2024年商业空间租赁合同甲方示范文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间租赁合同甲方示范文本一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条甲方权利和义务5.1甲方提供租赁物的义务5.2甲方对租赁物的维修义务5.3甲方对租赁物的保险义务第六条乙方权利和义务6.1乙方合理使用租赁物的义务6.2乙方支付租金的义务6.3乙方承担租赁物损坏的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地法院解决第十条其他约定10.1租赁物的交付时间10.2租赁物的验收标准10.3租赁物的使用限制第十一条通知11.1双方联系方式11.2通知的有效期第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条附件13.1租赁物图片13.2租赁物产权证明13.3其他相关文件第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置，甲方保证租赁物在交付时符合本合同约定的使用条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元。4.2押金退还条件乙方按照本合同约定履行完毕租赁期满后的义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方提供租赁物的义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方。5.2甲方对租赁物的维修义务甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.3甲方对租赁物的保险义务甲方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方合理使用租赁物的义务乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用租赁物。6.2乙方支付租金的义务乙方应按照约定的租金金额和支付周期支付租金。6.3乙方承担租赁物损坏的义务乙方应对因使用不当或其他原因造成的租赁物损坏承担责任。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行甲方其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交甲方所在地法院解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他约定10.1租赁物的交付时间租赁物的交付时间为租赁开始日期前的一个工作日。10.2租赁物的验收标准租赁物交付时，双方应按照附件二约定的验收标准进行验收。10.3租赁物的使用限制乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。第十一条通知11.1双方联系方式甲乙双方的联系人和联系方式详见附件三。11.2通知的有效期双方发出的通知自发送之日起视为有效，通知方式可以是书面、电子邮件或电话。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期满后自行终止。12.3合同续约条件双方可以在租赁期满前一个月内协商续约事宜，并签订书面续约协议。第十三条附件13.1租赁物图片附件四为租赁物的图片，作为本合同的一部分。13.2租赁物产权证明附件五为租赁物的产权证明文件，作为本合同的一部分。13.3其他相关文件附件六为本合同的附加条款，包括但不限于租赁物的使用规定、维修保养事项等。第十四条双方签字14.1甲方签字甲方（盖章）：14.2乙方签字乙方（盖章）：14.3签字日期签字日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积描述详细列出租赁物的具体位置和面积，以及相关的地图和平面图。附件二：租赁物验收标准详细列出租赁物交付时的验收标准，包括外观、设施、功能等方面的要求。附件三：双方联系方式列出甲方和乙方的联系人姓名、电话、邮箱等信息。附件四：租赁物图片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件五：租赁物产权证明提供租赁物的产权证明文件，证明甲方对租赁物的所有权。附件六：附加条款包括租赁物的使用规定、维修保养事项等详细条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行甲方其他义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方其他义务。3.乙方将租赁物转租给第三方或改变租赁物的结构和用途。违约责任认定：1.违约金为本合同租金总额的10%。2.甲方未提供租赁物或未履行甲方义务，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。3.乙方未支付租金或未履行乙方义务，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同。4.乙方转租或改变租赁物用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，甲方就构成了违约行为。根据合同条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。乙方也有权要求甲方继续履行合同，提供租赁物。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的物业，位于市区街道号。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用，按月支付。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的起始和结束日期，分别为年月日和年月日。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金，为本合同租金总额的10%。5.甲方：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方，具