2024年房产纠纷调解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产纠纷调解合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（甲方指购房者）：1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系方式：1.2乙方（乙方指开发商）：1.2.1名称：1.2.2法人代表：1.2.3联系方式：第二条：合同签订时间2.1双方签订本合同的时间为：2024年第三条：房产信息3.1房产地址：3.2房产面积：3.3房产用途：第四条：房产交付时间及条件4.1乙方应在合同签订后____个月内将房产交付给甲方；4.2房产交付条件：4.2.1房产所有权转移登记手续已完成；4.2.2房产符合国家关于安全、环保等的相关规定；4.2.3房产实际面积与合同约定面积误差在允许范围内。第五条：房产质量保证5.1乙方应对所售房产的质量承担责任；5.2乙方应保证房产符合国家关于建筑质量的相关规定；5.3乙方应在房产交付后____年内对房产进行质保。第六条：房产交易价格及支付方式6.1双方约定房产交易价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；6.2.1在合同签订后____日内支付人民币____元整作为定金；6.2.2在房产交付前支付剩余房产交易价款。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同；9.2经双方协商一致，可以变更、解除和终止本合同。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；10.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、有效期及失效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的有效期至房产交付完毕之日止；11.3本合同失效后，双方的权利义务关系终止。第十二条：其他约定12.1双方在其他方面另有约定的，应以书面形式附加本合同。第十三条：附件本合同附件包括：13.1房产证复印件；13.2双方营业执照复印件；13.3其他与本合同有关的文件。第十四条：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（甲方指购房者）：1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3联系方式：1.2乙方（乙方指开发商）：1.2.1名称：1.2.2法人代表：1.2.3联系方式：第二条：合同签订时间2.1双方签订本合同的时间为：2024年第三条：房产信息3.1房产地址：3.2房产面积：3.3房产用途：第四条：房产交付时间及条件4.1乙方应在合同签订后____个月内将房产交付给甲方；4.2房产交付条件：4.2.1房产所有权转移登记手续已完成；4.2.2房产符合国家关于安全、环保等的相关规定；4.2.3房产实际面积与合同约定面积误差在允许范围内。第五条：房产质量保证5.1乙方应对所售房产的质量承担责任；5.2乙方应保证房产符合国家关于建筑质量的相关规定；5.3乙方应在房产交付后____年内对房产进行质保。第六条：房产交易价格及支付方式6.1双方约定房产交易价格为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；6.2.1在合同签订后____日内支付人民币____元整作为定金；6.2.2在房产交付前支付剩余房产交易价款。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此造成的损失；7.3甲方未按照合同约定时间支付价款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金；7.4乙方未按照合同约定时间交付房产的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金；7.5双方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同；9.2经双方协商一致，可以变更、解除和终止本合同；9.3合同变更、解除或终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的对方支付的款项；9.4合同解除或终止的，解除或终止合同的原因不属于甲方违约的，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照中国人民银行同期存款利率支付自支付定金之日起至退还定金之日止的利息。第十条：保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；10.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、有效期及失效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同的有效期至房产交付完毕之日止；11.3本合同失效后，双方的权利义务关系终止。第十二条：其他约定12.1双方在其他方面另有约定的，应以书面形式附加本合同。第十三条：附件本合同附件包括：13.1房产证复印件；13.2双方营业执照复印件；13.3其他与本合同有关的文件。第十四条：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。1.3第三方介入本合同的履行过程，不免除甲方和乙方根据本合同应当承担的义务和责任。第二条：第三方的义务2.1第三方应按照本合同的约定，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行；2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；2.3第三方应按照约定时间、质量标准完成其职责范围内的相关工作。第三条：第三方的责任3.1第三方应对其在履行本合同过程中的一切行为负责，并对其行为所产生的后果承担法律责任；3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.3第三方如未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方明确指出，第三方在本合同项下的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；4.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据本合同的约定承担相应的责任；4.3第三方应在其责任限额内对甲方和乙方承担赔偿责任，超过责任限额的部分，甲方和乙方不承担赔偿责任。第五条：第三方的权益保护5.1第三方如因履行本合同而遭受损失的，有权向甲方和乙方提出赔偿要求；5.2甲方和乙方应在核实第三方损失后的____日内，按照本合同的约定向第三方支付赔偿款项；5.3第三方如未按照本合同约定履行其义务，造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方提出赔偿要求。第六条：第三方的变更6.2第三方变更服务内容、服务人员或其他事项的，应提前____日通知甲方和乙方；6.3甲方和乙方对第三方的变更无正当理由不同意或者变更后第三方的服务不符合本合同约定的，甲方和乙方有权解除本合同。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系；7.2第三方如因履行本合同而与甲方、乙方产生纠纷的，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任；7.3甲方和乙方如因履行本合同而与第三方产生纠纷的，应由甲方和乙方自行解决，不得影响本合同的履行。