房屋分割转让合同2024年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋分割转让合同2024年本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3房屋1.4分割转让第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：分割转让方案3.1分割方式3.2分割后房屋的面积及使用功能3.3分割后房屋的产权归属第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：过户及登记5.1过户手续5.2登记手续5.3过户及登记费用第六条：房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：其他约定11.1税费承担11.2物业管理费11.3共有设施使用第十二条：双方声明及承诺12.1转让方声明及承诺12.2受让方声明及承诺第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2分割转让方案设计图第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是指拥有房屋所有权并同意将其房屋进行分割转让的当事人。乙方是指同意购买并接受甲方房屋分割转让的当事人。1.3房屋：房屋是指位于_______（具体地址）的_______（房屋所有权证号）房屋，具体位置、面积和用途等详见本合同附件。1.4分割转让：分割转让是指甲方将其拥有的房屋按照本合同约定的方式分割后，分别转让给乙方的行为。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：房屋位于_______（具体地址），_______（城市区域）。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______。第三条：分割转让方案3.1分割方式：甲乙双方同意按照附件中的分割方案对房屋进行分割。3.2分割后房屋的面积及使用功能：分割后，甲方将_______平方米的面积转让给乙方，乙方拥有该部分房屋的所有权和使用权。3.3分割后房屋的产权归属：分割后，乙方按照本合同约定获得转让部分的房屋所有权，甲方不再拥有该部分房屋的所有权。第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格：甲乙双方协商一致，将房屋分割转让的价格定为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式：乙方同意将转让价格分_______期支付给甲方，每期支付的比例和时间详见本合同附件。4.3支付时间：乙方应按照本合同附件约定的时间和方式支付转让价格。第五条：过户及登记5.1过户手续：甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到房地产登记机构办理过户手续。5.2登记手续：甲乙双方应按照法律规定和房地产登记机构的要求，提供相关材料，办理房屋所有权转移登记手续。5.3过户及登记费用：过户及登记费用由甲乙双方按照法律规定承担，具体费用金额和承担方式详见本合同附件。第六条：房屋交付及验收6.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将分割后的房屋交付给乙方。6.2交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的分割转让方案和房屋质量要求。6.3验收方式：乙方应在接受房屋交付时对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2受让方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。10.3续约条件：本合同终止后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并经双方协商一致确定新的合同条款。第十一条：其他约定11.1税费承担：本合同所涉及的税费，按照国家法律法规的规定和政策要求，由甲乙双方按照实际情况承担。11.2物业管理费：分割后的房屋物业管理费由乙方承担。11.3共有设施使用：甲乙双方对共有设施的使用应遵守物业管理规定，共同维护共有设施的正常运行和完好。第十二条：双方声明及承诺12.1转让方声明及承诺：甲方保证对所转让的房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务负担。12.2受让方声明及承诺：乙方保证按照本合同约定支付转让价格，并遵守国家的法律法规和政策。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为本合同的有效组成部分。13.2分割转让方案设计图：本合同附件中包含分割转让方案的设计图，作为本合同的有效组成部分。第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方签字或者盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机构、贷款机构等，在甲乙双方履行本合同过程中提供服务或参与其中的各方。15.2第三方范围：（1）中介方提供房屋买卖信息、协助双方谈判、见证合同签署等；（2）评估机构对房屋进行评估，提供评估报告；（3）过户登记机构办理房屋所有权转移登记手续；（4）贷款机构为乙方提供购房贷款服务。第十六条：第三方服务的选择及费用16.1第三方服务选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和信誉。16.2第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照实际情况承担，具体费用金额和承担方式应在合同附件中明确。第十七条：第三方责任的界定17.1第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务的质量和效率。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，为本合同总价款的_______%。17.3第三方责任范围：第三方在其服务范围内对甲乙双方的损失承担责任，但下列情形除外：（1）第三方无法预见或无法避免的不可抗力事件；（2）甲乙双方提供的信息、材料不真实、不准确或不完整，导致第三方无法履行义务；（3）第三方按照法律法规和行业规范履行职责，仍无法避免的损失。第十八条：第三方服务过程中的协调与监督18.1协调与监督：甲乙双方应共同协调和监督第三方服务的过程，确保服务的顺利进行。18.2变更第三方服务：甲乙双方如需变更第三方服务提供商，应提前通知对方，并共同协商确定新的服务提供商。18.3第三方服务评价：甲乙双方应对第三方服务进行评价，如有需要，可协商调整第三方服务费用或选择新的服务提供商。第十九条：第三方服务未履行职责的后果19.1第三方未履行职责：若第三方未按照本合同约定或法律法规和行业规范履行职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方服务瑕疵：若第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行整改或承担赔偿责任。