2024信阳房屋租赁合同范本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024信阳房屋租赁合同范本格式本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2禁止用途第四条房屋维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋转让6.1房屋转让条件6.2转让通知期限第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条解除合同10.1合同解除条件10.2解除合同通知期限第十一条房屋交还11.1交还房屋时间11.2房屋交还条件第十二条押金12.1押金金额12.2押金退还第十三条其他条款13.1房屋改造13.2房屋装修第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：信阳市区街道号房，房屋面积为平方米。1.2租金金额为每月人民币元整。1.3租金支付方式：承租人应在每个租赁期限内的第一个月第一天支付当月租金。1.4租金支付时间：租金应在每月的第一个工作日支付完成。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为202X年X月X日。2.3若承租人希望续租，应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。第三条租赁用途3.1承租人租赁该房屋仅限于居住使用。3.2承租人不得将租赁房屋用于任何非法活动或者其他出租人不同意用途。第四条房屋维护与维修4.1出租人负责租赁期间租赁房屋及其附属设施的正常维护与维修。4.2承租人在使用过程中应合理爱护房屋及设施，若因不当使用导致损坏，承租人应负责修复或赔偿。第五条房屋保险5.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。5.2保险费用由出租人承担。第六条房屋转让6.1若出租人需转让租赁房屋，应提前一个月通知承租人。6.2承租人享有优先购买权，且转让价格不得高于市场同期水平。第七条房屋转租7.1承租人不得转租租赁房屋。7.2若承租人确需转租，须先取得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。第八条违约责任8.1若出租人未按照约定提供租赁房屋，或未按照约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。8.2若承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条解除合同10.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。10.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第十一条房屋交还11.1租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。11.2房屋交还时，承租人应保证租赁房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第十二条押金12.1承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。12.2租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，应在扣除相关费用后将剩余押金无息退还给承租人。第十三条其他条款13.1房屋改造：未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行任何改造。13.2房屋装修：承租人进行房屋装修时，应遵守相关法律法规，并取得出租人书面同意。第十四条签署日期14.1出租人（签字）：14.2承租人（签字）：14.3见证人（签字）：14.4签署日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁房屋所有权证明》详细要求：出租人应提供合法有效的租赁房屋所有权证明，证明其对租赁房屋拥有所有权或使用权。附件说明：该附件用于确认出租人对租赁房屋的所有权或使用权，以确保承租人的合法权益。2.附件二：《租赁房屋现状照片》详细要求：出租人应提供租赁房屋目前的实际状况照片，以便承租人了解房屋实际情况。3.附件三：《租金支付证明》详细要求：承租人应提供租金支付的证明，如银行转账记录或现金支付收据。附件说明：该附件用于证明承租人按约定时间支付租金，避免因支付问题产生的纠纷。4.附件四：《房屋维修记录》详细要求：出租人应记录租赁期间对房屋进行的维修情况，包括维修时间、内容和相关费用。5.附件五：《房屋转让通知》详细要求：若出租人需转让租赁房屋，应提供书面的转让通知给承租人。附件说明：该附件用于确保承租人知晓房屋转让情况，并行使优先购买权。6.附件六：《房屋转租同意书》详细要求：承租人转租时，应提供出租人书面的同意书，证明转租行为已得到出租人许可。附件说明：该附件用于确认转租的合法性，避免因未经允许转租而产生的违约行为。7.附件七：《房屋交还验收单》详细要求：租赁期满或合同解除后，承租人应与出租人共同签署房屋交还验收单，确认房屋及附属设施的状态。附件说明：该附件用于记录房屋交还时的状况，作为后续押金退还的依据。8.附件八：《押金退还证明》详细要求：出租人在扣除相关费用后，应提供押金退还的证明给承租人。附件说明：该附件用于证明押金退还的金额和时间，确保承租人的权益。9.附件九：《装修改造同意书》详细要求：承租人进行房屋装修改造时，应提供出租人书面的同意书。附件说明：该附件用于确认装修改造的合法性和合规性，避免因未经允许的装修改造而产生的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能按照约定提供租赁房屋。未能按照约定履行维修义务。未经承租人同意擅自进入租赁房屋。责任认定：违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。损害赔偿：因违约行为给承租人造成的实际损失进行赔偿。2.承租人违约行为：未能按照约定支付租金。未能按照约定使用租赁房屋，造成房屋损坏。未经出租人同意转租或擅自改变房屋用途。责任认定：违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。损害赔偿：因违约行为给出租人造成的实际损失进行赔偿。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供租赁房屋，属于违约行为，应按照合同约定向承租人支付违约金。若承租人未能按时支付租金，属于违约行为，应按照合同约定向出租人支付违约金，并承担因延迟支付产生的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：本合同中指拥有租赁房屋所有权或使用权的一方。2.承租人：本合同中指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：