2024年度陕西在建工程抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陕西在建工程抵押合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1在建工程抵押合同1.2陕西地区1.32024年度第二条：抵押物描述2.1抵押物范围2.2抵押物现状2.3抵押物权属证明第三条：抵押权人权益3.1抵押权人身份证明3.2抵押权人对抵押物的优先受偿权3.3抵押权人对抵押物的监管权第四条：债务人义务4.1按时完成在建工程4.2保证在建工程质量4.3配合抵押权人的监管工作第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条：违约责任6.1债务人违约情形6.2抵押权人违约情形第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交陕西地区法院诉讼解决第八条：合同的修改与补充8.1合同的修改8.2合同的补充第九条：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务第十条：合同的适用法律10.1合同适用的法律10.2法律冲突的处理第十一条：合同的签订地点与时间11.1签订地点11.2签订时间第十二条：附件12.1在建工程相关文件12.2抵押物权属证明文件第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1债务人签署14.2抵押权人签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1在建工程抵押合同本合同是指债务人将其在建的工程作为抵押物，抵押给抵押权人，以获得债务人在建工程所需资金的贷款，并约定在债务人按时完成在建工程并偿还贷款本息的情况下，抵押权人放弃抵押权的合同。1.2陕西地区本合同所指的陕西地区包括陕西省行政区域内所有县市区。1.32024年度本合同所指的2024年度是指公历2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：抵押物描述2.1抵押物范围本合同的抵押物为债务人在陕西地区正在建设的工程，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、设施设备等。2.2抵押物现状抵押物现状应符合国家相关法律法规和工程建设标准，具备正常的施工条件和继续建设的资金需求。2.3抵押物权属证明债务人应向抵押权人提供抵押物的权属证明，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。第三条：抵押权人权益3.1抵押权人身份证明抵押权人应向债务人出示其合法身份证明，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。3.2抵押权人对抵押物的优先受偿权债务人未按时完成在建工程或未按约定偿还贷款本息的，抵押权人有权依法优先受偿。3.3抵押权人对抵押物的监管权抵押权人有权对抵押物进行监管，以确保债务人按约定完成在建工程并偿还贷款本息。第四条：债务人义务4.1按时完成在建工程债务人应按合同约定和工程建设进度，确保按时完成在建工程。4.2保证在建工程质量债务人应保证在建工程的质量，符合国家相关法律法规和工程建设标准。4.3配合抵押权人的监管工作债务人应积极配合抵押权人对抵押物的监管工作，提供相关资料和信息。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）债务人按时完成在建工程并偿还贷款本息；（2）抵押权人同意解除抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。第六条：违约责任6.1债务人违约情形债务人未按时完成在建工程或未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2抵押权人违约情形抵押权人未按约定履行监管职责或未按时解除抵押权的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决方式7.1双方协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。7.2提交陕西地区法院诉讼解决双方协商不成的，任何一方均有权将争议提交陕西地区法院诉讼解决。652578第八条：合同的修改与补充8.1合同的修改合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的内容取代原合同相应内容。8.2合同的补充合同的补充也必须经双方协商一致，并以书面形式作出。补充后的内容与原合同具有同等效力。第九条：保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、债务人的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的保密义务债务人和抵押权人应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。第十条：合同的适用法律10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突的处理如果本合同的内容与适用的法律相冲突，应以适用的法律为准。第十一条：合同的签订地点与时间11.1签订地点本合同在陕西地区签订。11.2签订时间本合同于2024年1月1日签订。第十二条：附件12.1在建工程相关文件包括工程设计文件、施工许可证、工程预算等。12.2抵押物权属证明文件包括土地使用权证、建筑物所有权证等。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项包括合同的续约、解除、终止等。第十四条：合同的签署14.1债务人签署债务人授权代表签署本合同。14.2抵押权人签署抵押权人授权代表签署本合同。14.3见证人签署见证人确认双方签署的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除债务人和抵押权人以外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形（1）中介机构提供咨询服务；（2）监理单位进行工程监督；（3）检测机构进行质量检测；（4）政府部门进行项目审批；（5）其他与在建工程相关的服务。第二条：第三方责任限额2.1第三方责任第三方应在其职责范围内，依法合规提供服务，并对其提供的服务质量负责。