2024年二手房精装升级版买卖合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房精装升级版买卖合同版B版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权及使用年限3.精装升级版内容3.1精装升级版项目列表3.2精装升级版项目标准及要求4.合同价格4.1房屋买卖价格4.2精装升级版费用5.交付及验收5.1交付时间及地点5.2交付条件5.3验收标准及程序6.付款方式及进度6.1首付款6.2尾款支付6.3付款时间及方式7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他条款11.1房屋保险11.2物业服务11.3家具家电归属11.4户口迁移12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋现状图片12.3精装升级版设计方案13.签署日期13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字14.附件说明14.1附件的效力14.2附件的补充说明第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家住址：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家住址：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X平方米2.1.4房屋楼层：X层2.1.5房屋朝向：X2.2房屋现状2.2.1装修情况：X2.2.2使用情况：X2.2.3房屋产权及使用年限：X2.3房屋产权及使用年限2.3.1房屋所有权证号：X2.3.2土地使用权证号：X2.3.3房屋产权性质：X2.3.4剩余使用年限：X年第三条精装升级版内容3.1精装升级版项目列表3.1.1项目一：X3.1.2项目二：X3.1.3项目三：X3.1.4项目四：X3.1.5项目五：X3.2精装升级版项目标准及要求3.2.1项目一的标准及要求：X3.2.2项目二的标准及要求：X3.2.3项目三的标准及要求：X3.2.4项目四的标准及要求：X3.2.5项目五的标准及要求：X第四条合同价格4.1房屋买卖价格4.1.1房屋成交总价：X元4.1.2付款方式：X4.1.3付款时间：X4.2精装升级版费用4.2.1精装升级版总费用：X元4.2.2付款方式：X4.2.3付款时间：X第五条交付及验收5.1交付时间及地点5.1.1交付时间：X5.1.2交付地点：X5.2交付条件5.2.1房屋及装修项目全部完成5.2.2房屋产权清晰，无任何纠纷5.2.3房屋内部整洁，设施齐全5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：X5.3.2验收程序：X第六条付款方式及进度6.1首付款6.1.1首付款金额：X元6.1.2支付时间：X6.2尾款支付6.2.1尾款金额：X元6.2.2支付时间：X6.3付款时间及方式6.3.1付款时间：X6.3.2付款方式：X第八条违约责任8.1卖家违约8.1.1卖家未按约定时间交付房屋的，应支付违约金X元。8.1.2卖家提供的房屋信息不真实或者存在重大遗漏的，买家有权解除合同，并要求卖家支付违约金X元。8.2买家违约8.2.1买家未按约定时间支付首付款的，应支付违约金X元。8.2.2买家未按约定时间支付尾款的，应支付违约金X元。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决争议。9.2调解解决9.2.1双方可向房地产交易服务中心或者其他调解机构申请调解。9.3仲裁解决9.3.1双方可提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径9.4.1双方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除10.3.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任11.3.1泄露保密信息的违约方应承担违约金X元。第十二条其他条款12.1房屋保险12.1.1买家应在交付前办理房屋保险，并将保险单复印件提交给卖家。12.2物业服务12.2.1买家应按期支付物业服务费，并遵守物业管理规定。12.3家具家电归属12.3.1合同中列明的家具家电归买家所有。12.4户口迁移12.4.1卖家应协助买家办理户口迁移手续。第十三条签署日期13.1卖家签字：13.2买家签字：13.3见证人签字：第十四条附件说明14.1附件的效力14.1.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。14.2附件的补充说明14.2.1附件中对合同未尽事宜进行补充说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，证号需与合同中一致。说明：作为房屋产权证明，附件一应确保真实有效。2.附件二：房屋现状图片要求：提供房屋现状的实地拍摄图片，数量不少于五张，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。说明：附件二用于直观展示房屋当前的装修及使用状况。3.附件三：精装升级版设计方案要求：提供详细的精装升级版设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。说明：附件三用于明确精装升级版的具体内容和施工标准。4.附件四：房屋买卖合同复印件要求：提供已签署的房屋买卖合同复印件，与本合同一致。说明：附件四作为本合同的补充，用于证明房屋买卖关系的成立。5.附件五：房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明复印件，证明房屋产权清晰无纠纷。说明：附件五用于证明房屋的合法产权，确保买卖行为的合法性。6.附件六：家具家电清单要求：提供详细的家具家电清单，列明所有物品的名称、数量、品牌等信息。说明：附件六用于明确买卖双方对家具家电的归属及数量达成一致。7.附件七：物业服务合同复印件要求：提供物业服务合同复印件，明确物业服务费的支付标准及期限。说明：附件七用于确认买家需遵守的物业管理规定及物业服务费的支付义务。8.附件八：户口迁移证明要求：提供户口迁移证明，证明卖家已协助买家完成户口迁移。说明：附件八用于确认卖家履行了协助户口迁移的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约行为及责任认定示例：卖家未按约定时间交付房屋，构成违约。卖家应支付违约金X元，并承担因延迟交付导致的一切额外费用。2.买家违约行为及责任认定示例：买家未按约定时间支付首付款，构成违约。买家应支付违约金X元，并承担因延迟付款导致的一切额外费用。3.违约金计算方式示例：违约金计算方式为合同总价的千分之五，不足X元的，按X元计算。4.违约责任履行示例：违约方应在违约行为发生后的X日内履行违约责任，否则将承担每日违约金X元的additionalpenalty。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证解释：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房产管理部门颁发。2.土地使用权证解释：指证明土地使用权归属的法律文件，由土地管理部门颁发。3.