2024个人店面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人店面租赁合同本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积1.2店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁条件及责任4.1出租方的责任4.2承租方的责任5.维修及保养5.1出租方负责维修的内容5.2承租方负责维修的内容6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用7.变更及解除合同7.1变更合同的条件7.2解除合同的条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他条款10.1租赁期间的税费10.2租赁期间的物业管理费10.3租赁期间的水电费用11.合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改条件11.3合同的解除条件12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.附录13.1店面照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2店面用途承租方租赁该店面用作_______（经营范围），不得用于任何其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息如下：开户行：_______账号：_______3.3租金支付时间承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。4.租赁条件及责任4.1出租方的责任出租方保证店面在租赁期间符合承租方的经营需求，并负责店面的基础设施维护。4.2承租方的责任承租方应合法经营，遵守租赁合同约定的用途，并负责店面的日常维护和管理。5.维修及保养5.1出租方负责维修的内容出租方负责维修店面的基础设施，如水电、空调、照明等。5.2承租方负责维修的内容承租方负责维修和更换店内设备和其他非基础设施，如货架、装修等。6.保险6.1承租方必须购买的保险承租方必须购买火灾保险，并将出租方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用由承租方承担，保险费用为每月_______元人民币。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未能履行租赁合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方的损失。8.2承租方违约责任承租方未按照租赁合同约定的用途使用店面，或未能按时支付租金、费用，或提前解除合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为_______（具体地址），任何争议均在此地点解决。10.其他条款10.1租赁期间的税费租赁期间，店面所需缴纳的税费由承租方负责，包括但不限于增值税、营业税等。10.2租赁期间的物业管理费租赁期间，店面的物业管理费由出租方负责，费用已包含在租金中。10.3租赁期间的水电费用租赁期间，店面的水电费用由承租方负责，费用按实际使用情况进行结算。11.合同的生效、修改和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的解除条件合同解除的条件按照合同约定的条款执行，任何一方不得单方面解除合同。12.通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为收到通知之日起_______日内。13.附录13.1店面照片附有店面照片，作为合同附件。13.2租赁合同附件附有租赁合同的附件，包括但不限于店面平面图、经营范围等。14.签字盖章14.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字盖章。14.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片附件名称：店面照片详细要求：提供店面的正面、侧面和内部照片，以展示店面的实际情况。附件说明：店面照片作为合同附件，用于确认店面的位置和面积。2.租赁合同附件附件名称：租赁合同附件详细要求：包括店面平面图、经营范围等详细信息。附件说明：租赁合同附件提供店面的详细布局和经营范围，以便双方明确租赁条件。3.保险单据附件名称：保险单据详细要求：承租方提供的火灾保险单据，证明已购买保险并将出租方列为共同受益人。附件说明：保险单据用于证明承租方已按照合同约定购买了火灾保险。4.租赁保证金收据附件名称：租赁保证金收据详细要求：出租方出具的租赁保证金收据，证明承租方已支付租赁保证金。附件说明：租赁保证金收据用于确认承租方已按照合同约定支付了租赁保证金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能提供符合合同约定的店面。未能履行合同约定的维修和保养义务。提前解除合同。2.承租方违约行为未按照合同约定的用途使用店面。未能按时支付租金、费用。提前解除合同。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的金额进行赔偿。损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括预期利润、修理费用等。合同解除：违约方需承担合同解除后的法律责任。示例说明：如果出租方未能提供符合合同约定的店面，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁保证金：指承租方为了保证履行合同约定而支付的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同