2.2责任限额第三方对其提供的服务承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，其对债务人和抵押权人造成的损失不超过第三方收取的费用总额。第三条：第三方与债务人的关系3.1第三方与债务人的沟通3.2债务人的配合义务债务人应积极配合第三方的服务，提供必要的信息、资料和便利条件。第四条：第三方与抵押权人的关系4.1第三方与抵押权人的沟通4.2抵押权人的监督权抵押权人有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方依法合规履行职责。第五条：第三方介入的额外条款5.1第三方选择的义务债务人和抵押权人应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方服务的变更如果需要变更第三方服务，债务人和抵押权人应提前协商一致，并书面确认。5.3第三方服务的终止如果第三方未能依法合规提供服务或存在严重违约行为，债务人和抵押权人可协商终止第三方服务。第六条：第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与债务人的划分第三方仅向债务人提供服务，不承担债务人的债务责任。6.2第三方与抵押权人的划分第三方仅向抵押权人提供服务，不承担抵押权人的债务责任。6.3第三方与债务人和抵押权人的划分第三方在提供服务过程中，不得侵犯债务人和抵押权人的合法权益。第七条：第三方介入后的争议解决7.1双方协商解决债务人、抵押权人与第三方发生争议时，应通过协商解决。7.2提交陕西地区法院诉讼解决协商不成的，任何一方均有权将争议提交陕西地区法院诉讼解决。第八条：第三方介入后的合同修改与补充8.1合同修改第三方介入后，如需修改合同内容，必须经债务人、抵押权人和第三方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同补充第三方介入后，如需补充合同内容，必须经债务人、抵押权人和第三方协商一致，并以书面形式作出。第九条：第三方介入后的保密义务9.1保密信息范围第三方对在提供服务过程中获取的债务人和抵押权人的保密信息承担保密义务。9.2保密义务履行第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条：第三方介入后的适用法律10.1适用法律本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突处理如果本合同第三方介入部分的内容与适用的法律相冲突，应以适用的法律为准。第十一条：第三方介入后的签订地点与时间11.1签订地点本合同第三方介入部分在陕西地区签订。11.2签订时间本合同第三方介入部分于2024年1月1日签订。第十二条：第三方介入后的附件12.1第三方服务相关文件包括第三方提供的服务协议、工作成果等。12.2第三方资质证明文件包括第三方的事业单位法人证书、企业法人营业执照等。第十三条：第三方介入后的其他约定13.1双方的其他约定包括合同的续约、解除、终止等。第十四条：第三方介入后的合同签署14.1第三方签署第三方授权代表签署本合同。14.2债务人和抵押权人签署债务人和抵押权人授权代表签署本合同。14.3见证人签署见证人确认双方签署的真实性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：在建工程相关文件1.1工程设计文件1.2施工许可证1.3工程预算附件2：抵押物权属证明文件2.1土地使用权证2.2建筑物所有权证附件3：第三方服务相关文件3.1第三方提供的服务协议3.2工作成果附件4：第三方资质证明文件4.1事业单位法人证书4.2企业法人营业执照附件5：合同履行过程中的其他文件5.1工程进度报告5.2财务报表5.3质量检测报告说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未能按时完成在建工程或未能按约定偿还贷款本息。2.抵押权人未能按约定履行监管职责或未能按时解除抵押权。3.第三方未能按约定提供服务或未能保证服务质量。违约责任认定标准：1.对于债务人的违约行为，抵押权人有权依法优先受偿，并有权要求债务人支付违约金、赔偿损失等。2.对于抵押权人的违约行为，债务人有权要求抵押权人履行监管职责或解除抵押权，并有权要求抵押权人支付违约金、赔偿损失等。3.对于第三方的违约行为，债务人和抵押权人均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果债务人未能按时完成在建工程，抵押权人可以要求债务人支付违约金，并有权依法优先受偿。如果抵押权人未能按约定履行监管职责，债务人可以要求抵押权人履行监管职责，并有权要求抵押权人支付违约金。如果第三方未能按约定提供服务，债务人和抵押权人可以要求第三方支付违约金，并有权要求第三方承担损失赔偿责任。全文完。2024年度陕西在建工程抵押合同1本合同目录一览1.抵押合同主体1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3工程项目信息2.抵押物描述2.1抵押在建工程的范围2.2抵押在建工程的价值评估2.3抵押在建工程的地理位置及权利状况3.抵押权设立3.1抵押权的设立时间3.2抵押权的设立条件3.3抵押权的设立程序4.抵押权的实现4.1抵押权实现的条件4.2抵押权实现的程序4.3抵押权实现的优先权5.抵押物的管理和维护5.1抵押人在抵押期间对抵押物的管理和维护责任5.2抵押权人对抵押物的监督权6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1抵押人违约的责任7.2抵押权人违约的责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2合同的保密条款11.合同的签署11.1合同签署的时间11.2合同签署的地点11.3合同签署的主体12.附件12.1抵押物权属证明12.2工程项目相关文件13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同的修改和补充14.1合同的修改程序14.2合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条抵押合同主体1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3工程项目信息抵押工程项目为位于陕西省西安市未央区某街道的某在建住宅小区，项目编号为，土地使用权证号为，建筑工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。