、材料要求、验收标准等。附件五：支付款项时间表本附件应详细列出甲方支付工程款项的时间表，包括各阶段的付款金额、付款时间等。附件六：乙方施工人员名单及资质证明本附件应列出乙方施工人员的姓名、资质证书名称及编号，以便甲方确认施工人员的资格。附件七：甲方提供的设施及物品清单本附件应详细列出甲方提供的设施及物品名称、数量、规格等，以便乙方了解并按照要求使用。附件八：第三方服务协议本附件应详细列出甲方、乙方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务范围、服务期限、费用等。附件九：工程验收标准本附件应详细列出工程验收的标准和要求，包括验收程序、验收内容、验收方法等。附件十：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，甲乙双方按照公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工场地或设施；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方未按约定标准进行施工；5.乙方使用不符合约定或国家标准的材料；6.第三方未按约定提供服务或协助；7.第三方擅自增加费用或提出额外要求；8.甲方、乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付延迟期间的利息，利息计算方式为：延迟支付金额×中国人民银行同期贷款基准利率；2.甲方未按约定提供施工场地或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失；3.乙方未按约定时间完成工程，应支付延迟期间的违约金，违约金计算方式为：工程总价×1%；4.乙方未按约定标准进行施工，应负责修复，并承担修复费用；5.乙方使用不符合约定或国家标准的材料，应承担更换材料及修复的费用；6.第三方未按约定提供服务或协助，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；7.第三方擅自增加费用或提出额外要求，甲方、乙方有权拒绝，并有权要求第三方承担违约责任；8.甲方、乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。全文完。房屋装修工程2024年度施工承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对合同主体及定义的其他约定第二条房屋装修工程内容2.1装修工程范围2.2装修工程量及材料2.3装修工程质量标准第三条施工进度及工期3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3甲方乙方对施工进度及工期的其他约定第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及支付时间表4.3甲方乙方对合同价格及支付方式的其他约定第五条乙方责任及义务5.1乙方应按照约定进行施工5.2乙方应保证装修工程质量5.3乙方应遵守相关法律法规及安全规范5.4甲方乙方对乙方责任及义务的其他约定第六条甲方责任及义务6.1甲方应提供施工场地及相关设施6.2甲方应按照约定支付合同价款6.3甲方应协助乙方完成施工相关手续6.4甲方乙方对甲方责任及义务的其他约定第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3甲方乙方对合同变更及解除的其他约定第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3甲方乙方对违约责任的其他约定第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼9.4甲方乙方对争议解决方式的其他约定第十条合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件10.4甲方乙方对合同的生效、终止和延续的其他约定第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露保密信息的处理11.4甲方乙方对保密条款的其他约定第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理12.3甲方乙方对不可抗力的其他约定第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修改和补充13.3甲方乙方对附则的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方乙方签署人及签字盖章14.4甲方乙方对合同签署的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方：指房屋所有权人或者其合法代理人。1.4乙方：指承担房屋装修工程施工的单位或者个人。1.5本合同所涉及的房屋：指甲方所有的位于×××的房屋。第二条房屋装修工程内容2.1装修工程范围：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等。2.2装修工程量及材料：具体装修工程量及材料详见附件一。2.3装修工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。第三条施工进度及工期3.1施工开始日期：双方协商确定，并以书面形式记载于合同附件二。3.2施工结束日期：按照施工计划和实际施工进度确定，并以书面形式记载于合同附件三。3.3甲方乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额详见附件四。4.2支付方式及支付时间表：甲方应按照本合同约定的支付时间表，向乙方支付合同价款。支付时间表详见附件五。4.3甲方乙方应严格按照约定时间和金额支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金。第五条乙方责任及义务5.1乙方应按照合同约定和设计方案进行施工，确保装修工程质量。5.2乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.3乙方应遵守相关法律法规及安全规范，确保施工安全。5.4乙方应对施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物进行妥善处理，避免对周边环境和居民造成影响。5.5乙方应承担施工过程中发生的人身伤害和财产损失的一切责任。第六条甲方责任及义务6.1甲方应提供施工场地及相关设施，确保乙方正常施工。6.2甲方应按照约定支付合同价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。6.3甲方应协助乙方完成施工相关手续，包括但不限于办理施工许可、安全检查等。6.4甲方应对乙方施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物进行妥善处理，避免对周边环境和居民造成影响。6.5甲方应对施工过程中发生的人身伤害和财产损失的一切责任。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式记载于合同附件六。7.