2024年度商场场地租赁合同样本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动内容第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方负责维修的范围6.2承租方负责维修的范围第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用承担方第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于商场的核心区域，具体位置详见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，具体分布详见附件一。1.3场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行商品展示、促销活动及其他与商业经营相关的活动，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁目的：承租方租用场地进行商业经营活动。4.2租赁活动内容：包括但不限于商品展示、促销活动、顾客服务及其他与商业经营相关的活动。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务1)提供符合约定的租赁场地。2)保证租赁场地的安全性，确保场地设施正常运行。3)在租赁期间，出租方不得无故提前终止合同。5.2承租方的权利与义务1)按照约定的用途使用租赁场地。2)按照约定的时间和方式支付租金。3)妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。4)遵守商场的各项管理规定，不得擅自改变场地用途。第六条维修与保养6.1出租方负责维修的范围：租赁场地内的基础设施，如照明、空调、消防设施等。6.2承租方负责维修的范围：承租方使用的设备及家具。第七条保险7.1承租方必须购买的保险：publicliabilityinsurance（公共责任保险），insuranceamount（保险金额）为万元。7.2保险费用承担方：承租方。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)若出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。2)若出租方提前终止合同，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约责任1)若承租方未按约定时间和方式支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。2)若承租方擅自改变场地用途，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件1)经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。2)合同变更需书面形式，并由双方签字盖章确认。10.2合同解除条件1)双方协商一致解除合同。2)承租方提前终止合同，需支付违约金。3)出租方提前终止合同，需支付违约金。第十一条合同的转让11.1转让条件1)承租方需将合同权益和义务全部转让给第三方。2)出租方同意转让，并书面通知承租方。11.2转让程序1)承租方与第三方签订转让协议，明确转让内容。2)出租方、承租方和第三方签订三方协议，确认转让事宜。第十二条通知与送达12.1通知方式1)双方通过书面形式进行通知。2)通知发送至双方约定的送达地址。12.2送达地址1)出租方送达地址：市区路号。2)承租方送达地址：市区路号。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款1)本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。2)附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录1)附件一：租赁场地位置及面积分布图。2)附件二：银行转账账户信息。3)附件三：公共责任保险保单复印件。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)第三方提供场地、设施、服务等相关支持。2)第三方参与甲乙方的经营活动，如促销、宣传等。3)第三方与甲乙方就合同履行事项进行协调、调解。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方承担的责任限额为：1)第三方责任限额不得超过其介入合同所获得的利益。2)第三方责任限额不得超过甲乙方因第三方介入而实际遭受的损失。第四条第三方权利及义务4.1第三方享有按合同约定获得相关权益的权利。4.2第三方应履行合同约定的义务，并遵守甲乙方的管理规定。4.3第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第五条甲乙方的权利义务5.1甲方应向乙方提供租赁场地及相关设施，确保场地符合乙方经营需求。5.2乙方应按约定支付租金，并合理使用租赁场地。5.3甲乙双方应共同维护租赁场地的安全、卫生，确保经营活动的正常进行。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，需与甲乙方达成一致，并签订书面协议。6.2书面协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。6.3甲乙方应在第三方介入后，及时通知对方，并协商解决可能产生的问题。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方、出租方、承租方均为独立的合同主体，各自承担合同责任。7.2第三方介入不影响甲乙方、出租方、承租方之间的合同关系。7.3第三方不得免除甲乙方、出租方、承租方根据本合同应承担的责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违反书面协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间因履行书面协议产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，参照本合同争议解决条款处理。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方与第三方之间就书面协议的变更、解除，应签订书面协议，并经甲乙方、出租方、承租方同意。10.2甲乙方与第三方之间就本合同的变更、解除，参照本合同变更解除条款处理。第十一条通知与送达11.1甲乙方与第三方之间的通知与送达，参照本合同通知与送达条款处理。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及书面协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的争议解决方式，参照本合同争议解决条款处理。