2024个人土地承包协议书范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024个人土地承包协议书范文本合同目录一览1.土地承包权1.1承包土地范围1.2承包期限1.3土地用途2.承包金的支付2.1承包金金额2.2承包金支付方式2.3承包金支付时间3.承包方的义务3.1维护土地现状3.2合理利用土地3.3遵守法律法规4.承包方的权利4.1承包土地的使用权4.2承包土地的收益权4.3承包土地的转让权5.土地承包的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更和终止的程序6.违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件9.其他约定9.1土地承包合同的登记9.2土地承包合同的备案9.3合同的副本10.合同的签订日期11.合同的签订地点12.合同双方签字13.合同附件14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.土地承包权1.1承包土地范围本合同承包的土地范围包括东至X、西至X、南至X、北至X的全部土地，土地使用权证号为X。1.2承包期限本合同承包期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。1.3土地用途承包方应合理利用承包土地，按照合同约定进行农业生产和经营活动，不得擅自改变土地用途。2.承包金的支付2.1承包金金额承包金总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2承包金支付方式承包金通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：银行分行；账号：X。2.3承包金支付时间承包金分两次支付，合同签订之日起5个工作日内支付第一次，金额为总承包金的50%；剩余50%的承包金在承包期限届满前一年内支付完毕。3.承包方的义务3.1维护土地现状承包方应保持土地的现有肥力和地貌，不得进行破坏性开发。3.2合理利用土地承包方应按照合同约定的用途合理利用土地，提高土地的生产效益。3.3遵守法律法规承包方在承包土地范围内进行生产和生活，应严格遵守国家法律法规和当地政策规定。4.承包方的权利4.1承包土地的使用权承包方在承包期限内享有承包土地的使用权，有权按照合同约定对土地进行经营和管理。4.2承包土地的收益权承包方在承包期限内享有承包土地所产生的一切收益，包括但不限于农作物收成、林产品收益等。4.3承包土地的转让权承包方在承包期限内，未经发包方同意，不得将承包土地的使用权转让给第三方。5.土地承包的变更和终止5.1变更条件合同签订后，如因国家政策调整、土地利用规划变化等特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。5.2终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）承包期限届满，双方未续签合同；（2）承包方严重违反合同约定，发包方提出终止合同的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同的。5.3变更和终止的程序合同变更或终止，应当签订书面协议，并经双方签字盖章确认。合同终止后，承包方应按照合同约定办理土地使用权证的注销手续。6.违约责任6.1承包方的违约行为承包方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按合同约定支付承包金；（2）未按合同约定合理利用土地，导致土地资源破坏；（3）违反国家法律法规和合同约定，进行非法经营活动。6.2发包方的违约行为发包方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按合同约定提供承包土地；（2）干涉承包方的正常生产经营活动；（3）未履行合同约定的其他义务。6.3违约责任的解决方式违约责任按照合同约定承担，双方可以通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与原合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除合同：（1）合同签订后，因国家政策调整、土地利用规划变化等原因，导致合同无法履行；（2）承包方连续两年未在承包土地上进行农业生产，经发包方催告仍未履行合同义务；（3）承包方严重违反合同约定，发包方提出解除合同的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。9.其他约定9.1土地承包合同的登记本合同自双方签字盖章之日起30日内，双方应向当地土地管理部门办理土地承包合同登记手续。9.2土地承包合同的备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应将合同副本报送当地农业行政部门备案。9.3合同的副本本合同的副本除双方签字盖章的原始文本外，还包括双方提供的相关证明材料和附件。附件与合同具有同等法律效力。10.合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。11.合同的签订地点本合同签订地点为省市县（区）。12.合同双方签字发包方（甲方）：X（盖章）承包方（乙方）：X（盖章）13.合同附件本合同附件包括：（1）承包土地权属证明文件；（2）承包方身份证明文件；（3）其他与合同有关的证明材料。14.合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起30日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、技术支持机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于土地评估、承包金评估、技术咨询、争议调解等。16.第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方同意，当合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，应先协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。16.2甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及合同各方对第三方的支付责任。16.3第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、准确性和及时性承担责任。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方责任的范围、赔偿限额等。17.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方按照约定承担相应的赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅为甲乙双方提供服务，不成为合同的一方。18.2甲乙双方应保证第三方按照约定履行其职责，并承担第三方未履行或履行不当产生的责任。19.第三方介入的变更和解除19.1当合同履行过程中需要变更或解除第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的程序进行。19.2甲乙双方与第三方签订的协议，应随本合同的变更或解除而相应变更或解除。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。21.其他约定21.1甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。21.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。21.3第三方介入的具体事项，应在甲乙双方签订的补充协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地权属证明文件详细要求：提供土地使用权证、土地承包经营权证等相关权属证明文件，证实承包土地的范围和权属情况。附件二：承包方身份证明文件详细要求：提供承包方的身份证复印件、营业执照副本等身份证明文件，证实承包方的合法身份。附件三：合同签订授权书详细要求：如承包方为法定代表人或负责人签订合同时，应提供授权书，证实签订合同的授权情况。附件四：土地评估报告详细要求：提供土地评估机构出具的土地评估报告，证实土地的价值和评估情况。附件五：承包金支付凭证详细要求：提供承包金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等，证实承包金的支付情况。附件六：农业生产计划和经营方案详细要求：提供承包方的农业生产计划和经营方案，证实承包方对承包土地的合理利用和经营计划。附件七：法律法规规定的其他文件详细要求：提供合同履行过程中可能需要的法律法规规定的其他文件，如环境影响评估报告、土地利用规划等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定支付承包金。2.承包方未按合同约定合理利用土地，导致土地资源破坏。3.承包方违反国家法律法规和合同约定，进行非法经营活动。4.发包方未按合同约定提供承包土地。5.发包方干涉承包方的正常生产经营活动。6.发包方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.承包方未按合同约定支付承包金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。2.承包方未按合同约定合理利用土地的，应当按照发包方的要求改正，并赔偿因此给发包方造成的损失。3.承包方违反国家法律法规和合同约定进行非法经营活动的，应当承担相应的法律责任，并赔偿因此给发包方和第三方造成的损失。4.发包方未按合同约定提供承包土地的，应当按照合同约定承担违约责任，赔偿因此给承