第二条抵押物描述2.1抵押在建工程的范围抵押人在建工程包括：地上建筑物及其附属设施、地下室、车库、配套设施等，具体范围以《抵押物清单》为准。2.2抵押在建工程的价值评估抵押在建工程的价值评估为人民币万元，评估机构为具有资质的房地产评估机构。2.3抵押在建工程的地理位置及权利状况抵押在建工程位于陕西省西安市未央区某街道，交通便利，地理位置优越。抵押人在建工程享有完整的所有权和使用权，不存在任何权利争议和法律纠纷。第三条抵押权设立3.1抵押权的设立时间抵押权自本合同签订之日起设立。3.2抵押权的设立条件抵押权的设立条件为抵押人在建工程的价值评估真实、准确，且不存在任何权利争议和法律纠纷。3.3抵押权的设立程序抵押权的设立程序包括：抵押人向抵押权人提交抵押物权属证明及相关文件，经抵押权人审核无误后，双方签订本合同，并共同向登记机关办理抵押登记手续。第四条抵押权的实现4.1抵押权实现的条件抵押权实现的条件为抵押人未按约定履行还款义务，或者发生合同约定的可以提前解除抵押权的情形。4.2抵押权实现的程序抵押权实现的程序为：抵押权人向抵押人发出书面通知，要求其在规定时间内履行还款义务；抵押人在规定时间内未能履行还款义务，抵押权人可以向人民法院申请执行抵押权。4.3抵押权实现的优先权抵押权实现的优先权为：在抵押人违约的情况下，抵押权人有权优先受偿抵押物的价值。第五条抵押物的管理和维护5.1抵押人在抵押期间对抵押物的管理和维护责任抵押人在抵押期间应对抵押物进行妥善管理和维护，确保抵押物的价值不减少，如有损坏或损失，应及时修复或赔偿。5.2抵押权人对抵押物的监督权抵押权人有权对抵押物进行监督，了解抵押人的管理和维护情况，并提出合理建议。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更的条件为：经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件合同终止的条件为：抵押人按约定履行还款义务，抵押权实现，或者双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1抵押人违约的责任抵押人违约的责任为：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。7.2抵押权人违约的责任抵押权人违约的责任为：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。本部分内容共计2000字。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止的条件本合同终止的条件为：抵押权实现，或者双方协商一致解除合同。9.3合同解除的条件合同解除的条件为：抵押人未按约定履行还款义务，或者发生合同约定的可以提前解除合同的情形。第十条其他约定10.1双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益。10.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的签署11.1合同签署的时间本合同于2024年某月某日签署。11.2合同签署的地点本合同于中国某地签署。11.3合同签署的主体抵押人：中国某建设集团有限公司抵押权人：中国农业银行股份有限公司陕西省分行第十二条附件12.1抵押物权属证明附件1：《土地使用权证》附件2：《建筑工程规划许可证》附件3：《建筑工程施工许可证》附件4：《抵押物清单》第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需要确定。第十四条合同的修改和补充14.1合同的修改程序对本合同的任何修改，均需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.2合同的补充协议对本合同的任何补充，均需双方协商一致，并签订书面补充协议。本部分内容共计2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行、提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议；第三方符合甲乙方对介入方的要求，具备相应的能力和资质。第二条第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式第三方介入的方式包括：提供专业服务、技术支持、管理咨询等。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序为：甲乙方协商确定介入的第三方；双方签订书面介入协议，明确第三方的权利和义务；甲乙方向第三方提供必要的合同信息和资料。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要义务第三方应遵守国家相关法律法规，履行介入协议约定的义务，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件为：介入协议约定的服务期限届满；甲乙方协商一致解除介入协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据介入协议的约定确定，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，与甲乙方的关系仍以本合同为准，第三方非本合同的当事人。6.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据介入协议约定行使权利，承担义务；甲乙方根据本合同约定行使权利，承担义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的责任第三方违约的责任为：按照介入协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲乙方违约的责任甲乙方违约的责任为：按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方的争议解决的时效第三方与甲乙方的争议解决的时效为：自争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。第九条合同的签署9.1第三方介入协议的签署第三方介入协议于2024年某月某日签署。9.2第三方介入协议的签署地点第三方介入协议于中国某地签署。9.3第三方介入协议的签署主体甲乙方及第三方。