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方、出租方、承租方、第三方均应遵守本附加条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积分布图1)描述：详细标注租赁场地的位置和面积分布。2)要求：图示清晰，比例准确，标注详细。附件二：银行转账账户信息1)描述：提供出租方和承租方的银行转账账户信息。2)要求：信息准确，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：公共责任保险保单复印件1)描述：承租方购买的公共责任保险保单的复印件。2)要求：保单复印件清晰，包含保险金额、保险期限等信息。附件四：租赁场地设施清单1)描述：列出租赁场地内提供的设施及其状态。2)要求：清单详细，包括设施名称、数量、状态等信息。附件五：租赁场地使用规则1)描述：规定租赁场地内的使用规则，包括开放时间、禁止行为等。2)要求：规则明确，具有可操作性。附件六：第三方介入协议1)描述：第三方与甲乙方签订的介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额。2)要求：协议详细，包括第三方权利义务、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常开展经营活动。2)甲方未按约定时间和方式支付租金，导致乙方权益受损。3)乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。4)乙方未按约定时间和方式支付租金，导致甲方权益受损。5)第三方未按约定提供服务或设施，导致甲乙方权益受损。6)第三方违反书面协议，干涉甲乙方的正常经营活动。违约责任认定标准：1)违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，一般为合同金额的10%至30%。2)损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3)合同解除：严重违约方需承担合同解除的责任，并支付给对方相应的违约金。4)赔偿上限：违约方的赔偿金额不得超过其应当承担的违约金和实际损失的总和。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法在合同约定的时间内开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法开展经营活动而导致的实际损失。具体赔偿金额需根据乙方的实际损失和合同金额进行计算。全文完。2024年度商场场地租赁合同样本1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁费用4.1租赁押金4.2物业管理费4.3水电费4.4其他费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项6.2承租方负责维修的事项第七条保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1租赁期间的特殊约定13.2租赁期满后的续约条件第十四条附件14.1场地照片14.2租赁押金收据14.3物业公司联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于商场一层，具体位置见附件1场地照片。1.2场地面积：总面积为平方米，具体划分见附件1场地照片。1.3场地使用范围：承租方仅限于进行商品展示、销售及相关商务活动，不得从事违法及损害商场利益的其他活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计为元人民币（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期开始前5个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：商场有限公司账号：开户银行：银行分行第四条租赁费用4.1租赁押金：承租方应在签订合同之日起5个工作日内向出租方支付租赁押金元人民币。4.2物业管理费：每月物业管理费为元人民币，由承租方支付。4.3水电费：承租方应按实际使用量支付水电费，具体费用标准按商场规定执行。4.4其他费用：双方同意，除上述费用外，不再产生其他费用。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证场地的合法性和合规性，确保承租方合法使用场地。（2）出租方应负责场地的基本维护和维修工作，确保场地设施的正常运行。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。5.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用场地，进行合法经营活动。（2）承租方应遵守商场的各项管理规定，维护商场秩序。（3）承租方应按期支付租金和其他费用，并按照合同约定使用场地。第六条维修责任6.1出租方负责维修的事项（1）场地的基本设施和设备，如照明、空调、消防设施等。（2）场地的结构安全和建筑设施，如墙面、地面、天花板等。6.2承租方负责维修的事项（1）承租方使用的设备和家具，如展示柜、货架等。（2）承租方经营活动中产生的其他损坏，如地板划痕、墙面污染等。第七条保险责任7.1出租方的保险责任出租方应按照商场的相关规定，购买并维持火险及公众责任保险，保障场地的安全。7.2承租方的保险责任承租方应自行购买并维持适当的保险，包括但不限于货物保险、营业中断保险等，保障其经营活动的正常进行。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反原合同的性质和目的。8.2合同解除的条件（1）在租赁期限内，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。（2）承租方未按照合同约定支付租金或其他费用的，出租方有权解除合同。（3）出租方未按照合同约定提供场地的，承租方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任（1）出租方未按照合同约定提供场地的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。（2）出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。9.2承租方违约责任（1）承租方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。（2）承租方未按照合同约定使用场地的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：双方同意选择市进行仲裁。10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更和终止，应遵循合同法的规定，并签订书面协议。第十三条其他约定13.1租赁期间的特殊约定（1）双方同意在租赁期间，如遇国家政策调整，影响合同履行的，双方可协商调整合同内容。