2024年度建筑工程施工合同标的及详细描述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的及详细描述1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺第四条合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工程进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3关键节点进度要求第六条工程质量6.1质量标准6.2质量保证措施第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全生产责任第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称：某某城市建设发展有限公司1.1发包方地址：某市某区某路某号1.2承包方名称：某某建筑工程有限公司1.2承包方地址：某市某区某路某号第二条工程标的2.1工程名称：某高层住宅楼建筑工程2.2工程地点：某市某区某路某号2.3工程规模：地上30层，地下2层，总建筑面积约为150000平方米2.4工程预算：总造价约为人民币2亿元第三条工程内容3.1施工范围：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、园林绿化工程等3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行3.3施工工艺：采用现代化的建筑施工技术和工艺，确保工程质量和进度第四条合同价格4.1合同总价：人民币2亿元整4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表：工程进度达到30%时，支付合同价的30%工程进度达到60%时，支付合同价的60%工程进度达到90%时，支付合同价的90%工程竣工验收合格后，支付剩余的10%第五条工程进度5.1开工日期：2024年3月1日5.2竣工日期：2026年12月31日5.3关键节点进度要求：地基基础工程：2024年6月30日完成主体结构工程：2025年3月31日完成装饰装修工程：2026年6月30日完成机电设备安装工程：2026年9月30日完成第六条工程质量6.1质量标准：达到国家优质工程标准6.2质量保证措施：承包方应严格按照施工图纸和施工规范组织施工，确保工程质量第七条安全生产7.1安全生产要求：遵守国家安全生产法律法规，严格按照安全生产规章制度进行施工7.2安全生产责任：承包方应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工现场的安全稳定第八条违约责任8.1发包方违约：未能按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金为应付款的1%8.2承包方违约：未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总造价的0.5%第九条争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：某市某区某路某号第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：双方签字盖章，并依法办理了合同登记备案手续10.2合同变更程序：双方协商一致，并签订书面变更协议10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，发包方支付完毕合同价款第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况12.2不可抗力事件的后果处理：双方协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响和责任第十三条合同的附件13.1附件清单：施工图纸施工规范工程量清单材料设备品牌及规格型号第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1发包方违约：未能按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金为应付款的1%，且违约金最高不超过合同总价的10%8.2承包方违约：未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为工程总造价的0.5%，且违约金最高不超过合同总价的5%8.3双方均违约：双方均未能履行合同约定的义务，应按双方实际损失承担违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：某市某区某路某号9.3争议解决时限：自双方确认争议存在之日起3个月内解决，逾期未解决的，按违约处理第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：双方签字盖章，并依法办理了合同登记备案手续10.2合同变更程序：双方协商一致，并签订书面变更协议10.3合同终止条件：工程竣工验收合格，发包方支付完毕合同价款10.4合同终止后的处理：双方按照合同约定完成工程交接，处理合同终止后的相关事宜第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起2年11.3保密义务：双方不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或允许他人使用保密信息第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况12.2不可抗力事件的后果处理：双方协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响和责任12.3不可抗力事件的证明：双方应提供相关政府部门出具的证明文件第十三条合同的附件13.1附件清单：施工图纸施工规范工程量清单材料设备品牌及规格型号安全生产措施方案环境保护措施方案第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的语言文字：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.3合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同的解除：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同，并按照合同约定处理解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料设备供应商、分包商等。第三条第三方责任3.1第三方介入后的责任划分：第三方应按照合同约定和法律规定，对自身的行为承担责任。3.2第三方对甲乙方的责任：第三方对甲乙方的任何承诺、保证或义务，均需甲乙方书面确认，否则甲乙方不承担相应责任。第四条第三方权益4.1第三方权益的保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常的经营活动。4.2第三方权益的变更：如第三方权益发生变更，应及时通知甲乙方，并按照合同约定处理。第五条第三方违约5.1第三方违约的处理：第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的索赔：甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方索赔。第六条第三方变更6.1第三方变更的处理：如第三方发生变更，需经甲乙方书面同意，并按照合同约定处理。6.2第三方变更的时限：第三方变更应在合同履行期间内完成。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例双方协商确定。7.2第三方责任限额的调整：如合同金额发生调整，第三方责任限额相应调整。第八条第三方保险8.1第三方保险的购买：第三方应购买相应的保险，保障合同履行过程中的风险。8.2第三方保险的效力：第三方保险对甲乙方具有法律效力，甲乙方有权要求第三方提供保险单据。第九条第三方合规9.1第三方合规的要求：第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。9.2第三方合规的检查：甲乙方有权对第三方进行合规检查，第三方应予以配合。第十条第三方退出10.1第三方退出的条件：第三方因故退出时，需提前通知甲乙方，并按照合同约定处理。10.2第三方退出的后果：第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方有权要求第三方承担退出后的责任。第十一条第三方协调11.1第三方协调的必要性：甲乙方应积极协调与第三方的关系，确保合同顺利履行。11.2第三方协调的方式：甲乙方可通过协商、调解、仲裁等方式解决与第三方的纠纷。第十二条第三方信息披露12.1第三方信息披露的要求：第三方应向甲乙方提供真实、完整的个人信息和业务信息。12.2第三方信息披露的时限：自第三方介入本合同之日起至合同终止之日止。第十三条第三方违约的法律后果13.1第三方违约的法律后果：第三方违约可能导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2第三方违约的司法救济：甲乙方因第三方违约造成的损失，可以向人民法院提起诉讼。第十四条第三方权益的继承和转让14.1第三方权益的继承：第三方权益在合同履行期间内发生继承，第三方继承人应继续履行合同。14.2第三方权益的转让：第三方权益不得转让给第三方以外的其他主体，如确需转让，需经甲乙方书面同意。第十五条附则15.1本条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.2本条款的修改和补充：本条款的修改和补充必须经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。15.3本条款的解除：在合同履行过程中，经甲乙方协商一致，可以解除本条款，并按照合同约定处理解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家建筑标准设计规范。附件2：施工规范详细要求：施工规范应包括国家及行业标准、规范、规程，以及甲乙方共同约定的施工要求。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，清单应经过甲乙方共同审核确认。附件4：材料设备品牌及规格型号详细要求：材料设备品牌及规格型号应明确列出，包括材料的质量标准、设备的性能参数等。附件5：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等，方案应符合国家安全生产法律法规。附件6：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括施工现场的环境保护措施、污染物处理方案等，方案应符合国家环境保护法律法规。附件7：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、时间、双方的责任和权益等。附件8：补充协议详细要求：补充协议应记录合同履行过程中双方达成的补充性约定，补充协议应经甲乙方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按约定时间支付工程进度款。2.甲方未能提供施工图纸、施工规范等必要施工资料。3.甲方未能按照约定提供施工场地，影响施工进度。4.乙方未能按约定时间完成工程。5.乙方未能按照施工图纸、施工规范进行施工。6.乙方未能按照约定提供材料设备，影响工程进度。7.乙方施工过程中出现质量问题，影响工程质量。违约责任认定：1.甲方违约：按照合同约定支付违约金，违约金为应付款的1%，且违约金最高不超过合同