第十条附件10.1第三方介入协议附件附件1：《第三方介入协议》附件2：《第三方资格证明》附件3：《第三方服务范围和职责》第十一条合同的份数11.1第三方介入协议的份数第三方介入协议正本一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。11.2合同副本份数合同副本份数根据双方需要确定。第十二条合同的修改和补充12.1第三方介入协议的修改程序对本协议的任何修改，均需甲乙方及第三方协商一致，并签订书面修改协议。12.2第三方介入协议的补充协议对本协议的任何补充，均需甲乙方及第三方协商一致，并签订书面补充协议。本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《土地使用权证》详细要求：土地使用权证复印件，需清晰显示证号、土地位置、使用权人等信息。附件2：《建筑工程规划许可证》详细要求：建筑工程规划许可证复印件，需清晰显示证号、项目名称、批准文号等信息。附件3：《建筑工程施工许可证》详细要求：建筑工程施工许可证复印件，需清晰显示证号、项目名称、批准文号等信息。附件4：《抵押物清单》详细要求：详细列出抵押物名称、数量、规格、价值等信息，并附上相关证明材料。附件5：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、违约责任等条款的协议。附件6：《第三方资格证明》详细要求：第三方提供的资格证书复印件，证明其具备提供服务的能力和资质。附件7：《第三方服务范围和职责》详细要求：明确第三方提供的服务范围、职责、工作内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未能按约定履行还款义务的，视为违约。违约责任包括但不限于支付逾期利息、违约金等。例如，抵押人逾期支付还款金额100万元，应支付逾期利息10万元。2.抵押权人违约行为及责任认定抵押权人未能按约定履行抵押权实现的，视为违约。违约责任包括但不限于赔偿抵押人因此遭受的损失。例如，抵押权人未能在约定时间内行使抵押权，导致抵押物价值减少50万元，抵押权人应赔偿抵押人相应损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按约定提供服务或协助的，视为违约。违约责任按照介入协议的约定承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，第三方未能在约定时间内完成服务，导致合同履行延迟，第三方应支付违约金10万元。全文完。2024年度陕西在建工程抵押合同2本合同目录一览第一条：定义与术语1.1在建工程抵押合同1.2抵押人1.3抵押权人1.4在建工程1.5抵押价值1.6抵押权1.7债务1.8还款期限1.9违约1.10解除抵押第二条：抵押物的描述2.1抵押物的位置2.2抵押物的面积2.3抵押物的所有权第三条：抵押权的设立3.1抵押权的设立时间3.2抵押权的设立条件3.3抵押权的设立手续第四条：抵押权的效力4.1抵押权的优先权4.2抵押权人对抵押物的处置权4.3抵押权人对债务的追索权第五条：债务的履行5.1债务的还款方式5.2债务的还款期限5.3债务的还款金额第六条：抵押权的变更6.1抵押权的变更条件6.2抵押权的变更手续第七条：违约责任7.1抵押人违约的情形7.2抵押权人违约的情形7.3违约的救济措施第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的手续9.3合同解除后的责任处理第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的手续10.3合同终止后的责任处理第十一条：合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间第十二条：合同的修改与补充12.1合同的修改条件12.2合同的补充内容第十三条：合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四条：其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的效力14.5合同的修改与补充14.6合同的解除与终止14.7其他相关事项第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1在建工程抵押合同本合同是指抵押人将其在建的工程设定为抵押物，向抵押权人提供担保，以债务的履行为目的所订立的合同。1.2抵押人抵押人是指依法拥有在建工程所有权或使用权，为债务的履行提供抵押担保的法人、其他组织或者自然人。1.3抵押权人抵押权人是指接受抵押担保，享有抵押权，有权按照合同约定优先受偿的法人、其他组织或者自然人。1.4在建工程1.5抵押价值抵押价值是指在建工程在合同签订时的市场价值，作为债务履行担保的额度。1.6抵押权抵押权是指抵押权人依法对抵押物优先受偿的权利。1.7债务债务是指抵押人应向抵押权人履行的债务，包括主债务和利息、违约金、损害赔偿金等从债务。1.8还款期限还款期限是指抵押人履行债务的期限，按照合同约定的还款方式和还款金额进行还款。1.9违约违约是指抵押人未按照合同约定的义务履行债务的行为。1.10解除抵押解除抵押是指抵押权人放弃抵押权，终止抵押合同的效力。第二条：抵押物的描述2.1抵押物的位置抵押物的位置位于陕西省西安市雁塔区街道号，具体位置以合同附件为准。2.2抵押物的面积抵押物的面积为平方米，具体面积以合同附件为准。2.3抵押物的所有权抵押物的所有权归抵押人所有，抵押人保证对抵押物享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。第三条：抵押权的设立3.1抵押权的设立时间抵押权的设立时间为合同签订之日起。3.2抵押权的设立条件抵押权的设立条件为抵押人按照合同约定提供合格的抵押物，并办理完毕抵押登记手续。3.3抵押权的设立手续抵押权的设立手续包括但不限于：抵押人和抵押权人签订抵押合同，办理抵押物登记，领取抵押登记证书等。第四条：抵押权的效力4.1抵押权的优先权抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利，债务未履行完毕前，抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。4.2抵押权人对抵押物的处置权抵押权人可以依法处置抵押物，以实现抵押权。4.3抵押权人对债务的追索权抵押权人有权向抵押人追索债务，要求抵押人履行还款义务。第五条：债务的履行5.1债务的还款方式债务的还款方式可以采取分期还款、一次性还款等方式，具体还款方式由合同双方协商确定。5.2债务的还款期限债务的还款期限为X年，自合同签订之日起计算。