（2）租赁期满后，如承租方需续租的，应提前3个月书面通知出租方，并按照双方协商的条件签订新的租赁合同。第十四条附件14.1场地照片14.2租赁押金收据14.3物业公司联系方式14.4租赁合同变更协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向并提供相关服务。（2）监管方对租赁场地进行监管和管理。（3）维修服务方负责场地的维护和修理工作。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。2.2第三方应承担因其自身原因导致的损失和责任，甲乙方不承担由此产生的任何费用和责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿等。3.2第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。第四条第三方责任限额4.1除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙方承担超过其收入或收费金额的赔偿责任。4.2第三方应按照合同约定承担责任限额，并为其行为可能导致的风险和损失购买相应的保险。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方之间产生的任何法律关系和责任。5.2第三方对甲乙方的履行行为负责，甲乙方对第三方的履行行为不承担责任。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。6.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方变更7.1如第三方需变更其名称、负责人、联系方式等，应及时通知甲乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应继续承担原第三方的义务和责任。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，甲乙方有权要求其承担退出前的义务和责任。8.2第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第九条甲方与第三方之间的关系9.1甲方与第三方之间的关系独立于本合同，甲方不承担第三方与第三方之间产生的任何法律关系和责任。9.2甲方对第三方的履行行为不承担责任，但甲方应协助甲乙方与第三方沟通和协调。第十条乙方与第三方之间的关系10.1乙方与第三方之间的关系独立于本合同，乙方不承担第三方与第三方之间产生的任何法律关系和责任。10.2乙方对第三方的履行行为不承担责任，但乙方应协助甲乙方与第三方沟通和协调。第十一条第三方介入的附加条款11.1如本合同涉及第三方介入的其他事宜，甲乙方应在签订合同时予以明确，并作为本合同的附件。11.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉。第十二条第三方介入的变更和解除12.1如甲乙方因第三方介入导致合同内容变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议。12.2变更或解除本合同不影响甲乙方根据本合同对第三方提出的权利要求。第十三条第三方介入的争议解决13.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决过程中，甲乙方应保持合作态度，共同维护合同的履行。第十四条第三方介入的保险14.1第三方应根据其职责购买相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。14.2第三方保险合同应明确保险范围和责任限额，并保证甲乙方为保险受益人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地照片详细要求：附件中应包含租赁场地的外部和内部照片，清晰展示场地的实际情况。照片应标明拍摄日期，并由双方代表签字确认。附件2：租赁押金收据详细要求：附件中应包含租赁押金的收据，显示押金金额、收款方、收款账号等信息，并由双方代表签字确认。附件3：物业公司联系方式详细要求：附件中应提供物业公司的详细联系方式，包括电话、地址、联系人等。附件4：租赁合同变更协议（如有）详细要求：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、日期及相关方签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供场地。2.出租方未按照合同约定履行维修责任。3.出租方干涉承租方的正常经营活动。4.承租方未按照合同约定支付租金或其他费用。5.承租方未按照合同约定使用场地。6.第三方未按照合同约定履行其职责。7.第三方干涉甲乙双方的正常经营活动。8.第三方擅自变更合同内容。违约责任认定标准：1.出租方未按照合同约定提供场地或未履行维修责任的，应承担违约金，违约金金额为租赁押金的20%。2.出租方干涉承租方正常经营活动的，应承担违约金，违约金金额为租赁押金的30%。3.承租方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.承租方未按照合同约定使用场地的，应承担违约金，违约金金额为租赁押金的20%。5.第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约金，违约金金额为第三方收费金额的20%。6.第三方干涉甲乙双方正常经营活动的，应承担违约金，违约金金额为租赁押金的30%。7.第三方擅自变更合同内容的，视为违约，应承担违约金，违约金金额为合同金额的10%。示例说明：如出租方未按照合同约定提供场地，导致承租方无法正常开展经营活动，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租赁押金的20%。例如，如果租赁押金为10万元，则违约金为2万元。全文完。2024年度商场场地租赁合同样本2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2租赁方权利第五条商场管理费5.1管理费用金额5.2管理费用支付周期5.3管理费用支付方式第六条维修与保养6.1租赁方维修责任6.2商场维修责任第七条保险7.1租赁方保险责任7.2商场保险责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于商场的东南角，具体位置见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，具体分布见附件一。1.3场地使用范围：租赁方只能在其租赁的场地上进行合法的商业活动，不得进行任何违法乱纪的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金。第四条租赁条件4.1租赁方义务：租赁方必须按照合同约定的条款使用和维护租赁场地，保证商场的正常运营。4.2租赁方权利：租赁方有权在租赁场地上进行合法的商业活动，并享有合同约定的其他权利。第五条商场管理费5.1管理费用金额：每月管理费用为元人民币。