2024年商业门面租赁三方协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁三方协议范本版B版本合同目录一览第一条：租赁房屋描述1.1：房屋位置1.2：房屋面积1.3：房屋结构第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期2.2：租赁结束日期2.3：租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1：租金金额3.2：租金支付周期3.3：租金支付方式第四条：费用承担4.1：房屋租赁税费4.2：物业管理费4.3：水、电、燃气等费用第五条：房屋使用及维修5.1：房屋使用范围5.2：房屋维修责任5.3：装修限制第六条：合同解除及违约6.1：合同解除条件6.2：违约责任第七条：争议解决7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决第八条：合同的变更与转让8.1：合同变更条件8.2：合同转让条件第九条：法律法规9.1：适用法律法规9.2：合同合规性第十条：隐私保护10.1：保护隐私条款第十一条：保险责任11.1：租赁双方保险责任第十二条：其他约定12.1：租赁双方的权利与义务12.2：特殊事项约定第十三条：附件13.1：房屋平面图13.2：租赁合同附件第十四条：签署14.1：租赁双方签字14.2：日期14.3：见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋描述1.1：房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写省/市/县/镇/街道】【填写具体地址】，房屋所在建筑物共【填写楼层数】层，租赁房屋位于第【填写楼层数】层。1.2：房屋面积租赁房屋的建筑面积为【填写平方米】平方米，租赁房屋的实际使用面积为【填写平方米】平方米。1.3：房屋结构租赁房屋为【填写房屋结构类型，如：住宅、商铺、办公室等】，房屋内部结构包括【填写房间名称，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】。第二条：租赁期限2.1：租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。2.2：租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。2.3：租赁续约条款租赁期满后，如租赁双方均同意续约，应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第三条：租金及支付方式3.1：租金金额租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。3.2：租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度、每年】。3.3：租金支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、现金、等】支付。第四条：费用承担4.1：房屋租赁税费租赁双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的房屋租赁税费。4.2：物业管理费租赁房屋的物业管理费为【填写物业管理费金额】元/月，由【填写支付方】承担。4.3：水、电、燃气等费用水、电、燃气等费用按照实际使用情况由【填写支付方】承担。第五条：房屋使用及维修5.1：房屋使用范围租赁房屋仅用于【填写使用范围】，不得用于非法用途。5.2：房屋维修责任租赁房屋的正常维护修理责任由【填写承担方】承担。5.3：装修限制未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改动结构或增设设施。第六条：合同解除及违约6.1：合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益。6.2：违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条：合同的变更与转让8.1：合同变更条件合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2：合同转让条件租赁双方同意，合同不得转让给第三方。如一方需转让合同权利义务，须经另一方书面同意。第九条：法律法规9.1：适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2：合同合规性租赁双方应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性、合规性。第十条：隐私保护10.1：保护隐私条款租赁双方保证在合同执行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。第十一条：保险责任11.1：租赁双方保险责任租赁双方应根据国家法律法规规定，购买相应的保险，如人身安全保险、财产保险等。第十二条：其他约定12.1：租赁双方的权利与义务租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，维护合同的履行。12.2：特殊事项约定如合同执行过程中出现特殊情况，双方应友好协商，共同解决。第十三条：附件13.1：房屋平面图附件中包含租赁房屋的平面图，用以明确房屋结构和布局。13.2：租赁合同附件附件中包含租赁合同的补充协议、租赁双方的身份证明文件等。第十四条：签署14.1：租赁双方签字租赁双方在本合同上签字，以示双方认可合同内容。14.2：日期本合同签订日期为【填写日期】。14.3：见证人签字（如有）如有见证人，见证人也应在合同上签字，以证明合同的签订过程。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰显示租赁房屋的结构、面积、房间布局等信息，以便租赁双方明确房屋实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁双方的身份证件、营业执照副本（如有）、租赁双方的权利与义务说明、特殊事项约定等。附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括合同变更、解除、违约等相关条款的详细说明，以及租赁双方就特殊情况达成的共识。附件四：保险单据详细要求和说明：租赁双方应提供购买的人身安全保险、财产保险等保险单据，以证明已按照合同约定购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照合同约定履行各自的权利与义务；2.租赁双方未按照约定的租金金额、支付周期和方式支付租金；3.租赁双方未按照约定的费用承担方式支付相关费用；4.租赁双方未按照约定的房屋使用范围使用房屋；5.租赁双方未按照约定的维修责任履行维修义务；6.租赁双方违反合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密或个人隐私；7.租赁双方未按照合同约定购买相应的保险。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额支付给守约方；2.实际损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的甲方损失。如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方（出租方）与乙方（承租方）签订的关于租赁房屋的协议。2.甲方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将房屋出租给乙方的一方。3.乙方：指承租甲方房屋，并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间期限。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.保险：指租赁双方根据国家法