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。7.3甲方乙方应严格按照约定条件和程序变更或解除合同。如违反约定，导致合同变更或解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1)甲方未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金；2)甲方未按照约定提供施工场地及相关设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的费用；3)甲方未按照约定协助乙方完成施工相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的费用；4)甲方未按照约定处理乙方施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此产生的费用。8.2乙方违约责任：1)乙方未按照约定和设计方案进行施工，导致装修工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用或者重新施工的费用；2)乙方未按照约定的工期完成施工，导致工期延误，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×万分之五；3)乙方未遵守相关法律法规及安全规范，导致施工安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任；4)乙方未按照约定处理施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物，导致甲方或第三方无法正常生活，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和延续10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2如双方按照约定履行完毕合同义务，本合同自然终止；10.3本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内；11.3如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露的信息对守约方造成的实际损失×泄露信息的重要性系数；11.4双方对保密条款的其他约定。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等；12.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；12.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同义务的责任；12.4双方对不可抗力的其他约定。第十三条附则13.1合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力；13.2合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效；13.3双方对附则的其他约定。第十四条合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同签署日期：××年××月××日；14.3合同签署地点：×××；14.4甲方签署人：×××，签字（或盖章）：；14.5乙方签署人：×××，签字（或盖章）：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入指在合同履行过程中，除甲方和乙方外，有其他个体或组织参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商等。2.2第三方介入应提前通知甲方和乙方，并提供相关资质证明。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量符合合同要求。3.3第三方应对其介入过程中产生的废水、废气、噪音等污染物进行妥善处理，避免对周边环境和居民造成影响。3.4第三方应遵守相关法律法规及安全规范，确保施工安全。3.5第三方应对其介入过程中发生的人身伤害和财产损失的一切责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方介入过程中的任何责任。4.2甲方和乙方不承担第三方提供的服务或产品的质量保证责任。4.3甲方和乙方不承担第三方因违约行为导致的损失赔偿责任。第五条第三方介入的协调与管理5.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和安全。5.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时提出，并寻求解决方案。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任，赔偿金额不超过第三方从甲方和乙方获得的报酬总额。6.2第三方对甲方和乙方造成的不可抗力事件，不承担责任。6.3第三方对因违反法律法规、安全规范导致的损失，承担无限责任。第七条第三方退出7.1第三方因完成合同约定的义务而自然退出。7.2第三方因不可抗力事件无法继续履行义务，经甲方和乙方同意，可以退出。7.3第三方因违约行为被甲方和乙方要求退出，第三方应按照约定承担违约责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方要求变更合同内容，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式记载于合同附件七。8.2甲方和乙方应严格按照约定条件和程序变更合同。如违反约定，导致合同变更给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方因完成合同约定的义务而自然解除。9.2第三方因不可抗力事件无法继续履行义务，经甲方和乙方同意，可以解除。9.3甲方和乙方因违约行为导致合同解除，应按照约定承担违约责任。第十条第三方与甲乙方的争议解决10.1第三方与甲方或乙方发生争议，应尝试友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内。11.3如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方遭遇不可抗力事件，应立即通知甲方和乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同义务的责任。第十三条附则13.1合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认后生效。第十四条合同的签署14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.2合同签署日期：××年××月××日。14.3合同签署地点：×××。14.4甲方签署人：×××，签字（或盖章）：。14.5乙方签署人：×××，签字（或盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程量及材料明细表详细列明装修工程涉及的各个项目的工程量及所需材料，包括项目名称、数量、单价、总价等信息。2.附