5.2管理费用支付周期：管理费用每月底支付，支付下一个月的管理费用。5.3管理费用支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付管理费用。第六条维修与保养6.1租赁方维修责任：租赁方负责租赁场地的日常维修和保养，保证场地的安全和正常使用。6.2商场维修责任：商场负责商场的整体维修和保养，包括公共区域和设施的维修和保养。第七条保险7.1租赁方保险责任：租赁方必须购买商业责任保险，并提交给商场备案。7.2商场保险责任：商场已经购买了火灾保险，并负责场地的安全。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务，并经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.2终止程序：合同终止前一个月，双方应当书面通知对方。合同终止后，租赁方应按照约定将场地恢复原状，并办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、管理费等，或违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于租赁场地的特殊使用要求、商场的特殊规定等。第十四条合同签署14.1签署日期：____年__月__日。14.2签署地点：____省____市____区（县）。14.3签署人：（租赁方代表签名）（商场代表签名）第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。18.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、供应商、顾客、访客等。第十九条第三方责任19.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应责任。19.2第三方责任限制：除非第三方行为属于故意或重大过失，否则第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第二十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。20.2甲乙双方应协助第三方解决在租赁场地内发生的问题，确保第三方的正常权益。第二十一条第三方义务21.1第三方必须遵守国家的法律法规，不得进行任何违法乱纪的活动。21.2第三方必须遵守商场的规章制度，配合商场的管理。第二十二条第三方违约处理22.1第三方违约：如第三方未履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，或解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第二十三条第三方与甲乙方的关系23.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方的任何债务责任。23.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方的任何债务责任。第二十四条第三方权益保障24.1甲方保障：甲方应确保第三方的合法权益，不得无故终止合同或干涉第三方的正常经营活动。24.2乙方保障：乙方应确保第三方的合法权益，不得无故终止合同或干涉第三方的正常经营活动。第二十五条第三方责任划分25.1甲乙双方与第三方之间的责任划分，应遵循合同约定及国家相关法律法规。25.2在第三方介入引起的纠纷中，甲乙双方应积极协助第三方解决纠纷，但不负连带责任。第二十六条第三方保险26.1第三方应购买必要的保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。26.2第三方保险的赔偿范围应涵盖第三方可能给甲乙双方造成的损失。第二十七条第三方信息披露27.1第三方应向甲乙双方提供真实、完整的信息，包括但不限于身份证明、业务资质等。27.2第三方信息披露不符合要求的，甲乙双方有权要求第三方改正，或解除与第三方的合同。第二十八条第三方退出28.1第三方如需提前终止与甲乙双方的合同，应提前通知甲乙双方。28.2第三方退出合同后，应按照合同约定办理相关手续，确保场地恢复原状。第二十九条第三方合同的签订29.1第三方与甲乙双方签订合同时，应签署书面协议。29.2第三方合同应明确约定第三方的权利、义务及责任限制。第三十条第三方合同的备案30.1甲乙双方应将第三方合同的副本提交给对方备案。30.2甲乙双方应协助对方查阅第三方合同的相关内容。本合同的修正条款自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本修正条款为准。合同签署后，甲乙双方应严格按照本合同及修正条款的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图附件二：场地面积分布图附件三：租赁场地使用范围说明附件四：租金支付证明文件附件五：管理费用支付证明文件附件六：维修与保养责任划分明细附件七：保险购买证明文件附件八：第三方介入情况说明附件九：第三方合同副本附件十：第三方信息披露文件附件十一：合同变更协议附件十二：合同终止协议附件十三：争议解决协议附件十四：违约行为及责任认定细则附件一：场地位置示意图本附件为场地位置示意图，详细标明租赁场地的具体位置，以便双方明确场地的地理位置。附件二：场地面积分布图本附件为场地面积分布图，详细标明租赁场地的面积及分布情况，以便双方明确场地的大小和使用范围。附件三：租赁场地使用范围说明本附件详细说明租赁场地的使用范围，包括但不限于禁止行为、特殊使用要求等。附件四：租金支付证明文件本附件为租金支付的证明文件，包括租金支付的银行转账记录、支付凭证等。附件五：管理费用支付证明文件本附件为管理费用支付的证明文件，包括管理费用支付的银行转账记录、支付凭证等。附件六：维修与保养责任划分明细本附件详细说明租赁方和商场在维修与保养方面的责任划分，包括但不限于租赁方的日常维修责任、商场的整体维修责任等。附件七：保险购买证明文件本附件为租赁方购买的商业责任保险证明文件，包括但不限于保险单、保单副本等。附件八：第三方介入情况说明本附件详细说明第三方介入的情况，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。附件九：第三方合同副本本附件为第三方与甲乙双方签订的合同副本，包括但不限于第三方的权利、义务及责任限制。附件十：第三方信息披露文件本附件为第三方提供的真实、完整的信息，包括但不限于身份证明、业务资质等。附件十一：合同变更协议本附件为合同变更的协议，包括但不限于变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务。附件十二：合同终止协议本附件为合同终止的协议，包括但不限于终止的条件、程序等。附件十三：争议解决协议本附件为争议解决的协议，包括但不限于争议解决方式、争议解决地点等。附件十四：违约行为及责任认定细则本附件详细列举所有可能的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金、管理费等。2.租赁方在租赁场地内进行违法乱纪的活动。3.租赁方未按约定使用和维护租赁场地。