2024专业洗车场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业洗车场地租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用规定4.1租赁目的限制4.2租赁期间维修责任4.3禁止行为5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效性证明6.违约责任6.1承租人违约情形6.2出租人违约情形6.3违约解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律8.其他条款8.1合同修改与补充8.2合同解除条件8.3继承与转让9.附件9.1场地平面图9.2设施详细说明9.3相关法律法规文件10.签字页10.1出租人签字10.2承租人签字11.附录11.1租赁费用明细表11.2保险条款11.3其他相关文件12.特别约定12.1节假日使用规定12.2特殊事件应对措施12.3额外服务与设施使用13.租金调整机制13.1租金调整条件13.2租金调整周期13.3租金调整比例14.合同解除及终止14.1合同提前解除条件14.2合同终止情形14.3合同解除后的责任处理第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述租赁场地位于_______，总面积为_______平方米。场地包含洗车区、休息区、办公区等设施。1.2设施清单租赁场地内提供的设施包括但不限于：洗车设备、休息桌椅、卫生间、水电供应等。1.3场地使用范围承租人只能将场地用于洗车及相关业务，不得从事其他任何活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_______。2.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时情况协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月_______元。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______个工作日支付完毕。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.使用规定4.1租赁目的限制承租人必须按照合同约定的用途使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途。4.2租赁期间维修责任租赁期间，场地及设施的正常维护和修理由出租人负责。因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。4.3禁止行为（1）存放易燃易爆危险物品；（2）进行违法经营活动；（3）损害场地及设施；（4）违反我国法律法规的其他行为。5.保险责任5.1承租人保险要求承租人必须购买场地及设施保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险有效性证明承租人应向出租人提供保险有效期内的保险单复印件，以证明保险的有效性。6.违约责任6.1承租人违约情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁场地及设施；（3）未经出租人同意，擅自转租或转让租赁场地及设施；（4）违反我国法律法规及合同约定的其他行为。6.2出租人违约情形（1）未按约定提供租赁场地及设施；（2）未按约定维护和修理场地及设施；（3）违反我国法律法规及合同约定的其他行为。6.3违约解决方式违约责任的具体解决方式双方可协商确定，或根据我国法律法规的规定处理。8.其他条款8.1合同修改与补充本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下的义务，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。8.3继承与转让本合同一经签订，即对双方产生法律约束力。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。9.附件9.1场地平面图本合同附件一为租赁场地平面图，详细描述了场地的布局和设施分布。9.2设施详细说明本合同附件二为租赁场地内设施的详细说明，包括洗车设备、休息区设施等。9.3相关法律法规文件本合同附件三为与本合同相关的法律法规文件，包括但不限于我国《合同法》、《物权法》等。10.签字页本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。11.附录11.1租赁费用明细表本附录详细列出了租赁场地及设施的租金、保险费、维修费等费用明细。11.2保险条款本附录为承租人购买的场地及设施保险条款，包括但不限于保险责任、保险金额、保险期间等。11.3其他相关文件本附录包括与本合同相关的其他文件，如前期谈判记录、补充协议等。12.特别约定12.1节假日使用规定如承租人在节假日需要使用租赁场地及设施，应提前_______个工作日向出租人提出申请，并按双方约定的费用支付。12.2特殊事件应对措施如遇特殊事件，如自然灾害、社会安全事件等，可能导致租赁场地及设施无法正常使用，双方应立即协商解决措施。12.3额外服务与设施使用如承租人需要使用租赁场地及设施外的额外服务或设施，应提前向出租人提出申请，并按双方约定的费用支付。13.租金调整机制13.1租金调整条件除非双方另有约定，租赁期满后，租金调整的条件为：（1）CPI指数涨幅超过_______%；（2）租赁市场租金水平上涨超过_______%。13.2租金调整周期租金调整周期为租赁期满后的一年。13.3租金调整比例租金调整比例为_______%。14.合同解除及终止14.1合同提前解除条件除非双方另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并按双方约定的方式支付违约金。14.2合同终止情形本合同终止的情形包括：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定应当终止的其他情形。14.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于场地及设施的返还、赔偿损失等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述了租赁场地的布局、面积、设施位置等信息，以便承租人了解场地的具体情况。附件二：设施详细说明列出了租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、性能等详细信息，方便承租人了解并正确使用各项设施。附件三：租赁费用明细表详细列出了租赁场地及设施的租金、保险费、维修费等费用的金额、支付方式和支付时间等。附件四：保险条款承租人购买的场地及设施保险条款，包括保险责任、保险金额、保险期间等具体内容。附件五：相关法律法规文件列出与本合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等，以便双方查阅和遵守。附件六：前期谈判记录附件七：补充协议如有未尽事宜或合同修改，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约情形（1）未按约定支付租金：承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的_______%作为滞纳金。示例：承租人逾期支付租金，需支付5000元滞纳金。（2）未按约定使用租赁场地及设施：承租人未按合同约定的用途使用租赁场地及设施的，应支付合同租金的_______%作为违约金。示例：承租人将场地用于非法经营，需支付10000元违约金。（3）未经出租人同意，擅自转租或转让租赁场地及设施：承租人未经出租人同意，将场地转租或转让给他人的，出租人可以解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的一切损失。示例：承租人未经同意将场地转租给第三方，出租人解除合同，并要求承租人赔偿50000元损失。2.出租人违约情形（1）未按约定提供租赁场地及设施：出租人未按合同约定提供场地及设施的，应支付合同租金的_______%作为违约金。示例：出租人未能按时提供场地，需支付8000元违约金。（2）未按约定维护和修理场地及设施：出租人未按合同约定维护和修理场地及设施的，应承担相应的维修费用。示例：出租人未能维修损坏的设施，承担1500元维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租人提供的用于洗车及相关业务的场地。2.