第八条：第三方介入的程序8.1第三方介入本合同的履行过程，应经过甲方和乙方的同意；8.2甲方和乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务；8.3未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行过程。第九条：第三方介入后的通知义务9.1第三方如因履行本合同而需变更合同内容、解除合同或者终止合同的，应提前____日通知甲方和乙方；9.2甲方和乙方收到第三方通知后，应在____日内回复第三方，如甲方和乙方在规定时间内未回复，视为同意第三方的变更、解除或终止。第十条：违约责任10.1第三方如未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任；10.2甲方和乙方如未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方营业执照复印件附件3：房产交易合同复印件附件4：房产交付确认书附件5：质量保证书附件6：物业服务合同复印件附件7：装修合同复印件附件8：家具购买合同复印件附件9：电器购买合同复印件附件10：补充协议附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及具体位置、面积等信息。附件2：双方营业执照复印件说明：本附件为甲乙双方的营业执照复印件，用于证明双方的公司资质和法律地位。附件3：房产交易合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的房产交易合同复印件，详细记录了交易的价格、付款方式、交付时间等条款。附件4：房产交付确认书说明：本附件为房产交付确认书，用于证明房产已经按照约定交付给甲方。附件5：质量保证书说明：本附件为质量保证书，用于证明乙方提供的房产质量符合国家的相关标准。附件6：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于证明甲方享受的物业服务内容和服务标准。附件7：装修合同复印件说明：本附件为装修合同的复印件，用于证明甲方对房产进行装修的约定。附件8：家具购买合同复印件说明：本附件为家具购买合同的复印件，用于证明甲方购买家具的约定。附件9：电器购买合同复印件说明：本附件为电器购买合同的复印件，用于证明甲方购买电器的约定。附件10：补充协议说明：本附件为甲乙双方签订的补充协议，用于对主合同的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间支付价款；2.乙方未按照合同约定时间交付房产；3.第三方未按照合同约定履行其义务；4.甲方和乙方未按照合同约定履行其义务；5.第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失；6.第三方未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定时间支付价款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金；2.乙方未按照合同约定时间交付房产的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金；3.第三方未按照合同约定履行其义务的，甲方和乙方有权向第三方提出赔偿要求；4.甲方和乙方未按照合同约定履行其义务的，甲方和乙方应承担相应的违约责任；5.第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；6.第三方未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。示例说明：1.假如甲方未按照合同约定时间支付价款，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金作为赔偿；2.如果乙方未按照合同约定时间交付房产，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金作为赔偿；3.如果第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的赔偿责任；4.如果甲方和乙方未按照合同约定履行其义务，双方应承担相应的违约责任；5.如果第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；6.如果第三方未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年房产纠纷调解合同2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产纠纷1.2调解合同1.3双方当事人第二条：合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（租户）第三条：房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途第四条：纠纷内容4.1纠纷起因4.2纠纷性质4.3纠纷涉及金额第五条：调解原则5.1自愿原则5.2公平原则5.3合法原则第六条：调解过程6.1调解时间6.2调解地点6.3调解参与人员第七条：调解结果7.1纠纷解决方案7.2解决方案执行时间7.3解决方案执行监督第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约责任的具体执行第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间9.3争议解决地点第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：合同的生效、失效与续约12.1合同生效条件12.2合同失效条件12.3合同续约程序第十三条：法律法规13.1合同遵守的法律13.2合同适用的法规13.3法律法规的补充第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产纠纷：指在房产所有权、使用权、收益权、处分权等方面发生的争议。1.2调解合同：是指由双方当事人自愿协商，通过调解方式解决房产纠纷的协议。1.3双方当事人：指甲方（业主）和乙方（租户），双方在此合同中具有平等的权利和义务。第二条：合同主体2.1甲方（业主）：指拥有房产所有权的人或单位，姓名/单位名称：________，地址：________，联系方式：________。2.2乙方（租户）：指租赁甲方房产的当事人，姓名/单位名称：________，地址：________，联系方式：________。第三条：房产信息3.1房产地址：指甲方拥有的房产所在的具体地址，具体到门牌号码，地址：________。3.2房产面积：指甲方拥有的房产的建筑面积，面积：________平方米。3.3房产用途：指甲方拥有的房产的现有使用用途，用途：________。第四条：纠纷内容4.1纠纷起因：指导致本次房产纠纷的具体原因，起因：________。4.2纠纷性质：指本次房产纠纷的性质，如租赁合同纠纷、房产所有权纠纷等，性质：________。4.3纠纷涉及金额：指本次房产纠纷涉及的金额，金额：________元。第五条：调解原则5.1自愿原则：双方当事人在平等、自愿的基础上参与调解，达成调解协议。5.2公平原则：调解过程中，双方当事人享有平等的权利，公平地表达自己的意见和要求。5.3合法原则：调解协议的内容必须符合我国法律法规的规定，不得违反法律强制性规定。第六条：调解过程6.1调解时间：双方约定在____年__月__日__时__分开始进行调解，地点：________。6.2调解地点：指双方约定进行调解的具体地点，地点：________。6.3调解参与人员：指参与调解过程的双方当事人、调解员以及其他相关人员，人员：________。第七条：调解结果7.1纠纷解决方案：指双方在调解过程中达成的一致意见，用以解决房产纠纷的方式和方法，方案：________。7.2解决方案执行时间：指双方约定的纠纷解决方案开始执行的时间，时间：____年__月__日。