2024年合肥房屋出租协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合肥房屋出租协议模板版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租期2.1租赁期限2.2租赁开始日期2.3租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.房屋使用及维护5.1租户使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租户信息7.1租户姓名7.2租户身份证号码7.3租户联系方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.违约责任10.1租户违约责任10.2房东违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.其他事项12.1房屋交接单12.2房屋退房验收单12.3房屋维修基金13.附件13.1房屋照片13.2房屋使用权证明13.3租户身份证明14.签字页14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：安徽省合肥市【具体地址】1.2房屋面积：【具体面积】平方米1.3房屋户型：【具体户型】室【具体厅】厅【具体卫】卫1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等生活设施。第二条租期2.1租赁期限：自2024年【具体月日】起至2024年【具体月日】止。2.2租赁开始日期：2024年【具体月日】2.3租赁结束日期：2024年【具体月日】第三条租金及支付方式3.1租金金额：【具体金额】元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的账户3.4租金支付账户信息：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】第四条押金4.1押金金额：【具体金额】元4.2押金退还方式及时间：租约到期后，扣除应付款项，房东在【具体时间内】退还剩余押金至租户指定账户。第五条房屋使用及维护5.1租户使用要求：租户应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维修，租户负责日常使用过程中的小修小补。5.3房屋损坏赔偿：因租户使用不当导致房屋及设施损坏的，租户应按市价赔偿。第六条房屋保险6.1保险购买责任：房东负责购买房屋保险，保障房屋及租户安全。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，租户应立即通知房东，并按保险公司的要求配合理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。8.2合同变更流程：变更协议需经双方协商一致，并以书面形式签订。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租户提前解除合同：租户提前【具体天数】天书面通知房东，可解除合同。（2）房东提前解除合同：房东提前【具体天数】天书面通知租户，可解除合同。（3）合同到期：合同到期，双方未续签，自动解除。9.2合同解除流程：解除合同需双方书面协商一致，并办理相关手续。第十条违约责任10.1租户违约责任：租户未按约定支付租金、押金未退还或房屋损坏未赔偿的，视为违约。10.2房东违约责任：房东未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，视为违约。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合肥仲裁委员会仲裁。11.2仲裁机构：合肥仲裁委员会11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他事项12.1房屋交接单：双方签订房屋交接单，明确房屋现状。12.2房屋退房验收单：租户退房时，双方签订房屋退房验收单，确认房屋状况。12.3房屋维修基金：设立房屋维修基金，用于房屋及设施的维修保养。第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2房屋使用权证明：附件中包含房屋使用权证明，证明房东对房屋拥有使用权。13.3租户身份证明：附件中包含租户身份证复印件，作为合同附件。第十四条签字页14.1房东签字：【房东姓名】14.2租户签字：【租户姓名】14.3见证人签字：【见证人姓名】本合同一式三份，房东、租户各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，至少包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋的整体外观。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件二：房屋使用权证明详细要求：附件中应包含房屋的所有权证明或使用权证明，证明房东对房屋拥有合法的使用权。证明文件应由相关政府部门出具，具有法律效力。附件三：租户身份证明详细要求：附件中应包含租户的身份证复印件，身份证信息应清晰可辨。租户应保证提供的身份信息真实有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按约定支付租金：租户未在规定的时间内支付租金，视为违约。2.租户未按约定使用房屋：租户未合理使用房屋及其设施，造成损坏或损害的，视为违约。3.房东未按约定提供房屋：房东未在合同规定的时间内提供完整、符合合同要求的房屋，视为违约。4.房东未履行合同约定的义务：房东未履行合同中约定的维修、保养等义务，视为违约。违约责任认定：1.租户违约责任：租户违约行为导致的损失，租户应承担相应的赔偿责任。例如，未支付租金导致房东损失的，租户应支付未付租金及违约金。2.房东违约责任：房东违约行为导致的损失，房东应承担相应的赔偿责任。例如，未提供房屋导致租户损失的，房东应支付违约金或赔偿租户因未能居住而产生的损失。示例说明：若租户未按约定支付租金，房东可以要求租户支付未付租金及违约金。若房东未按约定提供房屋，房东应支付违约金或赔偿租户因未能居住而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：租赁合同中约定的租户使用房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。2.租金：租户按照约定支付给房东的费用，以使用和占用房屋及相关设施。3.押金：租户在租赁开始前支付给房东的一定金额，用于保证租户履行租赁合同约定并赔偿可能的房屋损坏。4.违约金：一