4.商场未按约定提供租赁场地。5.商场未按约定履行维修与保养责任。6.第三方未按约定履行合同义务。违约的责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付相应的违约金。2.商场违约：商场应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付相应的违约金。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付相应的违约金。简要示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，甲方有权要求租赁方支付逾期租金及相应的违约金。如商场未按约定提供租赁场地，乙方有权要求商场承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度商场场地租赁合同样本3本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条通知13.1通知方式13.2通知有效期限第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于商场一层，具体位置详见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，具体分布详见附件一。1.3场地用途：承租方不得将场地用于违反我国法律法规及商场规定的用途，包括但不限于非法经营、制售假冒伪劣商品等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币万元。4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照约定将场地恢复原状，无欠租、违约等情形，押金全额退还。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施维护，确保场地安全、消防、卫生等达到规定标准。5.2承租方维修责任：承租方负责其经营范围内的设施维护，确保经营活动的正常进行。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行购买商业责任保险，保障其经营活动可能引发的损失。6.2出租方保险责任：出租方负责购买火灾保险，保障场地及设施的安全。第七条合同变更7.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议。7.2变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。8.2解除程序：双方签订解除协议，明确解除原因、日期及后续事项，经双方盖章确认后生效。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供场地或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金、提前解约或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2争议解决机构：如选择诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁，双方同意提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括场地位置示意图、场地面积明细表、租金支付银行账户信息等。12.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。13.2通知有效期限：通知送达对方后，视为通知有效。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的租赁事宜，如涉及违约、侵权等行为，由第三方自行承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙双方选择中介机构协助办理租赁事宜，中介机构作为第三方介入，应严格遵守法律法规及行业规范，提供专业服务。2.2监管检查：政府部门、检验检测机构等第三方因监管需要介入本合同项下的租赁事宜，甲乙双方应予以配合。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的权益，如中介服务费用等。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方正常履行合同。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因违约、侵权等行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定限额。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方可在合同中约定第三方的责任限额，如未约定，则根据实际情况协商确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方履行合同的责任，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。5.2第三方与中介方、监管方的关系：第三方与中介方、监管方之间的权利义务关系，由各方自行约定，与甲乙双方无关。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，构成违约。6.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方侵权处理7.1第三方侵权：第三方侵害甲乙双方合法权益，构成侵权。7.2侵权处理：甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的侵权责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，确保合同的正常履行。第九条第三方介入的合同变更9.1变更条件：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。9.2变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十条第三方介入的合同解除10.1解除条件：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订解除协议，明确解除原因、日期及后续事项，经双方盖章确认后生效。10.2解除程序：双方就解除事项达成一致后，签订解除协议，经双方盖章确认后生效。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择诉讼或仲裁解决。11.2争议解决机构：如选择诉讼，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖；如选择仲裁，双方同意提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十二条第三方介入的合同效力12.1合同效力：本合同及第三方介入后的补充协议，自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同效力的保障：甲乙双方应积极履行合同，确保第三方介入不损害合同的履行和效力。