第二十条：第三方服务纠纷的解决20.1纠纷解决方式：若甲乙双方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2纠纷解决地点：甲乙双方与第三方之间的纠纷解决地点为合同签订地。第二十一条：合同的变更、解除和终止21.1变更、解除和终止：本合同的变更、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方之间合同的继续履行。第二十二条：附件22.1第三方服务协议：本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，作为本合同的有效组成部分。第二十三条：合同签订日期及签字盖章23.1签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。23.2签字盖章：本合同一式三份，甲乙双方签字或者盖章后具有同等法律效力，第三方签字或者盖章表示同意本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：应清晰、完整地反映房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等。复印件应加盖甲方公章或乙方确认章。附件二：分割转让方案设计图详细要求和说明：设计图应详细展示房屋分割后的布局、面积分配等信息。设计图应由专业人士绘制，并加盖设计师签名章。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方服务的范围、内容、费用及其支付方式等。协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章确认。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括转账记录、现金收据等，证明乙方已按约定支付转让价格。付款凭证应由乙方提供，并加盖乙方财务章。附件五：过户登记手续办理结果详细要求和说明：过户登记手续办理结果应包括过户登记证明、房产证复印件等。办理结果应由过户登记机构提供，并加盖公章。附件六：房屋交付确认书详细要求和说明：交付确认书应由甲乙双方签字或盖章确认，证明房屋已按照约定交付给乙方。确认书应详细记录交付的时间、地点、房屋状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间、地点交付房屋。乙方未按照约定时间、方式支付转让价格。第三方未按照约定履行服务职责，导致合同无法履行。任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。示例说明：若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用（如租房费用）。若乙方未按照约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的损失（如融资成本）。若第三方未按照约定履行服务职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务瑕疵导致的损失。全文完。房屋分割转让合同2024年1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：第二条：房屋分割及面积2.1房屋分割方案：2.2分割后的房屋面积：第三条：转让方式及金额3.1转让方式：3.2转让金额：第四条：付款方式及时间4.1付款方式：4.2付款时间：第五条：过户及登记5.1过户责任方：5.2过户时间：5.3登记责任方：5.4登记时间：第六条：交付及验收6.1交付时间：6.2交付条件：6.3验收方式：第七条：房屋维修及保养7.1维修责任方：7.2保养责任方：第八条：物业管理及费用8.1物业管理责任方：8.2物业管理费用：第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：9.2解除条件：第十条：违约责任10.1甲方违约责任：10.2乙方违约责任：第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式：第十二条：法律适用及解释12.1法律适用：12.2合同解释：第十三条：其他约定13.1：13.2：第十四条：合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：14.2合同变更条件：14.3合同解除条件：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：【甲方姓名/名称】1.2乙方（受让方）：【乙方姓名/名称】第二条：房屋分割及面积2.1房屋分割方案：按照【分割方案详细描述】，将该房屋分割为【分割后的房间数量】个独立部分。2.2分割后的房屋面积：【分割后各部分面积总和】平方米。第三条：转让方式及金额3.1转让方式：甲方同意将该房屋分割后的【分割后的房间数量】个独立部分全部转让给乙方。3.2转让金额：双方协商一致，该房屋的转让总金额为【转让总金额】元人民币。第四条：付款方式及时间4.1付款方式：乙方同意以【付款方式，如银行转账、现金等】支付转让金额。4.2付款时间：乙方应于【付款日期】前支付完毕全部转让金额。第五条：过户及登记5.1过户责任方：甲方负责办理房屋分割过户手续。5.2过户时间：甲方应于【过户完成日期】前完成过户手续。5.3登记责任方：甲方应负责办理分割后的各部分房屋产权登记手续。5.4登记时间：甲方应于【登记完成日期】前完成产权登记手续。第六条：交付及验收6.1交付时间：甲方应于【交付日期】将分割后的各部分房屋交付给乙方。6.2交付条件：甲方应保证房屋分割后的各部分符合【交付条件详细描述】，包括但不限于结构安全、设施齐全等。6.3验收方式：乙方应于【验收日期】对交付的房屋进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。第七条：房屋维修及保养7.1维修责任方：甲方对分割前的整体房屋承担维修责任。7.2保养责任方：甲方对分割后的各部分房屋承担保养责任。第八条：物业管理及费用8.1物业管理责任方：甲方应负责物业管理公司的选择及管理费用的支付。8.2物业管理费用：物业管理费用按【物业管理费用标准】计算，由甲方承担。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可进行合同变更。9.2解除条件：在合同履行期间，若发生【解除条件详细描述】的情况，双方可协商解除合同。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担【违约责任详细描述】的责任。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担【违约责任详细描述】的责任。第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。第十二条：法律适用及解释12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解释；本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。第十三条：其他约定13.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更条件：任何一方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可进行合同变更。