7.3解决方案执行监督：指双方约定对解决方案执行过程进行监督的方式和机构，方式/机构：________。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方未履行调解协议中约定的义务，应当按照协议承担违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约：乙方未履行调解协议中约定的义务，应当按照协议承担违约责任。违约责任的承担形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的具体执行：违约方应按照双方达成的调解协议承担相应的违约责任，具体执行方式如下：8.3.1违约方应按照协议约定支付违约金，违约金计算方式为：违约金=纠纷涉及金额×违约比例。8.3.2违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失，损失金额双方协商确定。8.3.3违约方在承担违约责任后，不影响对方按照调解协议享有的其他权利。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如在调解协议执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。9.2争议解决时间：自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商不成的，提交法院解决。9.3争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地有管辖权的人民法院。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3对方严重违约，无法实现合同目的。10.3合同变更与解除的程序：10.3.1双方协商确定变更或解除合同的事宜；10.3.2签订书面变更协议或解除协议；10.3.3按照协议约定办理相关手续；10.3.4解除合同后，双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的相关事宜。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同签订过程中及调解协议执行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自调解协议签订之日起至协议履行完毕之日止。11.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的生效、失效与续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1双方履行完合同约定的义务；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他失效条件。12.3合同续约程序：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。第十三条：法律法规13.1合同遵守的法律：本合同遵守中华人民共和国法律、法规的规定。13.2合同适用的法规：本合同适用我国房地产管理相关法规、政策。13.3法律法规的补充：如本合同与国家新出台的法律、法规相抵触，应以新出台的法律、法规为准。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中形成的其他协议、补充协议等。14.2附加条款：如合同附件、图纸、技术资料等。14.3附件清单：14.3.1附件一：房产证复印件14.3.2附件二：租赁合同复印件14.3.3附件三：纠纷相关证据材料清单第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与解决房产纠纷的其他各方，包括但不限于中介方、律师、专业评估机构、调解组织、仲裁机构、法院等。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲方和乙方在解决房产纠纷过程中，无法达成一致意见，或一方对调解结果不满，可以向第三方申请介入。2.2第三方介入的申请：甲方和乙方应向第三方提交书面的介入申请，并说明纠纷的具体情况及双方无法达成一致的原因。第三条：第三方选择3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择第三方，如无法达成一致，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行选择。3.2第三方资格：第三方应具备解决房产纠纷的资质和能力，如专业知识和经验等。第四条：第三方职责4.1第三方职责：第三方作为中立方，其主要职责是协助甲方和乙方解决房产纠纷，提供专业的调解、评估、法律咨询等服务。4.2第三方权利：第三方在介入过程中，有权了解纠纷的详细情况，要求甲方和乙方提供相关证据和资料。4.3第三方义务：第三方应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方，严格按照法律法规和调解原则进行工作。第五条：第三方介入程序5.1第三方介入程序：甲方和乙方在选择第三方后，应与第三方协商确定介入的时间和地点。5.2第三方工作程序：第三方在介入后，应了解纠纷的详细情况，然后组织调解会议，协助双方达成一致。5.3第三方调解结果：第三方在调解过程中，应制作调解书，经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，应对其提供的专业服务负责，但第三方不对甲方和乙方的损失承担责任，除非第三方存在故意或重大过失。6.2第三方责任限制：第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的法律责任。第七条：第三方费用7.1第三方费用：第三方在介入过程中的费用，包括但不限于人力成本、材料成本等，由甲方和乙方共同承担。7.2第三方费用的结算：第三方在介入完成后，应向甲方和乙方提交费用清单，经双方确认后进行支付。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件：第三方在介入过程中，如认为无法解决纠纷，或双方无法达成一致，可以书面形式申请退出。8.2第三方退出程序：第三方申请退出后，甲方和乙方应共同寻找新的第三方进行介入。第九条：第三方与其他各方关系9.1第三方与甲方关系：第三方在介入过程中，应保持与甲方的独立关系，不得接受甲方任何形式的好处。9.2第三方与乙方关系：第三方在介入过程中，应保持与乙方的独立关系，不得接受乙方任何形式的好处。9.3第三方与其他各方关系：第三方在介入过程中，应保持中立公正的立场，不得与任何一方存在利害关系。第十条：第三方介入后的调解结果10.1调解结果生效：第三方介入后，如双方达成一致，调解结果经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。10.2调解结果执行：双方应按照调解结果约定的方式、时间和条件履行各自的义务。第十一条：第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：如第三方介入后，双方在调解结果执行过程中发生争议，可以提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。11.2争议解决时间：自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商不成的，提交法院解决。11.3争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地有管辖权的人民法院。第十二条：第三方介入后的合同变更与解除12.1合同变更条件：如第三方介入后，双方同意变更合同，应签订书面变更协议。12.2合同解除条件：如第三方介入后，双方同意解除合同，应签订书面解除协议。第十三条：第三方介入后的保密条款13.1