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分规定，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述场地的具体位置、面积、布局等信息，以便承租方明确租赁场地的范围和条件。附件二：租金支付银行账户信息提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便承租方按时足额支付租金。附件三：租赁场地使用规划详细列出承租方在租赁场地内的经营范围、用途等，确保承租方按照约定使用场地。附件四：维修责任划分明细详细描述出租方和承租方各自的维修责任范围，以明确双方在场地维护、维修方面的义务。附件五：保险购买指南提供保险购买的相关信息，包括保险公司、保险条款、保险费用等，以便承租方了解并购买相应的商业责任保险。附件六：合同补充协议模板作为合同履行过程中的补充文件，用于记录双方就合同条款的变更、解除等事项的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供场地，导致承租方无法正常开展经营活动。2.出租方未按照约定履行维修责任，导致场地设施损坏，影响承租方使用。3.承租方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.承租方未按照约定使用场地，擅自改变场地用途或进行违法经营活动。5.双方未按照约定履行合同其他条款，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定承担违约责任，如退还已收租金、支付违约金等。2.承租方违约：按照合同约定承担违约责任，如支付迟延履行违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：由第三方自行承担违约责任，如中介方未提供合规服务、监管方未履行监管职责等。简要示例说明：如出租方未按照约定提供场地，导致承租方无法正常开业，承租方有权要求出租方支付违约金，并要求出租方履行合同约定的提供场地的义务。全文完。2024年度商场场地租赁合同样本4本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁期间商场管理费用5.1管理费用包含内容5.2管理费用支付周期5.3管理费用支付方式第六条租赁期间水电费用6.1水电费用计算方式6.2水电费用支付周期6.3水电费用支付方式第七条租赁期间维修责任7.1租赁场地维修责任分配7.2维修费用承担方式第八条租赁期间商业活动规定8.1商业活动范围8.2商业活动时间限制8.3商业活动其他相关规定第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任分配第十条违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院管辖第十三条其他约定13.1租赁期间的其他约定事项13.2租赁期后的其他约定事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置：甲方将位于市区街道的商场第层号铺位出租给乙方。1.2租赁场地面积：商铺使用面积为平方米。1.3租赁场地用途：乙方须按照合同约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如乙方按照约定履行合同，甲方应在本合同租赁期满前个工作日将商铺交还给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在验收合格后X个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账的方式支付给乙方。第五条租赁期间商场管理费用5.1管理费用包含内容：商场公共区域清洁、安保、绿化等费用。5.2管理费用支付周期：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期管理费用。5.3管理费用支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付的方式支付管理费用。第六条租赁期间水电费用6.1水电费用计算方式：乙方应按照实际使用量支付水电费用。6.2水电费用支付周期：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期水电费用。6.3水电费用支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付的方式支付水电费用。第七条租赁期间维修责任7.1租赁场地维修责任分配：甲方负责商场的整体维修和保养，乙方负责商铺内部的日常维修和保养。7.2维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致商铺损坏，维修费用由乙方承担；如属甲方责任，维修费用由甲方承担。第八条租赁期间商业活动规定8.1商业活动范围：乙方在租赁期间进行的商业活动不得违反国家法律法规，不得涉及非法经营、假冒伪劣商品销售等行为。8.2商业活动时间限制：乙方经营时间为商场规定的正常营业时间。8.3商业活动其他相关规定：乙方应遵守商场的其他相关规定，包括但不限于商品质量、消防安全、消费者权益保护等方面。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的责任分配：合同解除后，乙方应按照约定将商铺交还给甲方，甲方应在验收合格后X个工作日内退还乙方押金。第十条违约责任10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起X日内提交解决争议的书面申请。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法院管辖：本合同争议应提交市区人民法院管辖。第十三条其他约定13.1租赁期间的其他约定事项：双方可以就租赁期间的其他事项进行书面约定。13.2租赁期后的其他约定事项：双方可以就租赁期后的其他事项进行书面约定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位或组织参与合同的执行过程，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定提供相应的服务或商品，并保证其服务或商品的质量和合法性。16.2第三方介入的责任：第三方应对其提供服务或商品过程中产生的任何问题或损失承担责任。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲乙方的权益：甲方和乙方在合同执行过程中，有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权要求第三方对因其原因产生的损失进行赔偿。17.2第三方权益：第三方在合同执行过程中，有