5.3债务的还款金额债务的还款金额为合同约定的借款本金加上利息、违约金、损害赔偿金等。第六条：抵押权的变更6.1抵押权的变更条件抵押权的变更条件包括但不限于：抵押人和抵押权人协商一致，且不损害第三方的合法权益。6.2抵押权的变更手续抵押权的变更手续包括但不限于：抵押人和抵押权人签订变更协议，办理抵押权变更登记，领取变更登记证书等。第八条：违约责任8.1抵押人违约的情形抵押人未按照合同约定的还款方式和还款期限履行债务的，视为违约。8.2抵押权人违约的情形抵押权人未按照合同约定的履行抵押权的，视为违约。8.3违约的救济措施违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。对方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条：争议解决9.1争议解决的方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。9.2争议解决的地点争议解决的地点为陕西省西安市。9.3争议解决的时效合同争议的诉讼时效为三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第十条：合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：抵押人提前还清债务，或者抵押权人放弃抵押权。10.2合同解除的手续合同解除的手续包括但不限于：抵押人和抵押权人签订解除协议，办理抵押权解除登记，领取解除登记证书等。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，抵押人和抵押权人应当根据合同约定和法律规定处理解除后的相关事项。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：债务履行完毕，抵押权实现，或者合同解除。11.2合同终止的手续合同终止的手续包括但不限于：抵押人和抵押权人签订终止协议，办理抵押权终止登记，领取终止登记证书等。11.3合同终止后的责任处理合同终止后，抵押人和抵押权人应当根据合同约定和法律规定处理终止后的相关事项。第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件合同的生效条件为：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同内容符合法律法规的规定。12.2合同的生效时间合同的生效时间为合同签订之日起。第十三条：合同的修改与补充13.1合同的修改条件合同的修改条件为：合同当事人协商一致，且不损害第三方的合法权益。13.2合同的补充内容合同的补充内容为：合同当事人协商一致，且不违反法律法规的规定。第十四条：其他条款14.1保密条款合同当事人应当保守合同秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3争议解决合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。14.4合同的效力本合同自合同当事人签字或者盖章之日起生效。14.5合同的修改与补充合同的修改与补充应当采用书面形式，经合同当事人签字或者盖章确认。14.6合同的解除与终止合同的解除与终止应当采用书面形式，经合同当事人签字或者盖章确认。14.7其他相关事项合同当事人认为有必要约定的其他事项，可以协商确定，并写入合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的法人、其他组织或者自然人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监管机构、审计机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：保护合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，或者符合法律法规的规定。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定和法律法规的规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方义务第三方应保证其提供的服务或者产品的质量，不得损害甲乙方的合法权益。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方权利第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利。4.2第三方利益第三方应按照合同约定，获得相应的报酬或者利益。第五条：第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同双方的协商，并在书面协议中明确。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方是合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或者雇员。6.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲乙方不承担第三方的不当行为产生的责任。第七条：第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：第三方职责履行完毕，或者合同双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止手续第三方介入终止需经甲乙方协商一致，并签订书面协议。第八条：第三方介入终止后的责任处理8.1第三方终止后的责任处理第三方终止后，应根据合同约定和法律法规的规定，处理终止后的相关事项。8.2第三方终止后的义务第三方终止后，仍应承担因其履行合同而产生的义务。第九条：第三方介入的违约处理9.1第三方违约情形第三方未按照合同约定履行其职责的，视为违约。9.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式第三方介入相关的争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为陕西省西安市。10.3争议解决时效争议解决的诉讼时效为三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第十一条：合同的修改与补充11.1合同修改条件合同修改条件为：合同当事人协商一致，且不损害第三方的合法权益。11.2合同补充内容合同补充内容为：合同当事人协商一致，