14.3合同解除条件：在合同履行期间，若发生【解除条件详细描述】的情况，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构、物业管理公司等与本合同履行有关的非合同主体。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。第二条：第三方介入的条件及程序2.1介入条件：当合同履行过程中出现【介入条件详细描述】时，第三方可以介入。2.2介入程序：甲方、乙方及第三方应共同协商确定介入的具体程序，包括但不限于时间、方式、费用等。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方介入所需费用由【费用承担方】承担。3.2支付方式：费用支付方式按【支付方式详细描述】进行。第四条：第三方的权利与义务4.1权利：第三方根据本合同及法律法规，享有履行其职责范围内的权利。4.2义务：第三方应按照合同约定及法律法规，履行其职责范围内的义务，确保合同的顺利进行。第五条：第三方责任限额5.1责任限额：第三方在履行合同职责过程中，对甲方、乙方造成的损失，其责任限额为【责任限额】元人民币。5.2责任限制：第三方不承担因【责任限制原因】造成的损失责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方应保持独立关系，第三方不对甲方承担除合同约定的责任外的其他责任。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方应保持独立关系，第三方不对乙方承担除合同约定的责任外的其他责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约处理：甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方变更8.1变更条件：第三方如因【变更条件详细描述】需要变更，应提前【提前通知时间】通知甲方、乙方。8.2变更程序：第三方变更后，应重新签订合同，并按照本合同约定的程序进行。第九条：第三方退出9.1退出条件：第三方如因【退出条件详细描述】需要退出，应提前【提前通知时间】通知甲方、乙方。9.2退出程序：第三方退出后，应按照本合同约定的程序完成相关手续，确保合同的顺利进行。第十条：第三方与甲乙方的沟通与协作10.1沟通渠道：第三方与甲方、乙方应建立定期沟通渠道，确保合同的履行。10.2协作要求：第三方应根据合同履行需要，提供必要的协助和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋分割方案及相关图纸附件三：物业管理合同复印件附件四：评估报告复印件附件五：过户登记申请书附件六：付款凭证复印件附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：房屋产权证复印件详细要求：清晰、完整的房屋产权证复印件，包括产权证号、产权人信息、房屋地址、建筑面积等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方对房屋的产权。附件二：房屋分割方案及相关图纸详细要求：详细描述房屋分割方案，包括分割后的各部分房屋的面积、布局等信息，并附上相关图纸。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋分割后的具体方案。附件三：物业管理合同复印件详细要求：清晰、完整的物业管理合同复印件，包括合同双方信息、服务内容、服务费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方对物业管理的责任。附件四：评估报告复印件详细要求：清晰、完整的评估报告复印件，包括评估机构信息、评估时间、房屋价值等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的市场价值。附件五：过户登记申请书详细要求：填写完整的过户登记申请书，包括双方当事人信息、房屋信息、过户原因等信息。附件说明：作为合同附件，用于办理房屋过户登记手续。附件六：付款凭证复印件详细要求：清晰、完整的付款凭证复印件，包括付款方式、付款金额、付款时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方已支付转让金额。附件七：合同变更协议详细要求：填写完整的合同变更协议，包括变更内容、变更时间、双方当事人签字等信息。附件说明：用于记录合同变更事项，经双方签字后生效。附件八：合同解除协议详细要求：填写完整的合同解除协议，包括解除原因、解除时间、双方当事人签字等信息。附件说明：用于记录合同解除事项，经双方签字后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间交付分割后的房屋。责任认定：甲方应承担延迟交付的违约责任，支付给乙方延迟交付的违约金，具体金额按【违约金计算方式】计算。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间支付转让金额。责任认定：乙方应承担延迟支付的违约责任，支付给甲方延迟支付的违约金，具体金额按【违约金计算方式】计算。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按约定时间完成过户登记手续。责任认定：第三方应承担延迟完成的违约责任，支付给甲方、乙方的违约金，具体金额按【违约金计算方式】计算。全文完。房屋分割转让合同2024年2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：第二条：房屋分割转让2.2乙方同意接受上述分割后的房产。第三条：房产分割后的权利与义务3.1甲方对于分割前的房产所承担的权利与义务，包括但不限于：3.2乙方对于分割后的房产所承担的权利与义务，包括但不限于：第四条：转让价格与支付方式4.1双方同意房产的转让价格为：第五条：过户及交付5.1双方应共同办理房产过户手续，过户费用由：5.2甲方应保证在过户完成后，将房产交付给乙方。第六条：违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：6.2如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：第七条：争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应尝试协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；8.3在房产过户完成后，本合同自行终止。第九条：其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为；9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：甲方声明10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒或误导；10.2甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷。第十一条：乙方声明11.