2024商品房租房协议书合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商品房租房协议书合同范本本合同目录一览第一条租房协议主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房标的及条件2.1租房标的2.2租房面积2.3租房用途2.4租房期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4押金退还日期第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金处理第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三条其他约定13.1物业费支付13.2水电网费用支付13.3房屋交付时间及条件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房协议主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称（个人）：×××1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××××××××第二条租房标的及条件2.1租房标的2.1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号2.1.2房屋结构及面积：××平方米，结构为××2.1.3房屋设施：家具、家电等清单见附件一2.2租房面积2.2.1出租房屋的建筑面积为××平方米2.3租房用途2.3.1承租方租赁该房屋用于××（注明用途）2.4租房期限2.4.1租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月××元人民币3.2租金支付周期3.2.1承租方应每××支付一次租金3.3租金支付方式3.3.1租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户3.4租金支付日期3.4.1承租方应于每月××日前将租金支付至指定账户第四条押金及退还4.1押金金额4.1.1承租方应支付押金××元人民币4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方4.2.2承租方无本协议约定的违约行为4.3押金退还方式4.3.1出租方应在租赁期满后××日内将押金扣除相应费用后退还给承租方4.4押金退还日期4.4.1租赁期满后××日内第五条房屋维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全5.2承租方维修责任5.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，因使用不当或人为损坏导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿第六条房屋保险6.1保险购买责任6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同被保险人6.2保险理赔流程6.2.1保险理赔流程按保险公司的相关规定执行第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租8.1.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限8.2转租手续8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方相关信息8.2.2出租方应在收到转租申请后××个工作日内回复同意或不同意8.3转租租金处理8.3.1转租租金由承租方与转租方自行约定，出租方不参与收益第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议9.2.2租赁期内，如承租方违约，出租方有权解除合同9.2.3租赁期内，如出租方需提前解除合同，应支付承租方违约金，具体金额按双方约定执行9.3合同解除后的处理9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关手续9.3.2出租方应在合同解除后××个工作日内退还承租方剩余押金及未使用部分的租金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第十三条其他约定13.1物业费支付13.1.1物业费由出租方承担13.2水电网费用支付13.2.1水电网费用由承租方承担13.3房屋交付时间及条件13.3.1房屋交付时间为租赁合同签订后××个工作日内，且符合本合同约定的交付条件第十四条合同签署14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同签署人：14.3.1出租方代表：×××14.3.2承租方代表：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施的名称、数量和状况。附件二：房屋照片提供房屋内外部照片，以确认房屋现状。附件三：租赁押金收据证明押金已经支付，并注明押金的金额和支付日期。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、金额和支付方式。附件五：转租申请表格用于承租方申请转租时填写，包括转租方信息和转租期限等。附件六：物业费支付证明证明物业费用已经支付，并注明支付日期和金额。附件七：水电网费用支付证明证明水电网费用已经支付，并注明支付日期和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按照约定提供房屋或未能履行合同义务。示例：出租方未能在合同约定时间内交付房屋。1.2未按时支付物业费、水电网费等。示例：出租方未能按时支付物业费，导致物业停水停电。2.承租方违约行为：2.1未按照约定支付租金、押金或其他费用。示例：承租方未能按时支付租金。2.2未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。示例：承租方故意损坏家具导致无法使用。2.3未经出租方同意转租或违反转租条件。示例：承租方未征得出租方书面同意擅自转租。3.违约责任认定：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.3违约方在合同解除后应按照约定将房屋及附属设施交还给对方，并办理相关手续。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，取得国有土地使用权并按照国家规定进行开发建设的房屋。2.租房协议：指出租方和承租方之间签订的，约定租赁房屋及其附属设施的合同。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于