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒或误导；11.2乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守合同的约定。第十二条：合同的修订与保管12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同的修订权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改。第十三条：合同的language13.1本合同的正式语言为中文；13.2如双方需要使用其他语言版本，应以中文版本为准。第十四条：签署日期14.1本合同于2024年签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋分割转让2.2乙方同意接受上述分割后的房产。第三条：房产分割后的权利与义务3.1甲方对于分割前的房产所承担的权利与义务，包括但不限于：【列举甲方权利与义务】；3.2乙方对于分割后的房产所承担的权利与义务，包括但不限于：【列举乙方权利与义务】。第四条：转让价格与支付方式4.1双方同意房产的转让价格为【转让价格】（大写：【转让价格】元整）；【支付方式及支付时间说明】。第五条：过户及交付5.1双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【承担方】承担；5.2甲方应保证在过户完成后，将房产交付给乙方。第六条：违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任说明】；6.2如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：【违约责任说明】。第七条：争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应尝试协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；8.3在房产过户完成后，本合同自行终止。第九条：其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为；9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十条：甲方声明10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒或误导；10.2甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷。第十一条：乙方声明11.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒或误导；11.2乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守合同的约定。第十二条：合同的修订与保管12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.2本合同的修订权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改。第十三条：合同的language13.1本合同的正式语言为中文；13.2如双方需要使用其他语言版本，应以中文版本为准。第十四条：签署日期14.1本合同于2024年签署。第八条：合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；8.3在房产过户完成后，本合同自行终止。第九条：税费承担9.1双方应按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费；9.2双方同意，与本合同有关的税费由【承担方】承担。第十条：隐私保护10.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方；10.2双方应采取适当措施，确保对方的隐私权不受侵犯。第十一条：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；11.2双方同意，本合同的转让应遵守相关法律法规，并不得改变原合同的约定。第十二条：合同的解除12.1在本合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同；12.2一旦合同解除，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相退还已支付的款项。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应尝试协商解决；13.3如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条：签署日期14.1本合同于2024年签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、评估方、过户机构、贷款机构等；15.2甲方、乙方同意，第三方介入本合同的履行应遵守相关法律法规，并不得改变原合同的约定。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照合同约定及相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责；16.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性承担全部责任；16.3甲方、乙方不承担第三方因履行合同而产生的任何费用及责任。第十七条：第三方权益保护17.1第三方应保护甲方、乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何无关方；17.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。第十八条：第三方违约处理18.1如第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；18.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的一切损失。第十九条：第三方变更19.1如第三方需变更合同主体，应取得甲方、乙方的书面同意；19.2甲方、乙方有权拒绝与变更后的第三方继续履行合同。第二十条：第三方责任限额20.1甲方、乙方同意，对于第三方因履行合同而产生的损失，甲方、乙方的赔偿责任限额为【限额金额】（大写：【限额金额】元整）；20.2甲方、乙方不承担第三方因违约、侵权、违法行为等原因产生的任何损失。第二十一条：第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系；21.2甲方、乙方与第三方之间的合同履行，不影响双方之间的权利义务。第二十二条：第三方介入的书面通知22.1如甲方、乙方需与第三方签订任何补充协议或修改合同内容，应提前通知对方，并取得对方的书面同意；22.2甲方、乙方未取得对方书面同意前，不得与第三方签订任何对甲方、乙方不利的补充协议或修改合同内容。第二十三条：第三方介入的审批流程【审批流程说明】；23.2甲方、乙方应按照审批流程取得对方的书面同意后，方可与第三方签订补充协议或修改合同内容。第二十四条：第三方介入后的合同修订24.1本合同的任何修订，均需甲方、乙方及第三方共同协商一致，并以书面形式作出；24.2本合同的修订权归甲方、乙